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银川市西夏区西夏热电铁路专用线以北、宁夏电投西夏热电有限公司以东土地使用权

结果-合同公告

宁夏 -银川

发布时间： 2025年01月07日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

热电铁路

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

标的名称	市区热电铁路专用线以北、****公司以东土地使用权
项目编号	****	转让底价	1354.62 万元
信息披露起始日期	2025-01-07	信息披露结束日期	2025-02-08
标的所在地区	回族自治区>市>**区	资产类别	土地

一、转让方承诺

本转让方现提出申请，将本资产****交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、****交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核通过；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的状况

标的坐落	区热电铁路专用线以北、******公司以东
转让底价	1354.62 万元
产权证号	宁（2020）区不动产权第**634号
土地用途	工业用地	土地面积（㎡）	37216.75
土地权利性质	出让	终止日期	2070-07-02
容积率
是否存在租赁	是	租赁期至	2026-01-01
优先权人是否行权	否
是否存在抵押或其它他项权利情况	否
评估报告文号	(**)博源卓越(2024)(土估)字第 022 号
评估基准日	2024-02-06
重要信息披露	1、浩林公司对宗地进行了开发建设，在宗地内建设了蒸压加气块（板）厂房、原料库房、研究中心3幢建（构）筑物，总建筑面积为22820平方米。本次转让标的仅为国有建设用地使用权，不包含上述地上建（构）筑物。本项目成交后，自转让方收齐交易价款之日起300个工作日内，浩林**公司将负责完成地上建（构）筑物的拆除和清理。 2、证载土地使用权人为**公司。2021年因公司吸收合并，名称变更为**，《不动产权证书》未做变更登记。转让方确认不存在任何权属争议。
标的踏勘联系人	余经理	联系电话	187****0891

三、转让方简况

转让方名称	****
行为批准机构	****集团有限公司
评估备案机构	回族自**管理委员会

四、交易条件与受让方资格条件

以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件	1、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.**.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至联交所指定账户（公告截止日24时前交纳，以到账为准）。 2、意向受让方在报名后须持联交所出具的相关证明经拍卖机构（机构名称：拍卖行有限公司；机构联系人：蔡经理，联系电话：1819953）办理竞买手续后（拍卖前一个工作日下午17：00截止），方取得竞拍资格。若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则通过拍卖方式确定受让方，拍卖时间：挂牌期满后第三个工作日上午9点，拍卖地点：网络拍卖平台（金鼎万拍平台（https://www..com）。 3、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提交受让申请并交纳保证金后未参加后续交易的；（2）在拍卖过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不举牌的；（3）拍卖成交后，受让方未签署成交确认书的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款及相关费用的；（5）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（6）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（7）其他违反交易规则或承诺事项的情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 4、本次转让标的均严格按现状（包括但不限于四至、占地面积、规划用途等）交易和移交，意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及相关法律法规、政策规定、标的现状所涉及的一切风险后（包括但不限于规划用途、地上建筑物非转让方持有且涉及拆除的相关事项等）决定是否受让，并按照国家规定使用。转让方与联交所不提供标的相关文字和资料、不提供标的购置发票、不保证标的面积等，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。若意向受让方需现场踏勘标的物，须在信息公告期间前往，踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向受让方自行承担。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由放弃受让或拒付剩余交易价款，不以存在差异而影响交易结果，否则将视为违约。 5、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。 6、经转让方咨管理部门，确认受让方对该标的地块进行建设且投资强度达到出让合同约定的25%后，可办理权属变更登记。 7、标的仅包含国有建设用地使用权，不包含地上建（构）筑物。转让方收齐交易价款后300个工作日内由地上构筑物产权持有方浩林**公司拆除地上附着物，并由转让方在现场向受让方移交标的。标的移交后产生的一切责任及费用由受让方自行负责。 8、标的有租赁，租赁期至至土地使用权权属变更之日为止。 9、意向受让方须在报名时出具书面承诺，成为受让方后，标的东侧的渣库、渣库周边内部道路须提供转让方无偿使用(详见公告附件：区域方位图)。 10、本项目交易及过户所涉及的税、费（含联交所交易服务费等）按相关规定由转、受双方各自承担。 11、受让方须自移交标的之日起120个工作日内完成土地权属变更手续，转让方提供必要的配合，逾期未完成权属变更手续的，转让方有权解除《资产交易合同》，并将标的另行处置，受让方已支付的交易价款不予退还。 12、土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。 13、意向受让方须按照附件《承诺函》内容参与受让。 14、项目的备查资料:不动产权证、资产评估报告、《****公司经开区热电**基地项目合同补充协议书》。
受让方资格条件	无
交易保证金设定	是否交纳保证金	是	交纳金额	200.00 万元
	交纳截止时间	挂牌截止日24时前到账，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后，如未征集到意向受让方	信息发布，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期，直至征集到意向受让方
交易方式	拍卖
交易机构	交易机构名称	****
	交易机构联系人	鹤经理	联系电话	186****2559
服务机构	服务机构名称	****拍卖行有限公司
	服务机构联系人	蔡经理	联系电话	181****9953

附件下载：
区域范围图-**市**区**热电铁路专用线以北、******公司以东一宗工业用地出让国有建设用地
承诺函-**市**区**热电铁路专用线以北、******公司以东一宗工业用地出让国有建设用地)

附件（2）

招标进度跟踪

2025-07-22

招标公告

银川市西夏区西夏热电铁路专用线以北、宁夏电投西夏热电有限公司以东土地使用权

2025-01-07

合同公告

银川市西夏区西夏热电铁路专用线以北、宁夏电投西夏热电有限公司以东土地使用权

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