炳四区2021—D6#宗地意向合作商招募公告

****已于2024年12月25日通过公开拍卖方式成功取得炳四区2021-D6#宗地。为保障项目高效、有序推进，我单位拟通过公开方式，面向社会招募资金实力强、管理经验丰富、诚信度高的意向**开发单位，共同开发本宗地。

一、邀请招商项目基本情况

（一）项目名称：炳四区2021-D6#宗地**开发项目

（二）招商人：****

二、资金情况

资金

三、邀请招商项目简介：

（一）工程地点：**市**炳四区。

（二）建设规模： 宗地面积105977.64㎡，约 158.97 亩，出让面积102540.95㎡，约 153.81 亩。相关规划信息如下：

1、规划建设用地面积（最终以出让的宗地范围为准）

（1）炳四C16地块：51667.84平方米。

（2）炳四C19地块：50881.62平方米。

2、用地性质：二类住宅用地（R21）。

3、技术经济指标

（1）炳四C16地块：1.0＜容积率≤3.1；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。

（2）炳四C19地块：1.0＜容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。

项目开工建设的具体指标和要求详见《**市2024年第12期（拍卖第10期）国有建设用地使用权出让拍卖文件》。

四、意向**商邀请方式：本次邀****人民政府网（http://www.****.cn/）上以公告形式发布。

五、本次**商招募须具备下列条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）在经营活动中无重大违法记录；

（五）法律、行政法规规定的其他条件；

（六）招商人根据本项目提出的特殊条件：

1.参加本次意向招募活动的**商单位及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录；

2.“信用中国”（网站链接：http：//www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的**商，裁判文书网（网站链接：https：//wenshu.****.cn/）中列入重大违法记录的**商不得参与本次竞争性磋商；

3.具备房地产开发二级资质（含暂定）；

4.近5年（2020—至今）完工（或在建）一个不低于20万平方米的房地产开发项目业绩；

5.响应单位参加本次招募活动须交纳意向保证金人民币20万元（大写贰拾万元整），在截止时间内成功交纳意向保证金，并通过资格审查的，成为意向**商。意向保证金必须通过响应****银行转账方式交纳至招商人基本账户，响应单位为联合体的，由联合体牵头单位缴纳。标书代写

招商人基本账户信息：

账户名称：****

开户银行：****银行****公司**支行

账 号：1320 0120 0000 7209 3

意向保证金交纳截止时间：2025 年 1 月 13日15：00时，逾期者视为未交纳意向保证金。标书代写

6.意向保证金的退还。

6.1若成为本次意向**商的响应单位，招商人在30日内与意向**商进行意向磋商洽谈，磋商洽谈成功后，招商人在5个工作日内退还至该意向**商的基本账户（无息）。

6.2若响应单位不符合本次招商条件或双方未磋商成功，招商人在5个工作日内退还至该响应单位的基本账户（无息）。

7.按要求获取意向招募文件，并按时交纳招商意向保证金的。

8.允许联合体参与；（1）联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体牵头人应具有房地产开发二级资质；(3)联合体不得超过3家（含3家）；（4）本项目中联合体各方不得以自己名义单独或参加其他联合体对本项目投标；（5）领取招募文件、递交意向保证金、响应文件等均可由牵头人负责，牵头人的行为对联合体各成员具有约束力。

六、**商招募文件获取时间、地点：

自2025年 1 月 7 日至2025年 1 月 10 日12：00—18：00（**时间，法定节假日除外）在**市****街152号3号楼7楼（****）获取或通过发送邮箱获取。招募文件免费（意向**商招募资格不得转让）。

七、**商招募文件获取方式：

现场获取或通过发送邮箱获取，并提交下列资料：**商为法人或者其他组织的，提供经单位盖鲜章的介绍信原件、经办人身份证明（需加盖公章）。选择邮箱获取方式的，须在上述提交的资料中注明邮箱地址，并将资料邮寄至招商人通讯地址，招商人收到上述资料后，通过提交的邮箱地址发送招募文件。

八、递交响应文件截止时间：2025年1月13日15时 00分（**时间）。标书代写

响应文件必须在截止时间前送达邀请招商地点。逾期送达或者不符合密封要求的响应文件，我公司不予接收。本次邀请招商不接受以邮寄方式送达的响应文件。标书代写

九、响应文件递交地点：**市****街152号3号楼7楼。标书代写

十、递交响应文件开启时间：2025年1月13日 15 时 00分（**时间）在邀请招商地点开启。标书代写

十一、递交响应文件地点：**市****街152号3号楼7楼。

十二、联系方式

招商人：****

地 址：**市****街152号3号楼7楼

联 系 人：叶先生

联系电话：135****2442