紫金县紫城镇新紫路401号原公路局综合办公楼（即金源宾馆）的网上挂牌招租公告 河产交【2025】挂字第009号

项目编号

河产交[2025]挂字第009号

项目名称

挂牌公告期限

2025年1月7日至2025年1月20日下午3时

报名竞租保证金交纳时间

2025年1月7日至2025年1月20日中午12时

自由竞价时间

10分钟（资格审核完毕后自动进入自由竞价程序）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.****.219:8088/TPBidder/memberLogin

特别说明

本次挂牌招租标的需进行线上资格审核，审核通过者并收到系统推送信息方可进入竞价程序。资格审核时间于2025年1月20日下午3时后开始，资格审核完毕后，审核通过者收到竞价开始信息，请立即登录竞价系统参与竞价，因意向承租方原因未能在规定时间参与竞价的，一切责任由意向承租方自行承担。

标的基本情况

标的基本情况

****综****宾馆），建筑面积5036.46㎡，空地面积4060.09㎡。详见河众评字（2024）第0101号《评估报告》。标的租期为二十年，租赁押金：2个月租金，每满5年租金上调5%。挂牌招租底价75068元/月，报名竞租保证金22万元。

一.意向承租方报名需具备的资格条件：1.为确保国有资产增值保值和加强后续管理，意向承租方需是中华人民**国境内注册企业或个体工商户，持旅馆业特种行业许可证。2.不接受自然人、联合体报名。3.意向承租方应提供近三年无消防安全、无个人征信等方面的不良记录证明，无犯罪记录证明。

上述材料提供人必须保证材料的真实性、合法性与完整性，确保通过报名资格审核，如有弄虚作假的，取消资格、成交无效、报名竞租保证金不予退还，并依法追究其相关责任。（意向承租方在网上报名竞租并按公告要求上传报名资料，报名成功后进行线上报名资格审核，审核通过者方可进入竞价程序；审核未通过者不能获取竞租资格。因意向承租方原因未通过报名资格审核的，一切责任均由意向承租方自行承担，本中心不承担任何责任。）

二.招租条件：1.承租方应依法经营，不得经营危险物品及实施违反环保和扰民的商业行为。2.同等条件下，原承租方享有优先承租权。3.原承租方委托第三方评估的前期投入的可动产按照原合同由原承租方自行处理或者新承租方同原承租方协商解决。4根据该建筑主体结构上部承重结构安全性等级为Bu级，在后期正常使用过程中，如需进行涉及结构荷载改造需经出租方同意，报相关部门审批同意后才能进行，不应随意砌筑隔墙，加层和改变建筑物的使用功能，不应随意在各楼层设置重型成振动的设备。5.租赁合同解除或终止，依附门店（房屋）的装修不计残值归出租方所有，承租方不得拆除。6.承租方需在空地内兴建楼房或临时搭建须经出租方同意报相关部门办理手续后才能实施。7.竞租结束确认承租方后，十天内****财政局签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。8.移交方式：成交后二个月内出租方交付给承租方使用。9.租金收取方式：租金按月支付,承租方租金缴交****服务中心指定账户。具体情况详见《门店（房屋）租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1. 如只征得一个意向承租方，并通过资格审核的在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，通过资格审核的直接进入自由竞价，请通过资格审核的意向承租方在挂牌期满并收到系统推送信息后进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

****交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下三点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.****公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.****银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

3.意向承租方请保证个人通讯工具畅通，能顺利接收相关信息。

竞价流程步骤

1.进入系统，填写竞租人基本信息、选择要报名的标的，****中心****银行，生成保证金账号。

2.****银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.通过资格审核者进入竞价系统，参与竞价。

**市****公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-****076

地址

**市**东路85号（**东路与越王大道交汇****交易中心一楼大厅）