陕建五建八公司传化智联西北运营中心项目DK-2超高层总承包工程天街二次结构劳务分包招标任务

一、 招标条件

本次招标项目为 ****中心项目 DK-2总承包工程 ，招标类型为劳务分包招标人为****集团****公司 项目已具备招标条件，现对该项目 天街二次结构劳务分包工程 进行公开招标。

二、项目概况及招标范围：

1、工程概况：

工程地点：**省**市新**万寿北路与兴工路交叉口西。

结构类型：B、B塔为框架核心筒、天街为框架剪力墙结构。

建筑面积：B塔建筑面积约 6.68万㎡，B、天街建筑面积约 21.39万㎡。

招标施工范围：****中心项目DK-2总承包工程天街楼砌体工程、屋面工程（除防水以外的所有工作）、屋面风帽，楼地面工程（含地辐热保护层）、踢脚，多水房间阴角圆弧抹压、防水阴角圆弧抹压，植筋及拉拔试验，内外墙二次构件的施工（包括门窗包口、构造柱/抱框柱等）、放线、清理、墙面的抹灰（含门窗**收口、塞缝、装饰线条、墙面开槽后的一次或多次抹灰）、临边防护的维护拆改和最终的拆除及整理等全部施工内容（即装饰装修达到“扫地出门”的标准，达到向建设单位物业部门验收或向精装修单位移交标准的全部工作内容）。具体范围如下：

2.1）屋面工程：除防水工作以外的所有工作，包括落水斗、屋面找坡、屋面风帽及盖板制作安装、排气管安装、防水找平层、防水保护层、女儿墙粉刷和压顶、阴角圆弧抹压、屋面勾缝、分割缝（预埋、切割、填缝）等所有零星工作。

2.2）楼地面：地上所有室内地辐热、配电室地面等相关房间地面、设备基础；多水房间找平层、防水保护层、阴角圆弧抹压、防水阴角圆弧抹压；管道井及公共部位水泥砂浆或细石混凝土压光，管道井内挡水台，楼梯压光，所有踢脚线。

2.3）砌体分项：楼层、地下室、屋面等所有砌体（含挂网，安装及空调洞套管预埋，木砖、三角块的预制，植筋及拉拔试验），安装工程所开线槽、预埋电箱、所有**的填补；

2.4）墙面的抹灰：部分内墙水泥砂浆粉刷、外墙刮糙、内外门窗**收口、塞缝、楼梯粉刷（含滴水线、挡水线、踢脚线、顶层挡水台、休息平台）、天棚粉刷、烟帽粉刷、栏板、电梯井粉刷、消防水池粉刷等；

2.5）二次构件：构造柱、圈过梁、门抱框柱、反坎、窗台压顶等（含：钢筋的制作、绑扎、植筋安装及拉拔试验；模板支设及拆除；混凝土的搅拌、浇筑、养护）；

2.6）地沟：①地沟钢筋的制作、绑扎、材料运输、材料清理；②素土夯实；底板、侧墙、垫层构件支模、混凝土浇筑养护振捣；③防水砂浆找坡、找平层、防水保护层；④预制钢筋混凝土盖板制作及吊装安装盖板。

2.7）砌体拆除：砌体墙及镶嵌于墙体内（或附着与墙体）的各类混凝土（或其他材质）构配件及及抹灰面层等的拆除及垃圾清运。

2.8）包含辅料：铅笔、线绳、双面胶带纸、钢丝、铁丝、水泥钉、靠尺、水平尺、水平管、扫把、墨汁、粉笔、海绵、钢丝网、玻纤网、包装袋及清理工具等。

2.9）所含机械工具：三级电箱以内的电器设备、照明灯具、砂浆搅拌机、地辐热施工混凝土地泵、移动脚手架、切砖机、手锯、钢筋剪刀、皮数杆、尺杆、磨光机、灰斗车、架子车、灰桶、灰板、抹子、刮杠、铁锹、镰刀卡、切割机、切割片、灯具、灯线、插板、插头、照明灯具以及三级电箱（包含三级箱）以内的电缆等工具。

施工内容包括：包括但不限于：

1）屋面工程

（1）屋面结构板面以上除防水层以外的全部施工内容，包含但不限于找坡层、找平层、保温层、保护层以及混凝土面层等构造层次的施工，还包括排气管敷设、阴角圆弧抹压、落水口安装/吊洞、出屋面管道/排烟气帽/设备基础底座施工、女儿墙与花架抹灰等全部施工内容；

