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云浮新区云聚花园2#宿舍楼
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招标详情
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出租申请与承诺
| ****中心： 1.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并****交易中心对上述材料内容予以公告； 4.我方****交易中心的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意****交易中心的交易规则； 5.标的出租后，我方积极协助承租方办理交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，我方承担全部责任； 我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，****交易中心、意向承租方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。 |
出租标的基本情况
| 位于**新区227-1****花园2#宿舍楼，总建筑面积为8947.24平方米。本次出租的房产建筑面积为8736.12㎡，其中首层面积为1081.28㎡，2—11层面积为7654.84㎡，具体位置及面积以出租方提供的不动产测量图为准。 |
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| 10 | 权属人**** | |
| **** | ||
| 房屋租赁合同.pdf | ||
承租方资格条件
| 符合法律法规的相关规定。 | |||
| 1.承租方因使用需要，需在出租标的上进行加、改、扩建等行为，其详细方案、图纸等应提供给出租方，并在征得出租方书面同意前提下，出租方可协助承租方进行报建，所发生费用由承租方承担。 2.承租方应就前述加、改、扩建及装修工程及其施工按国家有关规定办理一切所需的合法手续。租赁期满或解除合同时，出租标的以及标的上的一切加、改、扩建部分以及嵌装在墙体内的设备和装修，承租方不得私自拆走，应无偿归出租方所有。如出租方要求承租方拆除、清理的（如水泥结构物、围墙、地面硬块等），承租方应及时予以拆除、清理并恢复原状。 3.承租方须按照《房屋租赁合同》的约定履行相应义务。 4.本次出租标未经出租方书面同意，承租方不得将该出租标的转租、分租予他人。 | |||
| 1.本次出租标的为位于**新区227-1****花园2#宿舍楼，建筑物总面积为8947.24平方米。本次出租建筑面积为8736.12㎡，具体位置及面积以出租方提供的不动产测量图为准。免租装修期为6个月。 2.本次出租标的因历史原因，未办理房地产权证。承租方应清楚并知悉本项目租赁合同存在因此导致无效的风险，并不得以此为由追究出租方或产权交易机构责任。 3.出租标的按现状整体出租，不作拆分。请意向承租方自行对出租标的进行实地查看，对出租标的的现状以及结构、面积了解清楚，并对承租后可能存在的风险进行评估后方可参加承租申请。 4.承租方不得将出租标的转租或分租。承租方租赁期间造成的一切经济纠纷、场地空置、治安综合治理及消防安全事故等经济损失和法律责任均由承租方负责承担及赔偿，与出租方无关。 5.本项目具体租赁事宜详见《房屋租赁合同》。 特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。 | |||
| 承租须知： 1.意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前****交易中心办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳收购诚意金或保证金、相关交易系统资产承租资料录入等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。 2.意向承租方须在信息公告期****交易中心结算账户交纳交易保证金人民币 20 万元。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金予以没收；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为最终承租方的，交易保证金在最终承租方与出租方签订《房屋租赁合同》、承租方向出租方缴纳租赁保证金、交易双****交易中心支付足额服务费后，交易保证金原路一次性无息退回。意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期****交易中心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前，将交易保证金通过汇款、转账方式****交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目交易保证金及租金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 ****中心结算账户（用于交易保证金和相关交易款项的收付）： 账户名称：****中心****公司 账号：669****54168 开户行：****广场支行 3.合格意向承租方在被确定为承租方后，****交易中心通知与出租方签订《房屋租赁合同》，并按《房屋租赁合同》约定支付相应款项。 4.****中心对意向承租方提交的资料进行审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，出租方将直接与其签订《房屋租赁合同》；产生两个或两个以上合格意向承租方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方****交易中心的通知签订《房屋租赁合同》。 5.承租方****交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约****交易中心支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 ****中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：****中心****公司 账号：200********0001 开户行：招商银行**环市东路支行 6.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向****交易中心提交书面承租申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向承租方是****交易中心审核，符合承租条件和出租要求并****交易中心出具的受理通知书的意向承租方。 | |||
| 是 | 保证金金额(万元)20.000000 | ||
| 本项目保证金的保证事项按本公告中的承租须知内容及参照《****中心保证金操作细则》、《****中心交易资金结算操作细则》执行。 | |||
| 本项目保证金的处置按本公告中的承租须知内容及参照《****中心保证金操作细则》、《****中心交易资金结算操作细则》执行。 | |||
| 资金结算账户 | |||
| ****中心****公司 | 669****54168 | ****广场支行 | 保证金 |
| ****中心****公司 | 200********0001 | 招商银行**环市东路支行 | 服务费 |
披露规则
| 2021-02-20 |
| 10 |
| 2021-03-04 |
| 信息发布终结。 |
| 协议出租 |
| 网络竞价 |
法律声明及风险提示
| 1.以上信息来源于出租方提供的资料，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由出租方负责。****中心对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。 2.意向承租方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。本次出租标的若涉及划拨用地使用权的，由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担。****中心对此不承担任何法律责任。 3.本次交易所涉及的竞价组织、保证金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的承租须知内****交易中心交易规则执行，请注意阅读和了解。 |
联系方式
| 郭小姐 |
| 020-****0125 |
| **市**区天**路28****广场中座七楼 ****交易中心） |
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2025-01-10
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