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[永修县]柘林湖国有生态林管护中心松筠工区8434.1亩湿地松人工林采脂权

国土-招标公告

江西 -九江 -永修县

发布时间： 2025年01月10日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**县]****管护中心松筠工区8434.1亩湿地松人工林采脂权

【信息时间： 2025-01-10】

项目编号:

****

项目名称:

****管护中心松筠工区8434.1亩湿地松人工林采脂权

标的名称:

****管护中心松筠工区8434.1亩湿地松人工林采脂权,挂牌价1,383,897.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月10日信息披露期满日： 2025年01月15日

延期处理方式:

另行公告

项目简介:

受委托，我公司于近期公开向社会整体拍卖转让****松筠工8434.1亩湿地松人工林采脂权。
拍卖概况：该片林木资产山场坐落于附坝分场松筠工区产权归属****，林权证证载面积为8434.1亩。优势树种为湿地松，主要分为近熟林和成熟林，林木可采油株数为109203株。
湿地松人工林采脂权转让（采伐）期限为3年，即从2025年2月1日起至2028年元月31日止，参考价为****897元，
咨询展示时间：自公告之日起接受咨询，并进行标的展示。
报名时间：自公告之日起至2025年1月16日下午17时止，有意竞买者应带相关有效证件，交纳竞买保证金30万元（竞买未成交者其保证金在拍卖会后三个工作日内退还，但不计利息）办理竞买登记手续。保证金指定账户：****服务中心，开户行：****银行**县支行、账号：143********010905
拍卖时间：2025年1月17日上午10时整。
拍卖会和报名地点：****审批局二楼会议室。
联系电话：151****6688****管护中心工作人员）
186****9783祝先生（ ****公司工作人员）

重要信息披露:

四、拍卖成交后，买受人须在规定期限内交付的款项及数额：
1、拍卖标的经拍卖成交后，买受人将成交价款直接付至****管护中心。中标当天付总成交款的40%，第二年在2026年元月31日前付总成交款的30%，第三年在2027年元月31日前付清所有尾款。
2、拍卖标的经拍卖成交后，买受人应在拍卖成交日当天，****公司一次性付清拍卖佣金，佣金金额按拍卖成交价款的2.5％计算，如果买受人有意拖欠佣金，****公司从买受人交纳的竞买保证金中代扣被拖欠的金额。
五、拍卖成交后，买****公司签订《拍卖成交确认书》，并在本场拍卖会《竞价笔录》上签名。同时，买受人还须与委托人签订湿地松三年采脂权转让合同。
六、拍卖会期间，竞买人如恶意串标或采取非法手段对其他竞买人进行威胁、恐吓，一经证实，竞买保证金不予返还；****机关依法惩处。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一、报名资格条件：中华人民**国境内法人、其他组织、个人（法律另有规定除外）均可报名参加。
二、报名时应交资料：单位凭营业执照、法人代表身份证及法人代表委托书、委托代理人的身份证；个人凭有效身份证。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

