湛江市霞山区人民政府关于湛江市霞山区2024年度第五批次城镇建设用地征地补偿安置通告

湛霞府通〔2024〕32号

为了实施城市规划建设需要，经组织有关部门论证，拟征收**市**区海****联合社、****联合社、****联合社、******社、******社、******社的集体土地9.9595公顷，作为**市**区2024年度第五批次城镇建设用地。依据《中华人民**国土地管理法》第四十七条规定，现将征地补偿安置有关事项通告如下：

一、征收土地范围

拟征收地块位于**大道西侧，****大道，南至后坑村，西至西厅村，北至西厅村。

征收土地范围详见勘测定界图。

二、土地现状

征地总面积为9.9595公顷，农用地9.6346公顷（其中耕地0.5755公顷、园地1.6968公顷、林地3.7492公顷、草地2.5993公顷，其他农用地1.0138公顷），建设用地0.3249公顷。

三、征收目的

拟征收土地作为华港工业小区扩园项目用地，符合法律规定可以征收的情形。

四、征收土地补偿标准（含土地补偿费和安置补助费）

****政府同意，按照《****政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（湛府通〔2024〕2号）执行，征收农用地区片综合地价自公布之日起实施，即**市**区海头街道后坑村、深田村、西厅村：不区分具体地类，统一按16万元/亩（240万元/公顷）标准执行。

五、青苗及地上附着物补偿标准

按《****政府关于印发**市征收土地青苗及地上附作物补偿办法的通知》（湛府规〔2019〕16号）执行。

六、安置方式

（一）货币安置：已纳入土地补偿标准内。

（二）留用地安置：根据《****政府关于印发**市征收农村集体土地留用地安置管理实施细则的通知》（2023年修订）（湛府规〔2024〕2号）的相关规定。

（三）社保安置：按照《****办公厅转****保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）和《****办公室关于进一步做好我市被征地农民养老保障工作的通知》（湛府办函〔2021〕77号）的有关规定，**区征地社保费按农用地区片综合地价（14.3万元/亩）的16%计提，即2.288万元/亩计提，征地社保费补贴对象按“先确定到户再确定到人”的基本原则确定。该批次用地被纳入被征地农民养老保障人数****保障部门核算为准。

七、征地补偿安置其他有关事项

被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人在本通告发布之日起30日内持不动产权属证明材料或其他有效证明材料到******办事处（地址：**区椹川大道西二路2号，联系人：蔡弘任，联系电话：0759-****912）办理登记，逾期未办理登记的，以政府调查结果为准，请相互转告。

如对上述征地补偿标准及安置事项有不同意见的，请于本通告发布之日起30天内，以书面形式向******办事处反映。

特此通告。

附件：**市**区2024年度第五批次城镇建设用地勘测定界图.pdf

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2024年12月31日