（2）上述施工内容所包含的基层处理、材料人力/机械运输、砂浆/混凝土铺摊、找平/找坡、分格、嵌缝、工完场清、浇水养护、成品保护、废料二次利用等全部工作内容。

2）地辐热/混凝土（砂浆）楼地面

（1）抹灰前对基层处理（包括表面清理、洒水湿润、扫浆糙化等准备工作）；

（2）砂浆拌制/商品混凝土卸料、人力运输或输送泵输送（输送泵乙方自备）或转运至施工部位；地辐热混凝土浇筑必须采用输送泵输送；

（3）打灰饼、冲筋、留设/切割分格缝、砂浆/混凝土摊铺、压网、收面压光/扫毛、工完场清、浇水养护等全部工作；

3）楼梯

（1）抹灰前对基层处理（包括表面清理、洒水湿润、扫浆糙化等准备工作）；

（2）砂浆拌制/商品混凝土卸料、人力运输或输送泵输送（输送泵乙方自备）或转运至施工部位；

（3）打灰饼、冲筋、留设/切割分格缝、砂浆/混凝土摊铺、收面压光/扫毛、工完场清、浇水养护等全部工作；

（4）楼梯/台阶抹灰包含但不限于踏步和楼梯平台抹灰、踏步阳角保护钢筋/扁钢的制安、滴水线、防滑条、踢脚线等施工全部内容。

4）砌砖：

（1）砌砖材料场地的平整（厚度20cm以内）和硬化；

（2）砂浆机械与磅秤的安装就位，商品砂浆罐基础的硬化、配合安装就位及砂浆罐的日常清理、维护；

（3）砖浇水及工作面的湿润工作；

（4）砌筑用材料的场内转运（包括现场及各楼层的装车、卸车、水**垂直运输等），并按指定场地码放及完成现行定额规定的其它工作内容；

（5）砌筑、粉刷用脚手架（或马凳）的搭设及拆除；

（6）工作面的清扫和配合甲方的抄**放线；

（7）按甲方要求限额领料并按配合比进行砂浆和混凝土的现场拌制（包括砂石过筛、水泥等原材料搬运、过磅等）、运输（即到各工作面）等；

（8）预制混凝土块、木砖、顶斜砖的制作（预制、切割）和安装，发泡胶顶部塞缝；

（9）砌墙挂线、砌筑、留洞、内外墙面双面勾缝，包括按照要求在线管集中部位用C20细石混凝土浇注；

（10）砌筑后的砌体养护工作及砌筑工作场地和搅拌场地的清理工作（工完场清，清理墙面及落地灰）。

（11）砌筑施工的顺序为先外墙、管井、公共区域的墙体砌筑，后内墙砌筑施工。

5）抹灰/收口

（1）抹灰前对基层进行处理（包括表面清理、缺陷修补、浇水湿润、甩浆糙化等准备工作）；

（2）砂浆拌制、运输、转运至工作面，抹灰用脚手架按照规范要求搭拆和使用；

（3）按要求在线槽、与混凝土墙交接等部位加钉铺设钢丝网片，收面压玻纤网；

（4）贴灰饼、冲筋、分层抹压、扫毛成活、工完场清、喷水养护等全部工作，外墙压光面还应包含镶嵌分格条、粉抹鹰嘴、滴水线等工作。如果混凝土面要求抹灰，砖墙和混凝土墙面的冲筋打点工作。

6）混凝土构件

（1）混凝土构件（包括圈梁、构造柱、门抱框、宽度≥300㎜的**过梁等）钢筋的制作、安装和绑扎及植筋；

（2）混凝土构件模板的配制、安装、拆除以及清理等；

（3）现浇混凝土的过磅、搅拌、运输、浇筑、养护以及修补等；

（4）预制混凝土构件的制作、运输、座浆、吊装、安装。

7）地沟：基层清理；地沟钢筋的制作、绑扎、材料运输、材料清理；模板制作安装，混凝土浇筑振捣或砌体砌筑、抹灰；防水砂浆找坡；预制钢筋混凝土盖板及安装盖板等全部工作内容。

8）公变专变及环网室内放线，电缆沟（包含双沟）砌筑、抹灰，门、百叶、桥架等收口，盖板制作及铺设，电缆沟外土方回填夯实，地面混凝土浇筑及养护。电缆沟具体形式详见后附图纸。

