威海环翠万达广场城市综合体商业街项目招标公告

根据国务院 《物业管理条例》、建设部《物业管理招标投标暂行办法》、《**省物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，****城市综合体商业街项目业主大会决定对****城市综合体商业街项目的物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标人：****城市综合体商业街项目业主大会

地址：**区望岛**，统一路东 。

联系人 ：许贺。

联系电话：178****3343。

二、招标代理机构：****

地址 ： 春雨大厦301，花园南路58号 。

联系人： 李霞 。

联系电话 ：0631-****986 。

三、项目概况

1、项目名称：****城市综合体商业街项目。

2、采购内容：物业服务。

3、服务期限：两年。

4、项目四至范围：**山水家园小区，西至统一南路，南至仙姑顶路，北至望岛路 ；

5、项目总用地面积29746 m2，总建筑面积约50816 m2。地下总建筑面积10584平方米， 地上总建筑面积40232平方米（商务办公13503平方米，商业25722平方米）。建筑覆盖率为43.12%；综合容积率1.352；绿化率5.22%；绿化面积1552.74平方米，道路场地15366.78平方米。

6、项目共计建筑物9幢，其中总层数2-3层商铺7幢，25722平方米；商务办公2幢，13503平方米。建筑结构为框架。

7、物业管理用房建筑面积为150 m2，座落在A2#楼 1-305、1-306 面积为 99 m2；A6#楼320，面积为51 m2。

8、机动车停车位333个，其中地上63个，地下270个。

9、人车混行出入口2个。

四、投标人资格要求

1.具备独立的法人资格的物业服务企业,外地企业中标后应当在**市注册设立分支机构，具有****管理队伍；

五、投标报名

报名时间：自公告之日起至 2025 年 1 月 15 日 12 时止。

报名地点：****花园南路58号春雨大厦301室

报名联系人：李霞。

联系电话：0631-****986。

六、获取招标文件

获取地点：****花园南路58号春雨大厦301室。

联系人：李霞。

联系电话：0631-****986。

七、开标时间及地点标书代写

开标时间： 2025 年 2 月 13日 14 时。（如有变动，另行通知）标书代写

开标地点：**市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）八、监督单位及电话

监督单位： ****指导中心 ； 竹岛街道物管办 。

监督电话： 0631-****734 ； 0631-****617 。