****管护中心松筠工8434.1亩湿地松人工林采脂权拍卖会报名须知特别约定

根据《中华人民**国拍卖法》等有关法律法规的规定，结合本场拍卖会拍卖标的实际情况，制定本特别约定，本场拍卖会的委托人、拍卖人、竞买人（买受人）均应遵守本场拍卖会拍卖规则，并受本特别约定的制约。
一、本场拍卖会的拍卖标的是：****附坝分场松筠工区权属范围内的8434.1亩湿地松人工林三年采脂权。
该片林木资产产权明确归属****。林权证证载面积为8434.1亩。优势树种为湿地松，主要分为近熟林和成熟林，林木可采油株数为109203株。
该片林木油脂采割年限十年以上，采割时间较长，山场的林木有风折、雪折情况。
湿地松人工林采脂权转让（采伐）期限为3年，即从2025年2月1日起至2028年元月31日止。
根据**智宸****公司评估报告，该片林木资产三年采脂评估价值为****897万元，
二、拍卖方式：拍卖会将坐落于三个不同乡镇山场的8434.1亩湿地松采脂权，作为一个标的整体拍卖，为有保留价的增价拍卖。
三、竞买人参加竞买应交纳保证金30万元，竞买未成交者，其保证金在拍卖会后7个工作日内退还（但不计利息）；竞买成交者，其保证金将冲抵成交价款。
四、拍卖标的经拍卖成交后，买受人将成交价款直接付至****管护中心。中标当天付总成交款的40%，第二年在2026年元月31日前付总成交款的30%，第三年在2027年元月31日前付清所有尾款。
五、拍卖标的经拍卖成交后，买受人应在拍卖成交日当天，****公司一次性付清拍卖佣金，佣金金额按拍卖成交价款的2.5％计算，如果买受人有意拖欠佣金，****公司从买受人交纳的竞买保证金中代扣所欠金额
六、本场拍卖会拍卖标的宗地面积、有林面积、均以实地实有面积为准，如有差额，多不退，少不补。评估报告提供的可采油脂林本株数仅供参考，应以实地实有株数为准，如有差额，多不退，少不补。1.，现状****管护中心权属范围内的8434.1亩湿地松人工林三年移交，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。
八、本场拍卖会拍卖标的，仅是指**县采脂权，不涉及该片林木资产生存的土地，因此，买受人不得在该片土地上从事其他生产。
九、拍卖成交后，买受人在受让期內应分期分批有序釆脂，不得过度采割，对松树油脂采割面不得超过40％，以保证这片森林**可持续发展。同时，对松树油脂采割不能损伤周边的其他树木。
十、拍卖成交后，买受人在受让期內如需在林地上修筑临时运输便道，必须征得委托方同意，并按规定办理林地占用手续。在釆脂和修路等作业时，不得损坏山场己有坟墓和墓碑，否则必须照价赔偿。
十一、拍卖成交后，买受人在受让期內，应做好林木防火工作和林木管理工作。如因管理不善，造成林木火灾，买受人不仅需自担损失，还要承担相应的法律责仼。
十二、拍卖成交后，在受让期内如发生林木纠纷，委托方有义务协助买受人进行协调解决。委托方并应积极协调当地及周边村、组，**等有关单位，****林场区域內外良好的安全生产秩序和社会治安秩序。
十三、买受人付清拍卖成交价款和拍卖佣金等款项，并凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《三年采脂转让合同》后，委托方将在2022年2月 1日之前向买受人移交拍卖标的。
十四、拍卖成交后买受人不得反悔。买受人未按约定期限支付拍卖款项的，保证金不予返还；拍卖人、委托人可单方解除本次拍卖成交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付本次拍卖中委托人及买受人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原买受人应当补足其差额。
十五、本特别约定，由委托方和****负责解释。

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2025年1月9日

其它需要披露的内容:

****管护中心松筠工8434.1亩湿地松人工林采脂权拍卖会报名须知拍卖规则

一、根据《中华人民**国拍卖法》及国家有关法律法规的规定，结合本次拍卖会拍卖标的实际情况，特制定本规则，本场拍卖会的委托人、拍卖人、竞买人（买受人）均应受此规则制约。
二、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。本场拍卖会将严格遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则进行。
三、竞买人必须****公司公告所注明的条件，并在拍卖会前办理报名手续，交纳竞买保证金后，才能取得竞买人资格。竞买人凭本人身份证和竞买保证金收据领取竞买号牌后，方可进入拍卖会场参加竞买。
四、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。若委托代理人竞买，须事先办理委托手续。
五、竞买人在拍卖会前应认真阅读本场拍卖会所有文件。同时，在规定的咨询展示时间内，有权并应当了解拍卖标的的一切情况（包括瑕疵），一旦参与竞买，即视为竞买人已完全了解拍卖标的情况，完全了解本场拍卖会拍卖规则，并愿意对自己的竞买行为承担相应的法律责任。
六、拍卖会由国家注册拍卖师主持。本场拍卖会采取有保留价的增价拍卖方式进行。加价幅度由拍卖师当场宣布；拍卖师有权调整加价幅度，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度；竞买人口头竞价或举牌示竞均可，每次举牌，即表示价格递增一档，口头出价同时举号牌，不受递增档次限制；当最高应价等于或高于保留价，再无人加价时，由拍卖师击槌或以其他公开表示买定的方式宣布成交。如最高应价低于保留价则不能成交。
七、竞买人的最高应价一经确认成交，不得反悔，否则无权要求退还竞买保证金。
八、拍卖成交后，买受人须与拍卖人当场签订《拍卖成交确认书》，并在本场拍卖会的《拍卖笔录》上签名。
九、买受人应在约定时间内付清全部成交款项和拍卖佣金，否则视为违约，应依法承担违约责任。
十、竞买人应当遵守拍卖会场秩序，一个竞买号牌，限3人进入拍卖会场，任何人不得以任何理由超过规定人数进入会场。竞买人进入会场后，应按指定的座位落座。不得干扰其他竞买人的竞价行为；不得阻碍拍卖师的正常工作；更不能有操纵、串通、垄断等违法行为，一经发现，立即取消竞买资格，保证金不予退还，并追其法律责任。
十一、本场拍卖会《拍卖规则》、由****负责解释。如有未尽事宜，按《中华人民**国拍卖法》的规定办理。

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2025年1月9日

联系方式：

联系电话：151****6688****管护中心工作人员）
186****9783祝先生（ ****公司工作人员）