城中村改造-大渡口区钓鱼嘴（西）安置房项目监理招标公告

本招标项目**村改造-**区钓鱼嘴（西）安置房项目已由**市大****委员会以渡发改审发【2024】45号批准建设，项目业主为 ****，建设资金来自 区级财政资金、专项借款、补助资金及业主自筹，项目出资比例为 100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：**区J2-5-1地块。

2.2 项目概况与建设规模： 本项目规划用地面积52722.12㎡,项目新**置房1510套，**总建筑面积为189687.43㎡(地上面积140545.51㎡，地下面积49141.92㎡)，其中:住宅建筑面积121089.18㎡、消防控制室 39.13㎡、社区组织工作用房374.33㎡、物管用房733.42㎡、社区家园3226.98㎡、公共管理与公共服务5109.77㎡、门卫51.66㎡、商业服务用房4998.37㎡、车库及设备用房49141.92㎡、其他用房4922.67㎡。主要建设内容包括场地平整、场地内建筑物的土建、安装、室内初装以及室外道路、绿化、硬质铺装、室外停车场、充电桩、水电气管网等设施的建设。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：60586.53万元；

本次招标项目监理合同估算金额：599.50万元。

2.4 招标范围：（1）对概算批复范围内的全部**工程内容，从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格并交付使用各阶段的工程监理。包括“三控制、三管理、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理和现场组织协调；并协助招标人做好与本工程相关的各方协调工作，配合所有工程结算审计和质量缺陷期内的争议问题处理。（2）现行《建设工程监理规范》规定的相应监理工作内容。（3）现行**市建设工程监理操作规程规定的相应监理工作内容等。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：900 日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 √本次招标不接受联合体投标。