9)砌体拆除：包含砌体墙及镶嵌于墙体内（或附着与墙体）的各类混凝土（或其他材质）构配件及及抹灰面层等的拆除及垃圾清运。当日拆除产生的建渣垃圾，当天清理完毕，当天归堆至甲方指定地点，如不能当天完成拆除以及清理的，必须使用**度密目网进行100%覆盖。拆除作业产生的可回收材料，回收处置权归甲方所有，乙方需配合进行分类分离工作。拆除作业、垃圾清运期间，落实扬尘防治措施，避免粉尘，采取必要的覆盖、洒水降尘等措施。

10)安全文明施工承包内容包括但不限于：场容场貌保护、材料分类堆放保存、现场防火措施、垃圾清运措施、临边防护及预留**防护的搭设维护拆改和最终拆除整理、超高施工安全措施及用具等安全措施，包括劳保及防护用品、工完场清、治污减霾、先期已完工程成品保护等保质、保量、保安全等完成该施工内容的其它全部设施及用工。达到向建设单位或精装单位移交标准要求的全部工作内容。

11)本合同签订时，乙方已充分了解第1.6条所述各项工作移交标准要求的全部具体内容。

技术标准：工程施工质量必须符合设计要求和国家颁布的现行的施工验收规范，并验收合格，同时达到合同约定的质量目标。如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据和验收标准。

质量标准：

工程质量目标

1)乙方所承包的分部分项工程达到国家现行施工及验收规范的合格标准。

2)其他质量要求：（1****集团第三方质量评估（飞检）排****集团排名前30%，综合得分不低于92分，实测实量不低于95分，质量风险得分不低于92.5分，安全文明得分不低于90分。综合得分总成绩低于92分，每低0.5分，由乙方承担处罚金额￥20000元。

（2）实测实量和质量风险均无罚星，****集团第三方检查被带星通报批评，乙方承担每颗星￥100000元的处罚。

（3）达到国家优质结构工程（奖）、“**杯”验收要求。

3)若部分分项工程质量国家法律没有明确规定，该部分分项工程的质量要求最低须满足合理使用年限，且不低于整体建筑工程的使用期限。

工程质量管理

1)工程施工质量必须符合设计要求和国家颁布的现行的施工验收规范，并验收合格，同时达到合同约定的质量目标。如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据和验收标准。

2)工程施工质量验收最终不合格的，合同价款不予支付，并由乙方承担相应损失。

3)隐蔽工程经监理验收合格后方可隐蔽，未经监理验收合格乙方擅自隐蔽的，乙方应承担由此给甲方造成的损失且工期不予顺延。

4)乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。工程施工质量达不到约定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用及给甲方造成的损失且工期不予顺延。

5)乙方施工****公司发布的《****集团实测实量管理办法》进行实体验收，合格率不达标视为不合格；施工过程中严格执行《****集团项目管理主要问题管控执行标准》，未落实视为不合格。乙方必须保证所承包内容达到精装移交标准，否则乙方有义务对其进行修补，费用自理；若乙方拒绝修补或不能及时完成，甲方有权对该部分工作内容进行代工处理，因此产生的费用按照甲方实际支出单价的2倍从乙方工程款中扣除。本合同签订时，乙方已充分知悉《****集团实测实量管理办法》、《****集团项目管理主要问题管控执行标准》的有关要求，并在本合同综合单价中充分综合考虑达到标准要求的费用及标准变化的风险费用，本合同履约期间，乙方承诺不再因标准变化而主张费用增加。

6)施工过程发生一般质量缺陷或瑕疵的，对乙方每次违约金不低于￥5000元；发生严重质量缺陷的，对乙方每次违约金不低于￥10000元。发生质量事故每次违约金不低于￥50000元。该部分费用发生后，甲方以发函形式通知，并有权从应付款、履约诚意金中扣除。

7)若乙方施工质量不合格导致整个工程未能通过竣工验收，乙方应根据建设单位的验收结果对乙方施工范围内的工程整改或修复。乙方不予配合的，甲方有权委托第三方对工程整改或修复，所发生的一切费用和由此给甲方造成的损失均由乙方承担，甲方可根据与第三方签订的合同及结算金额直接在乙方的应付款中扣除，不足以扣除的向乙方另行主张。

