南沙区横沥镇新兴经济联合社16队人家边大鱼塘（令头仔）项目招标公告

****受****的委托，定于2025年1月20日下午4:30在****对该社的16队人家边大鱼塘（令头仔）项目（项目编号：****）进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：鱼塘，面积：4亩。

2、标的物所在位置：16队人家边大鱼塘。

3、资产使用范围：种养（必须符合相关政策及法律法规）。

4、租赁期限：5年（以签订合同日期为准）。

5、交易底价4000元/年；报价梯度：每次加价不少于50元/年。

6、租金收取方式：租金一次性收取，签订合同当天一次性缴纳完合同期内全部租金。

7、租金递增方式：无。

8、交易保证金为￥4000元（大写：肆仟圆整），以转账形式在报名期间内缴纳至账户名：广****人民政府；账号：440********006133；开户银行：****银行****公司****农场支行。（注：竞投人未能成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额返还。）

9、合同履行保证金为￥4000元（大写：肆仟圆整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据。）

10、交易所需的税费由承租方承担。

11、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

12、****办公室不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。

三、本次项目竞投方式详见方案。

四、报名及咨询

竞投人可于2025年1月9日至2025年1月17日上午9：00至12：00，下午2：00至5：00（节假日除外），携带相****办公室进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、凡企业法人竞投，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；

2、个体经营者竞投，须持有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；

3、自然人竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

4、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2025年1月20日下午4:30前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、报名人资料签收回执。

八、其他说明

（一）资产交付时间：具体日期以合同签订为准。

（二）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

（三）在租赁期内如该鱼塘被征收、征用、旧村更新改造或留用地开发的，甲方有权解除本合同，乙方必须无条件服从，并按上级部门规定期限内停止被征收、征用、旧村更新改造或留用地开发土地上的生产经营活动，交还鱼塘。征用土地补偿费、安置补助费归甲方所有，青苗补偿款及地上附着物补偿款、奖励金等其他一切补偿甲方占80%，乙方占20%。因征收、征用、旧村更新改造或留用地开发所得的全部权益归甲方所有，与乙方无关。乙方租金计付至实际交还之日。如征收、征用、旧村更新改造或留用地开发仅涉及部分鱼塘面积，未涉及征收、征用、旧村更新改造或留用地开发的鱼塘面积仍按本合同约定的标准执行，乙方不得多占鱼塘面积或要求整体解除本合同。

（四）其他具体条款详见合同。

九、联系方式

资产所属单位：****

联系人：何雪贞

联系电话：137****8528

交易机构名称：****

联系地址：**区横沥镇工业路1****办公室

联系人：李佳妮

联系电话：****1737

附件1：农村集体资产交易方案

附件2：鱼塘租赁合同

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2025年1月9日

附件：

1．附件1：农村集体资产交易方案.doc

2．附件2：鱼塘租赁合同.doc