兰州银行01关于广东省珠海市斗门区井岸镇珠峰大道1697号6栋2单元1304房住宅用房的公告

****将于2025年1月7日10时起至2025年1月8日10时止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址标书代写http://zc-paimai.****.com）对所持有的抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：2025年1月7日10时起至2025年1月8日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物

具体地址：**省**市**区井岸镇珠峰大道1697号6栋2单元1304房住宅用房地产，包括房屋所有权、占有范围的土地使用权、基础配套设施，不包括债权债务、动产、特许经营权等其他财产和权益。建筑物基本情况：整幢建筑物总高19层（地下1层、地上18层）钢混结构，2012年建成，建筑外立面为马赛克墙面，铝合金窗户，估价对象房屋东西向采光，该单元为2梯4户设置，安装2部电梯、1部安全楼梯，公共区域顶部刷白、墙面及地面铺设地砖（安全楼梯顶部及墙面刷白，地面防滑漆抹平），维护保养较好。1304房建筑面积为120.69平方米，室内净高2.82米，室内3室2厅2卫布局，顶部乳胶漆刷白，墙面贴壁纸，地面铺设瓷砖（卧室铺设木地板）；入户门厅顶部乳胶漆刷白，墙面及地面铺设瓷砖（墙面有少量瓷砖脱落）；厨房及卫生间顶部扣板吊顶，墙面及地面铺设瓷砖，安装合**；经估价人员了解查勘，估价对象目前空置。

二、重大事项披露

无出租，租赁。资产清晰可过户。

周边配套：该小区东邻五福涌，西临欣容路，南邻碧水岸二期，北临珠峰大道，地理位置较好。估价对象交通条件便捷，附近有303路307路、B308路公交车等多条公共交通线路，并在附近设立站点；****学院****医院等医疗机构；银****银行、交通银行等金融机构；学****学校、****小学等；****专卖店、****商店；公园设施有**区市民公园、尖峰山森林公园；周****广场、****酒店等；物业周边公共配套设施齐备，能满足日常办公、生活、工作需要。

三、挂牌价格：起拍价823698.45元，保证金113000元，加价幅度10000元的整倍数。

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保****银行****公司指定账户，竞价余款请在拍卖成交后5日内完成支付。可通过支****银行支付：

①支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

②银行付款方式：通过银行转账缴入****指定账户(户名：****账号：102********5238开户银行：**银行硅谷支行)。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

五、竞买人应具备条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但不包括原债务人及其实际控制人、法定代表人、股东及其配偶或亲属、经营地址或电话与原债务人相同的关联企业或个人。

六、咨询、看样的时间

自公告之日起至竞价结束前接受咨询，有意者请与****联系（联系人：周鹏虎，联系电话：133****5001）。

七、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

（一）本次竞价活动是经过一定公告期和展示期后才举行的，就标的物已知及可能存在的瑕疵已作了说明。我行对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵。认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竟买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）本标的物属****抵债资产。

（五）竞买后标的物转让过户登记手续由买受人自行办理，我行予以配合，所涉及的一切税费及可能存在的物业费、水费、电费等相关欠费由买卖双方根据法律法规政策的规定各自承担。

（六）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为****对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

（七）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还。

（八）根据法律规定，我行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

（九）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系人：周鹏虎联系电话：133****5001