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桃源县采菱房地产开发有限责任公司一宗办公楼及场地打包招租公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、招租方承诺
我方拟将持有****工业园的一宗办公楼及场地打包公开招租，并按本****经济开发区****公司官网媒体上公开发布资产招租信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次资产招租是我方真实意愿表示，招租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方招租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《资产招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
二、资产简况
| 资产 公告 信息 |
地理位置 |
****工业园 |
| 权证编号 |
湘（2022）**县不动产权第****057号 湘（2022）**县不动产权第****056号 |
|
| 面积 |
**县陬市镇东林村办公楼及场地，建筑面积约1524.64㎡，土地面积约34.73亩。 |
|
| 租赁年限 |
5年 |
|
| 设备资产 |
\ |
|
| 无形资产 |
\ |
|
| 招租行为 内部决策情况 |
股东决议□ 董事会决议□ 总经理办公会议决议□ 其他 公司专题会议纪要 |
|
| 重要 信息 披露 |
其他披露内容 |
包括但不限于以下与资产招租有关的内容： 1、租赁期限5年，签订租赁合同时一次性付首年的租金和押金，租赁办公楼对第一年度及第二年度各自给予3个月装修期予以免租。 2、标的****工业园，意向承租人自行到现场踏勘。 3、现场踏勘联系人：李星谕 电话：153****4409 |
| 重大债权债务事项或会计报表附注中重大或有事项 |
（无） |
|
| 评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产招租的提示提醒等内容 |
（无） |
|
| 租金组成 |
年租金（元） |
|||
| 项目 |
面积（㎡） |
单价(元/月/㎡） |
月租(元） |
|
| 办公楼 |
1524.64 |
10 |
15246.4 |
182956.8 |
| 项目 |
面积（亩） |
单价(元/月/亩） |
月租(元） |
年租金（元） |
| 空地 |
34.73 |
416.67 |
14470.95 |
173651.4 |
| 合计 |
29717.35 |
356608.2 |
||
三、交易条件与意向承租方资格条件
| 交易条件 |
租金 |
租赁期限5年，租金356608.2万元/年 |
| 押金 |
10万元 |
|
| 交易价款 支付方式 |
签订租赁合同时一次性付首年的租金和押金 |
|
| 承租方 资格条件 |
（一）意向承租人报名前应仔细阅读本公告、了解标的物，严肃、谨慎地作出报价行为，一经报名，不得撤销。 （二）竞得标的物后应以自身名义开展经营活动（自然****公司，但须由本人担任法定代表人），合法经营。具有良好的商业信誉和履约能力。近五年内，在经营活动中没有重大违法记录；报名时提供“信用中国”网络查询结果截图。 （三）符合法律、法规规定的其他条件。 |
|
| 与招租相 关的其他条件 |
（一）意向承租方应事先仔细了解并查看标的物，并严肃、谨慎地作出报价行为，一经报名，不得撤销，即承认一切标的现状。 （二）未竞价成功方保证金在报价结束后三个工作日内自动原路退回到打款账户。 （三）承租人按规定期限支付完成全部成交价款及押金后，须五个工作日内到科创大厦4楼422室签订《租赁合同》，如有特殊原因经出租方同意可以另行确定签订合同时间，无特殊原因未在规定时间内签订合同的视为违约。 （四）承租期间经营产生的税费、水电费、卫生费、现状维修维护费及其他费用等均由承租人自行承担，且必须按规定及时预缴相应部门。 （五）工商、环保及安全责任。承租经营期间承租人需按照相关部门及本单位的安全工作要求做好安全防范、环境保护等工作，及时排除安全隐患，自行承担安全及环保主体责任。承租人必须具备相应安全生产资质，且承租后要按要求达到安全生产条件后方可生产经营，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。 （六）承租人不得分租、转租，不得私建厂房等。 （七）招租人在租赁期满后享有优先续租和优先购买的权利。 （八）其它未尽事宜，以双方签订的《租赁合同》为准。 |
|
| 报名 需提交的资料 |
营业执照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人或授权委托人身份证明材料、法定代表人授权委托书原件，缴纳保证金的证明 |
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| 交易 保证金设置 |
交纳金额 |
人民币 5 万元 |
| 保证金交纳时间 （指定账户时间为准） |
自2025年1月9日起至2025年1月15日18时00分止（公告期内） |
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| 保证金账户信息 |
为维护竞租秩序，本次承租人须缴纳5万元竞租保证金至出租单位。若未竞租成功，则5个工作日内原路无息退还；若竞租成功5万元可转为租赁押金;若竞租成功后未在约定时间内签订承租合同，则视为放弃承租资格，保证金作为违约金不退。 保证金缴纳账户 户 名：**** 开户行：****银行****公司**支行 账 户：4305 0168 7636 0911 1111 |
|
四、招租方简况
| 招租方 基本情况 |
招租方名称 |
****（招租人） |
| 身份证号码 （自然人） |
（无） |
|
| 注册地（住所） |
**省**市桃****社区四组 |
|
| 公司类型 （经济性质） |
****公司 |
|
| 内部决策形式 |
股东会决议□ 董事会决议□ 总经理办公会议决议□ 其他公司专题会议纪要 |
五、交易资金设置
| 支付方式 及要求 |
承租方须签订租赁合同时一次性支付的方式汇入如下账户： 户 名：**** 开户行：****银行****公司**支行 账 户：4305 0168 7636 0911 1111 |
六、挂牌信息
| 挂牌 公告期 |
自公告之日起 5 个工作日 |
| 挂牌期满后 如未征集到 意向承租方 |
信息发布终结。 |
| 交易方式 |
公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，则采取竞价确定承租方，如征集到一个直接按356608.2万元/年定为合同价。 |
| 发布媒体名称 |
****开发区****公司官网公开发布 |
七、项目联系方式
****
姓 名：曾女士
联系方式：0736-****925
地 址：**县科创大厦4楼（421室）
招标进度跟踪
2025-01-16
2025-01-09
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