项目名称

项目编号

项目名称

挂牌价格

挂牌时间

****

****社会保障局所属劳动大厦房产三年使用权转让项目

56.85万元/三年

2025年1月10日

至2025年1月16日

出租方

基本情况

名 称

****社会保障局

住 址

**路128号

出租标的

基本情况

标的名称

****社会保障局所属劳动大厦房产三年使用权转让项目

所在地

**省**市**路128号

标

的

明

细

名 称

面积约（㎡）

成交后履约

保证金

（万元）

评估价格

（万元/年）

劳动大厦沿街

220

3.00

18.95

标的简介和重大事项披露

1承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用；

2、该项目房屋租期于2025年2月24日截止，本次交易完成后合同起始时间为2025年2月25日。

出租行为

批准

批准单位

****

批准文件名称

关于对市人社局所属房屋对外有偿使用的批复

日财资〔2024〕53号

批准日期

2024年11月14日

评估备案情况

（如有）

评估机构

**元德土地房****公司

评估基准日

2024年11月19日

评估报告文号

鲁元德评估字(2024)Z-020号

标的评估值

18.95万元

交易条件

挂牌价格

56.85万元/三年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与出租相关其他条件

1、意向承租方须承诺该项目只得用于办公使用，项目成交后不得转租；

2、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

3、意向承租方须承诺，自行负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电、通讯等所发生的相关费用；

4、出租方对房屋的地基基础和主体结构承担维修责任，其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任由承租方承担；

5、意向承租方须承诺，如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退；

6、意向承租方须承诺，项目成交后须在5个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内一次性支付交易价款及费用。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

否

承租方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。

2、意向承租方为依法设立的法人组织，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.****.cn)查询为准）；

3、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

10.00万元

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至**蓝色经****公司下列指定账户。

户名：**蓝色经****公司

开户行：****分行

帐号：603********008800039

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

延期挂牌至评估报告有效期一年内

2024年11月19日至2025年11月18日

交易方式

动态报价

定时报价期：5个工作日

加价幅度：0.05万元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：18.95 万元/年

联系信息

联系单位

**蓝色经****公司

联系人

房经理

联系电话

0633-****182