招标详情
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**经开区梨、干杉、板桥公租房33套配套用房(商业)租赁权拍卖公告
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时间：2025-01-07 13:29:32
受委托，我司将对**经开区梨、干杉、板桥公租房33套配套用房（商业）租赁权进行公开拍卖，详情如下：
一、拍卖会时间及地点：2025年1月20日14:30起，在**市**区马王堆中路248号**联交所二楼大会议室进行现场拍卖，标的明细如下：
| 序号 |
区域 |
****商铺号 |
招租面积（㎡） |
起拍价（元/年） |
竞买保证金（元） |
业态要求 |
租赁期和免租期、租金涨幅要求 |
| 1 |
梨公租房一期 |
1栋102 |
89.12 |
71900 |
17975 |
餐饮 |
租期为合同签订之日起至2028年12月31日止，免租期2个月，租金从第4年起，每年递增5% |
| 2 |
1栋104 |
85.48 |
69000 |
17250 |
药店 |
| 3 |
1栋105 |
85.48 |
69000 |
17250 |
餐饮 |
| 4 |
1栋106 |
85.48 |
69000 |
17250 |
超市 |
| 5 |
1栋107 |
133.27 |
107500 |
26875 |
餐饮、超市、水果 |
| 6 |
22栋102、202 |
242.21 |
136300 |
34075 |
超市 |
| 7 |
22栋103、104 |
242.7 |
195800 |
48950 |
餐饮 |
| 8 |
22栋106-1 |
60.16 |
48500 |
12125 |
美容、美发 |
| 9 |
22栋106-2 |
65.56 |
52900 |
13225 |
餐饮 |
| 10 |
22栋203-206 |
462.8 |
112000 |
28000 |
网吧 |
| 11 |
22栋107 |
102.75 |
82900 |
20725 |
餐饮 |
| 12 |
22栋108 |
137.62 |
111000 |
27750 |
超市 |
| 13 |
22栋207-210 |
491.82 |
119000 |
29750 |
网吧 |
| 14 |
22栋110-1 |
68.43 |
55200 |
13800 |
餐饮 |
| 15 |
22栋110-2 |
69.19 |
55800 |
13950 |
餐饮 |
| 16 |
22栋111-2、211-2 |
101.81 |
55600 |
13900 |
通讯设备零售、移动电信代理服务 |
| 17 |
22栋112-1、212-1 |
121.11 |
68200 |
17050 |
餐饮 |
| 18 |
22栋112-2、212-2 |
121.11 |
68200 |
17050 |
餐饮 |
| 19 |
23栋101-1 |
38.55 |
28100 |
7025 |
餐饮 |
| 20 |
23栋101-2 |
83.09 |
60700 |
15175 |
餐饮 |
| 21 |
23栋102 |
131.41 |
95900 |
23975 |
餐饮 |
| 22 |
23栋107 |
32.66 |
23800 |
5950 |
超市 |
| 23 |
23栋108-1 |
64.14 |
46800 |
11700 |
理发店 |
| 24 |
23栋109-2 |
75.02 |
54800 |
13700 |
超市 |
| 25 |
11栋103 |
111.41 |
52212 |
13053 |
/ |
| 26 |
24栋301、302 |
1381.64 |
303408 |
75852 |
/ |
租期8年，免租期6个月，租金从第6年起，每年递增5% |
| 27 |
24栋401、402 |
1381.64 |
275220 |
68805 |
/ |
| 28 |
梨公租房二期 |
25#栋 |
7619.47 |
855200 |
213800 |
/ |
| 29 |
30栋101 |
324.03 |
82300 |
20575 |
/ |
租期为合同签订之日起至2028年12月31日止，免租期2个月，租金从第4年起，每年递增5% |
| 30 |
30栋102 |
255.44 |
66900 |
16725 |
/ |
| 31 |
30栋108 |
295.93 |
139560 |
34890 |
/ |
| 32 |
干杉公租房 |
3栋108 |
105.52 |
34200 |
8550 |
超市 |
| 33 |
板桥公租房 |
1栋101-109 |
1089.25 |
366000 |
91500 |
幼儿园 |
租期为合同签订之日起至2028年12月31日止，免租期6个月，租金从第4年起，每年递增5% |
合计 |
/ |
/ |
15755.3 |
****900 |
****225 |
合同到期的配套用房（商业）本次招租模式参照原业态进行经营，划 / 的空置配套用房（商业）不做具体业态要求，但严禁开设棋牌室、卡拉OK等造成扰民的经营项目。 |
/ |
二、竞买人资格
1.非公职人员(注：公职人员指依法履行公****机关、司法机关、行政机关、****民主党****机关、各人民团体以及国有企业、事业单位的工作人员)。
2.资质、证照与信誉条件：
（1）法人、非法人组织须由法定代表人、负责人或授权委托代理人到现场报名。法定代表人、负责人须携带本人身份证、公司营业执照原件、公司信用报告、公章；授权委托代理人须携带本人身份证，法定代表人、负责人身份证明书、公司营业执照、授权委托书原****公司3个月****公司公章)、公司信用报告、公章。
（2）个体工商户经营者须携带身份证、营业执照原件、****银行征信证明。
（3）自然人须携带身份证原件、****银行征信证明。3、对于存在拖欠租金、物业费等违约行为或与甲方因租赁合同纠纷有未办结诉讼案件的自然人、个体工商户及法人，不得办理报名手续。
三、特别说明
标的25-31业态不限且无优先承租权人；其他标的按原业态招租，且原承租人均亨有优先承租权；本批次租赁届满的标的原承租人于拍卖报名截止日2025年01月17日16:00前结清费用的，享有优先承租权。
四、展示时间：即日起至2025年1月17日，于资产所在地进行公开展示。
五、竞买保证金：请于2025年1月17日16:00前（以到账为准）按标的清单缴纳竞买保证金，竞买保证金账户：【****】，开户银行：【建设银行万家丽路支行】，账号：【430********600000558】，备注 X栋X号竞买保证金 ，仅限竞买人账户转账。
六、竞买登记办理：请符合资格条件的竞买人，携带有效证件，于2025年1月16至17日9:00至16:00，前往**市**区马王堆中路248号**联交所一楼办理报名手续。其它信息请 **** 。咨询电话：0731-****0283 王女士，逾期不予办理。
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2025年01月07日
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