蒙山县长坪“水韵瑶寨”景区运营招租公告

为加快统一开发与利用,推动**县长坪“水韵瑶寨”旅游目的地建设和运营,根据《中华人民**国招标投标法》等有关法律,法规要求,为体现公开、公平、公正原则,我公司决定将**县长坪“水韵瑶寨”景区面向社会公开招租运营方。

请参加招租的单位和个人认真阅读招租须知并做好招租准备,现将有关事项说明如下:

一、本次公开招租活动由****组织实施。

二、基本概况及**开发要求:

(一)长坪“水韵瑶寨”景区位于长坪瑶族乡,于2017年获评为国家AAAA景区。景区旅游设施累计投入约1565万元,其中风雨桥160万元、生态停车场160万元、演艺广场19.6万元、国家AAAA景区736万元。

(二)**开发资产使用费金额:

**开发期限壹拾伍年,资产使用费底价第1至第3年,每年1.4万元;第4至第6年,每年4万元;第7至第9年,每年6万元;第10年之后每年8万元;15年资产使用费底价合计82.2万元。

(三)**开发要求:

为持续打造长坪水韵瑶寨景区,运营方需不断更新迭代景区文旅业态,投资打造星空营地、汽车营地、网红场景、水上休闲乐园、****农场、****中心、****中心等(投资金额及时间要求以签订的水韵瑶寨景区**开发协议为准),确保**开发协议签订后开始两年内景区有5万名以上的游客,并以景区logo标识标牌系统记数为准(当地群众进出及干部全年上下班人数不计入),第三年开始在3万名游客基础上人数逐年增加。

(四)招租方在**开发期间应依法依规开展经营活动,不得从****政府相关政策及规定要求的经营项目。

(五)意向招租方应查看现场,并了解相关经营行业的政策、规定及相关经营行业的政策及规定。凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘,确认了解景区现状。

(六)因城市规划及征地、拆迁等原因使用该景区,我公司提前一个月通知,**终止,按实际使用期间交纳资产使用费,互不承担违约责任,运营方无条件撤出,没有任何补偿,运营方在运营期间建成的设备设施不可拆****公司所有,可拆除的自行处理。

(七)合****公司书面同意,招租方不得将该景区对外转让,转租、出借或将景区或景区运营权用于抵押、质押或设置其他权利限制。**开发人需对规划设计方案进行修改的,****公司批准。

(八)其他要求按照长坪瑶族乡与运营方签订的《水韵瑶寨景区**开发协议》(详见附件)执行。

三、招租人资格要求:

(一)招租人为中华人民**国境内的法人、其他组织和个人,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞标。

(二)招租人财务资信状况良好,未因不诚信行为或违法违规行为而导致诉讼(仲裁)纠纷或受到有关部门的行政处罚。

四、报名时间、地点及其他要求:

(一)报名时间:2025年1月6日-2025年1月10日(报名时间为法定工作日:8:00-12:00,15:00-18:00)。

(二)报名地点:**县老乡家园综合楼三楼。

(三)报名联系人及电话:马女士 173****1219。

(四)招租保证金:整体招租保证金为人民币壹万元整(￥10000.00元),****银行柜台或者网银转账。招租保证金在报名时间内交纳。

账户名称:****

开 户 行:****银行****营业部

账 号:203********005846

备注:转账时必须备注招租人名字和意向招租名称。

(五)本次**开发采取现场竞价,竞价时间为2025年1月13日,按照价高者得的原则确定中标人,由我公司进行公示,确定最终中标方。公开招租中标人的招租保证金自动转为支付《水韵瑶寨景区**开发协议》第一年的部分资产使用费。

(六)****公司签订《中标确认通知书》,中标人在接到通知后(7个工作日内)一次性付清第一个年度的资产使用费,同时签订《水韵瑶寨景区**开发协议》。若中标人未在规定时间内完成支付第一个年度的资产使用费及签订《水韵瑶寨景区**开发协议》(详见附件),视为主动弃权或违约,招租保证金作违约金处理不予退还并取消其中标资格,同时该次招租事项作流标处理。

(七)未招租成功的,在公示结束后,携带保证金收据原件、本人身份证复印件,如委托他人办理的,须出具授权委托书原件及经办人身份证复印件到**县老乡家园综合楼三楼办理保证金退还手续。

(八)招租人报名后未在规定时间内交纳招租保证金的,则按自动取消招租资格处理。

五、报名须提供相关资料做好报名登记:

(一)单位报名:

1、向银行缴纳招租保证金的汇款凭据;

2、运营方案及报价;

3、营业执照副本(原件)及加盖公章复印件一份;

4、法定代表人亲自到场的须提供身份证(原件)及加盖公章复印件一份;

5、如委托他人办理的须提供授权委托书(原件)一份,由法定代表人签字加盖公章后有效,并提供委托人身份证复印件一份(盖公章)和被委托人身份证复印件(出示原件)。

(二)个人报名:

1、向银行缴纳招租保证金的汇款凭据;

2、本人身份证复印件一份(出示原件)。

(三)公告时间:2025年1月6日-2025年1月10日。

六、公告未尽事宜,以双方洽谈认可为准。

特此公告。

附件:水韵瑶寨景区**开发协议

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2025年1月6日