原四川绵阳生物礁国家地质公园管理处游客休息点房屋公开竞价信息

一 、 出租 目的

为提高国有资产运营效益，实现国有资产保值增值，为公司增加收益 ， 特邀请符合本次出租要求的意向承租方参加本次竞价活动。

二、 出租标的 状况及现状

本次出租内容为原**绵****公园管理处游客休息点房屋及其配套设施（房屋建筑面积约 420㎡），基础设施条件完善，具备经营条件。

三、 出租标的 用途 及 出租期限

（一） 用途：商业

（二）出租期限：

原**绵****公园管理处游客休息点房屋 为 3 年，自租赁合同签订之日起 计 算，无免租期。

四、 出 租底价及租金 支付方式

（一） 出租底价

出租底价金额： 8.5104万元/年（大写：捌万伍仟壹佰零肆/年）

根据**广益房地产土地资产评估****公司 出具的《 ****拟确定出租底价涉及的位于**绵****公园管理处所辖游客休息点房屋及其配套设施租金底价评估项目资产评估报告 》 (文号: 川广益资评（ 2024 ）估字第 12001号 ) 的评估价 8.5104万元/年， 并结合市 场行情确定本次出租的底价为 首年租金 8.5104万元，其他年度租金从第二年起租金在上一年租金的基础上上浮3%。

（二）租金支付方式为：

1.租金按年度支付。 承租方应于成交之日起 5个工作 日 内 与出租方 签订 《租赁合同》，并于《租赁合同》生效之日起 10 个工作日内 一次性 将 首期 租 金支付 至**** 指定账户 。

2. 其他年度租金应当在每一年度到期前 10天 内一次性支付 至 出租方指定账户 。

五 、确定承租方的方式

本次出租通过 ****（ http://www.****.com/）官网信息公告 公示、 公开竞价、价高者得的方式进行 出租 。

（一） 竞价 方式： 请各 意向 承租方将 竞价 文件在递交 竞价 文件截止时间前（ 202 5 年 1 月 22 日 1 0 时 00分 ）邮寄（顺丰）或 现场递交 到 **省**市**区花荄镇大北街东侧 (海珂.花郡)3幢3楼 ，韩女士 152****2063处， 意向 承租方应自行确认出租方是否收到邮寄的 竞价 文件。逾期送达的 竞价 文件出租方将不予接收，由 意向 承租方自行负责。标书代写

（二） 信 息 公告期限 ：首次公告期 10个工作日。

六 、 意向 承租方需符合的条件

（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（ 二 ）国家相关法律法规规定的其他条件。

（ 三 ）本项目不接受联合体 参与 。

七 、其他事项

1. 租赁期间场地 清洁维护费、水、电费、税费、管理费、人工费、日常维护、运输费、获取非自有知识产权的费用等 涉及承租方经营的一切 费用 均 由 承租 方自行承担。

2. 租赁期满后，保留基于原租赁合同承租方对该场地的优先承租权。

3.本次出租标的等重要信息披露详见附件1，且意向承租方须按附件4：《竞价文件》格式进行填报，否则本次竞价无效。

九、联系方式

出 租 方 ： ****

通讯地址：**市**区花荄**珂 ﹒花郡3幢3楼

公告 联系人： 韩 女士

联系电话： 0816- ****688

项目联系人 ： 熊先生

联系电话： 139****2079

二〇 二五 年 一 月 七 日

附件 附件3：出租场地（标的）信息表.pdf

附件 附件1：重要信息披露.pdf

附件 附件4：竞价文件.docx

附件 附件4：竞价文件.pdf

附件 附件2：评估报告.pdf