彬州市零工市场建设项目地块（地块编码6104273720034）土壤污染状况调查报告 ）

**市零工市场建设项目地块（地块编码：****）位于**省**市**街道豳风便民市场院内南侧。调查地块东侧为南街新村道路，隔路东侧为南街新村居民区，****酒店（未开业）；西侧为北大街，隔路西南侧为玉祥佳苑小区，西侧为**美食城；北侧为豳风便民市场；****运输局及家属楼、私人住宅。地块中心点坐标为经度：108.08432°，中心纬度：35.03872°。地块宗地面积916m2（1.37亩），原用地性质为商业服务业用地中的其他商业服务业用地，现规划用地性质为公共管理与****机关团体用地。土地手续处于拟供地阶段。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)，本次调查仅包括第一阶段调查工作。本次地块调查工作于2024年12月11日-12月31日对调查地块、相邻地块及周边区域进行了土壤污染状况调查，资料收集、现场踏勘、人员访谈等工作。

本次调查历史卫星图片、现场踏勘、人员访谈各个环节的调查结果可相互支撑、相互印证，通过第一阶段调查分析，调查地块被收储前为**地，一直未有过工业企业生产建设，未进行过规模化养殖。2008年6******局****中心依法收归国有，收储后一直处于待开发状态，至2014年建成豳风便民市场，用地性质变更为商业服务业用地中的其他商业服务业用地，截止调查时间2024年12月31日，地块现状仍为豳风便民市场门面房及水泥硬化场地，项目未开工建设，规划用途为公共管理与****机关团体用地。结合《****博物馆及配套基础设施建设项目地块土壤污染状况调查报告》的结论，确认本次调查地块内、相邻地块及周边区域当前和历史上均无可能的污染源，周边区域及地块内土壤环境和水环境可以满足规划用地要求。周边区域居民日常办公及生活对调查地块土壤环境产生污染影响的可能性较小，因此该地块土壤环境质量可以接受，调查活动可以结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，地块可以按照相关规划进行开发利用。