盘山县交通运输事业发展中心物业服务项目合同

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：****物业服务项目合同

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**省**市**县**镇黄金村

联系方式：151****3581

供应商（乙方）：****

地 址：军分区住宅区

联系方式：139****8595

六、合同主要信息

主要标的名称：****物业服务项目

规格型号（或服务要求）：（一）总则 1、****公司的工作标准和服务质量，保障工作人员的正常办公，制定本规定。 注：《物业管理规定》中****为招标人；物业公司为中标人，下同。 2、****公司所承担的安全保卫工作；楼宇内卫生保洁、停车场保洁工作；领导交办的其他工作。 （二）权利与义务 1、********管理部门，有权指导、****公司做好工作，物业公司必须服从。 2、********公司人员提供免费用餐（保安员一日三餐、其他人员提供午餐）、生活用水、用电、办公场所、办公桌椅和保安住所等条件。 3、********公司配齐符合规定的工作人员，更换不称职的员工，物业公司拟聘工作人员必须具有身****公司承担每年一次的所有物业人员的体检费用），经****面试通过后，方可上岗。物业公司于每月15日前将雇用人员的工资表交****审阅，物业公司必须保证职工的合法权益，如违反规定，出现的****公司承担。 4、物业公司应定期组织员工学习专业以提高员工思想素质，牢固树立为业主服务的思想。 5、物业公司员工不得使用电暖气等与工作无关的电器设备。 6、物业公司员工因故无法正常工作时，应报****同意后及时更换合格的员工上岗，不得影响正常的工作秩序。 7、物业公司应节约使用甲方提供的**，保证不造成**浪费。 8、物业公司在工作中应注意防火、防盗，注意排除安全隐患，物业公司员工在工作区域内因操作不当造成受伤、死亡的，****公司承担责任。物业公司使用易燃易爆及其他危险品作业时，必须提前报****同意。 9、物业公司应遵守****规定，****中心工作人员的管理。 10、物业公司应每年组织消防、防暴恐、防台防汛演练，在每年年初向****上报年度演练预案。 11、物业公司提供到****的服务人员，****公司签订正式劳动合同的正式员工，否则****有权拒绝入职。 12、工作时间：食堂工作人员上午6；00--12：00，下午13：30--15：30，保洁员：（夏季）7：00--17：30（含午休时间）（冬季）7：30--17：00，保安员：7：00--18：30等

主要标的数量：1

主要标的单价：448,800.00元

合同金额：448,800.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2025-01-10

八、合同公告日期：2025-01-10

九、其他补充事宜：