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江西嘉德拍卖有限公司万年县陈营镇万盛馨苑、万和家园、商会大厦等共41处商铺招租（1年）拍卖公告

公告-招标公告

江西 -上饶 -万年县

发布时间： 2025年01月10日

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****：**县陈营镇万盛馨苑、万和家园、商会大厦等共41处商铺招租（1年）拍卖公告

公告来源：****发布时间：2025-01-10

拍卖地点：******交易中心**中心七楼

拍卖时间：2025-01-23 15:00

预展地点：**省**市**县

预展时间：自公告之日起至2025年1月21日17时止

受委托，本公司定于2025年1月23日15时起****交易中心**中心七楼举行拍卖会，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

1、**县陈营镇万盛馨苑、万和家园、商会大厦等共22处商铺招租（1年）

标的序号	坐落	标的名称	房产建筑参考面积约(㎡)	所在层	起拍价(元/年)	竞租保证金(元)	商铺现状	备注
1	**县建设大街以北、创业路以西（万盛馨苑）	万盛-1、2	64	第一层	18400	5000	在租	其中标的 1原合同到期日为 2025年1月30日。
2	**县建设大街以北、创业路以西（万盛馨苑）	万盛-3	32	第一层	8800	1000	在租
3	**县建设大街以北、创业路以西（万盛馨苑）	万盛-4、5	64	第一层	17600	5000	在租
4	**县建设大街以北、创业路以西（万盛馨苑）	万盛-6、7	64	第一层	17600	5000	在租
5	**县建设大街以北、创业路以西（万盛馨苑）	万盛-8、9	64	第一层	17600	5000	在租
6	**县建设大街以北、创业路以西（万盛馨苑）	万盛-10、11、12	96	第一层	25500	5000	在租
7	**县建设大街以北、创业路以西（万盛馨苑）	万盛-13、14、15	96	第一层	25500	5000	在租
8	万和家园南16#楼	万和16-1、2	62	第一层	8200	1000	空置
9	万和家园南16#楼	万和16-3、4	62	第一层	9000	1000	空置
10	万和家园南16#楼	万和16-8、9	62	第一层	9000	1000	在租
11	万和家园南16#楼	万和16-11	31	第一层	4500	1000	空置
12	万和家园南52#楼	万和52-1	31	第一层	4500	1000	在租
13	万和家园南52#楼	万和52-4	31	第一层	4500	1000	空置
14	县**卫生局）	西起第三间	31.59	第一层	45500	10000	在租
15	县**卫生局）	西起第四间	19	第一层	25100	5000	在租
16	县**卫生局）	西起第五间、第六间	61	第一层	75200	10000	在租
17	县**卫生局）	西起第八间	45.47	第一层	47700	10000	在租
18	县**卫生局）	西起第十间	21.7	第一层	27600	5000	在租
19	县六0**宾馆）	1号	26.97	第一层	73800	10000	空置
20	县大街以南（商会大厦）	B座503	156.94	第五层	27300	5000	空置
21	县大街以南（商会大厦）	B座505	55.49	第五层	9300	1000	空置
22	县大街以南（商会大厦）	B座508	137.11	第五层	23900	5000	空置

2、**县陈营镇万兴小区南、****广场、****卫生局）、万和小区、现代城等共11处商铺招租（1年）

标的序号	标的名称	房产建筑参考面积约(㎡)	所在层	起拍价 (元/年)	竞租保证金(元)	商铺现状	装修免租期（在租期外）
标的序号	标的名称	房产建筑参考面积约(㎡)	所在层	起拍价 (元/年)	竞租保证金(元)	商铺现状	装修免租期（在租期外）
1	万兴小区南8号楼18号	57.69	第1层	14500	3000	棋牌室	无
2	万兴小区南21号楼23号	26.96	第1层	6400	1000	空置	无
3	万兴小区南21号楼24号	44.22	第1层	10600	2000	空置	无
4	万和小区52#楼9号	31	第1层	4500	1000	住家	无
5	万和小区52#楼11号	31	第1层	4500	1000	住家	无
6	万和小区52#楼12号	31	第1层	4500	1000	空置	无
7	****广场1幢1层第15间	70.93	第1层	13600	3000	空置	1个月
8	****广场1幢1层第18间	37.56	第1层	7200	2000	空置	1个月
9	****卫生局）二层西北角	72.46	第2层	12200	3000	空置	无
10	****卫生局）二层西南角	56.8	第2层	28600	8000	空置	无
10	****卫生局）二层东	113.6	第2层	28600	8000	空置	无
11	现代城16幢第3间	168.8	第1层	36500	10000	烧烤店	无

3、**县陈营镇万兴小区南、万兴小区南苑等共8处商铺招租（1年）

标的序号	标的名称	房产建筑参考面积约(㎡)	所在层	起拍价(元/年)	竞租保证金(元)	商铺现状	装修免租期
1	万兴小区南7号楼6号	48.64	第一层	11100	5000	在租	无
2	万兴小区南7号楼7号	43.18	第一层	9800	3000	在租	无
3	万兴小区南7号楼16号、17号	96.26	第一层	24200	5000	闲置	一个月
4	万兴小区南8号楼19号	71.58	第一层	18000	5000	在租	无
5	万兴小区南9号楼40号	59.33	第一层	16400	5000	在租	无
6	万兴小区南苑30号楼47号	47.73	第一层	13700	5000	闲置	一个月
7	万兴小区南苑23号楼1号	38.8	第一层	6100	3000	在租	无
8	万兴小区南苑23号楼2号	60.51	第一层	9400	3000	在租	无

注：①上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。②一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金。

二、招租方式：采用一家报名协议成交；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不得成交。

三、特别事项约定：

1、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，委托人提供的有关材料及说明仅供意向承租人参考。意向承租人应认真咨询、看样、核实，明确标的现状和可能存在的瑕疵等，本公司与委托人不承担标的物瑕疵担保责任。

2、承租人不得以《不动产权证》未分割、无《土地证》、无《不动产权证》和其他问题为由向委托人主张任何权利。

3、原承租人在同等价格、同等条件下享有优先权。承租期满后未继续承租的，不得要求委托人进行任何形式的补偿。

4、标的按现状交付，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租人自行负责解决，费用由承租人承担。标的交付前如有需修复的门、窗由委托人承担，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租人自行承担，委托人不承担任何费用，物****公司缴纳。

5、标的成交之日起3个工作日内交清年租金及承租合同中约定的履约保证金，若承租人未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租人资格，一切损失及引起的法律后果由承租人自行承担。

6、租金按年支付，承租合同中约定的履约保证金为3个月的成交租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，委托人负责无息返还。

7、未尽事宜详见《拍卖资料》。

四、承租人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询及报名：自公告之日起至2025年1月21日17时止在标的所在地进行咨询、展示和报名（其中**县陈营镇万兴小区南、万兴小区南苑等共8处商铺招租（1年）项目是自公告之日起至2025年1月20日17时止在标的所在地进行咨询、展示和报名）。

六、报名地址：

**省**市**县陈营镇**花苑

联系电话：188****2721 188****8178

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2025年1月10日

标书代写

招标进度跟踪

2025-01-10

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