8)若工程质量自始不合格或者存在质量瑕疵，应认定该部分工程质量不受质量保修期或者缺陷责任期的限制，乙方应随时配合甲方维修并赔偿因此给第三方造成的所有损失。

9)施工现场分区域进行场地移交，乙方对移交后场区内已施工完成的分项工程应注意成品保护，采取保护措施，避免造成污染。若发现存在污染的，应立即处理，否则甲方将自行安排第三方清理，费用按每人每小时￥100元从应付工程款中扣除。

3、其他要求：

1)如遇春节、治污减霾橙色或红色预警、疫情停工期间、建设单位要求停工、政府发文强制停工或因不可抗力停工的，停工期间所有费用均不予以调整，工期酌情顺延。因停工导致的全部费用增加及其他风险均已在本合同综合单价中综合考虑。

2)我司提供的发票不扣除减款项目。减款项目包括代工、罚款、水电费、保证金、****管理所需分摊的费用。贵司无任何义务为我司避税做出努力。

3)采用转账方式的，贵司应当支付至合同约定账户，如果贵司开具承兑汇票，信用证、保理等供应链融资等，当我司采用贴息提取款项时，此部分贴息费用由我司承担。

4)本项目若因建设单位战略调整，经营规划调整、项目运营主体调整等因素，拟对施工总承包合同中部分或全部工作进行减少或取消的，由贵司通知我司后，我司配合办理本合同变更、解除手续。在此情况下，不视为贵司违约，我司承诺不向贵司追索任何赔偿。已经发生的项目，由贵司、我司根据审定的工程量据实结算。

5)我司不得发生任何聚众闹事、阻挠施工、围堵大门、上访等现象，如有发生，贵司将解除合同，并按正常程序，移交司法部门处理。

6)我司承诺无条件配合贵司关于创优验杯的现场布置等工作。

7)我司在合同综合单价中以充分考虑完成合同工作范围内全部工作内容的全部费用。如试件检测不合格，复检材料费用、复检试件制作费用、复检试验费及其他复检相关费用均由我司承担。

8)我司工人进场之前需提交工人近一年内的体检报告，我司施工人员必须持证上岗。

9)为保证农名工工资发放，我司每个月向贵司提供农民工工资发放记录表。发放记录表中的人员要与现场人员相对应，若我司未按时提供农民工工资发放记录表，贵司可暂停支付我司工程款，贵司可直接向农民工专用账户支付工程款。

10)我司在项目建设过程中需按项目部要求及时上报周进度及月进度计划，明确下一阶段施工进度，如未按时上报，则每次处违约金￥2000元。如未按照计划中明确的进度进行施工，则每滞后一天处违约金￥2000元。

三、 投标人资格要求：

1、投标人为独立法人资格，具备营业执照，注册资本金 ≥300 万元，并具有相应的施工能力。

2、具有相关经营范围的有效营业执照及安全生产许可证，具有相关工程专业承包资质。

3、近三年施工业绩及企业资信良好，无不良记录，类似工程完成情况良好。

4、具有相应的施工能力，满足现场需求。

5、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。

6、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

7、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

8、对供应商资质方面的其他要求： 资质：施工劳务不分等级。

四、投标报名：

1、公开报名截止时间：自招标公告发布之日起5日截止报名。标书代写

2、报名地点：****集团有限公司劳务集中管理平台http://lwjc.****.com）。

3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

五、投标保证金

本次投标保证金为￥ / 万元整（中标后自动转为履约诚意金，投标保证金以公对公转账形式支付，并注明投标单位、项目名称、招标内容。）

账号： 610********050000413 ；开户行： ****银行金花路支行。

对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为未响应招标文件内容而取消投标资格。

招标人在确定中标单位后无息返还未中标单位的投标保证金。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025年 1月 16日至 2025 年 1 月 22日，****集团有限公司劳务集中管理平台（http://lwjc.****.com）上领取。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为 2025 年 1月 11 日 17时，标书递交方式为：标书代写

（1）劳务分****集团有限公司劳务集中管理平台（http://lwjc.****.com）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。

（2）逾期送达、或未送达指定地点以及提供虚假资料的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

投标单位必须在陕建云采电子商务平台中陕建投标版块进行登录、注册；劳务分****集团有限公司劳务集中管理平台进行登录、注册。注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件）PDF格式，审核通过后方可进行投标工作。

八、联系方式：

招标机构：****集团****公司

地 址：**省**市浐灞区金花北路4333号

联 系 人：王甜 联系电话：178****2623