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北海湾春投资开发有限公司破产重整案关于公开招标东盟国际商贸城3#4#5#楼续建工程监理单位的公告
招标详情
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***********公司企业信息
****破产重整 案关于****商贸城3#4#5#楼续建工程监理单位的公告
（2025）湾春管公告1号
****因不能清偿到期债务，明显缺乏清偿能力，经债权人申请，****法院于2023年4月20****公司的破产重整申请〔（2023）桂05破申3号〕，并于2023年6月26日指定**白****公司****公司管理人。
****商贸城3#4#5#楼续建工程正在施工中，原监理单位合同到期，为更好地对续建工程进行过程监督管理，现需对监理单位进行公开招标，欢迎符合条件的单位参加投标。
01
项目简况
****商贸城项目位于**市西南大道以南，**路西侧，该项目分为AB地块，由****投资建设，项目总用地面积116亩，总建筑面积32万㎡，其中B地块3#****家居广场），层数4层，建筑面积约4.9万㎡，4#5#楼公寓住宅楼，层数20层，建筑面积3.2万㎡。目前3号楼已基本完工，进入收尾验收阶段。4#5#楼主体结构已完工，进入装饰装修阶段，目前还差外立面空鼓修补、涂料施工，施工电梯拆除及施工**封堵，卫生间排水管道安装及**修补、室内门窗安装，公区地面铺装、吊顶及灯具安装，一户一表配电施工，以及地下室顶板防水、园林总平施工等。
▲ 项目资产现状航拍图
02
招标内容和范围
****商贸城3#4#5#楼续建工程建设施工监理，对在建工程的土建、水电、消防和装饰装修等收尾工程、园林总平管网、道路及绿化工程，以及一户一表配电工程等其他分包工程进行三管二控一协调等工作，并配合相关报批报建及验收工作。预估后续续建工程造价为1800万元。预计工期6个月。
03
投标条件
（一）具有房屋建筑工****公司。
（二）资格审查方式：资格预审。
资格预审资料：
1.法定代表人授权委托书；
2.近三年业绩（以提供合同为准）和近两年的财务年度审计报告；
3.三证一照（营业执照，组织机构代码证，资质文件），税务证明等等。
04
投标报价材料（以下所有材料均需加盖公章）
（一）法定代表人授权委托书。
（二）投标承诺书。
（三）企业简介。
（四）近三年业绩表和近两年的财务年度审计报告。
（五）地产类标杆企业**合同证明（**本土标杆企业，**TOP30强同类型地产行业）（如有）。
（六）三证一照（营业执照，组织机构代码证，资质文件），税务证明等等。
（七）报价书：本工程的投标报价采用以下方式：按照工程造价结算额（实际产值）的百分比报价（履行监理期间所完成）；纸质完整报价书正本一份副本三份，投标文件需密封送达投标地点。
（八）监理费付款方式：月度/季度进度款=每月/季度实际发生产值*监理费率*X%（不高于85%）；竣工合格后支付=每栋楼实际完成施工产值*监理中标费率*5% ；竣工备案后支付至总酬金的97%；工程质量保修期结束后结清剩余款项。（可根据自身实力调整付款条件，不得高于公告中付款条件，如接受工抵可根据自身条件列明工抵比例）。
（九）列出近三年投标人在**区内的房地产监理的工程案例，尤其是**市。列明本次续建工程的监理重点难点工作，以及工作思路。
（十）列明参与本工程的团队名单及对应简历，简历需重点强调年龄、学历、证书、房地产类监理工作经验。提交的团队名单必须是最终该项目施工现场监理人员。如需更换人员（不论骨干或助理）均需以书面形式加盖公章提报至甲方，甲方同意后方可更换，如未经甲方同意擅自更换视为违约。拟派项目负责人****建设部核发的注册监理工程师执业资格。
（十一）承诺书
1.需确认所提交的材料均真实、准确；
2.日常工作中所接触到的管理人提供的未公开的信息均需严格保密；
（十二）注意事项
1.需用PPT 或 word 文档提供报价书，出具报价说明，并列出相应计算公式；
2.纸质完整报价书正本一份副本三份。
3.所有资料均需提供书面（复印件加盖公章）及电子版各一份（带公章文件的扫描文件）。
4.本次招标工程的合同范本详见附件，中标单位接到中标通知书后3日内无条件同意按照合同范本进行签署。
05
现场勘察、图纸等资料（电子版）领取、材料受理时间、地点及联系人
（一）递交资格预审资料截止时间：2025年1月15日。标书代写
（二）提交商务标截止时间：2025年1月20日。标书代写
（三）地点：**壮族自治区**市**区**路与西南大道交****办公室。
（四）联系人：李凯，联系电话：189****8461（微信同号）；联系人：黄志源，联系电话：181****9778（微信同号）。
（五）评标时间：2025年1月21日上午9点（暂定，具体以债委会沟通时间结果为准）。
（六）评标地点：**市**区**路318****广场1栋1单元27楼会议室（暂定，具体以债委会沟通结果为准）。
06
招标规则
本次招标采用的评标办法是综合评标法，目的是遴选出经验丰富真正能干、管理水平高、报价合理的**伙伴。****法院监督下公平、公正、公开地选择该工程项目监理单位。管理人****委员会会议，根据投标人的商务报价、监理工作能力、优惠条件、企业实力等，通过竞争性谈判，公开招标确定中标单位和一家备选单位。
特此公告。
****管理人
2025年1月6日
附：****商贸城3#4#5#楼监理合同
招标进度跟踪
2025-01-06
招标公告
北海湾春投资开发有限公司破产重整案关于公开招标东盟国际商贸城3#4#5#楼续建工程监理单位的公告
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