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2025年1月份街属公有物业招租公告

公告-招标公告

广东 -佛山

发布时间： 2025年01月13日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

2025年1月份街属公有物业招租公告

****对2025年1月份街属公有物业进行公开招租，现就有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目介绍

（一）项目名称：2025年1月份街属公有物业招租项目。

（二）各宗招租物业信息情况详见下表：

序号	竞租标的物地址		物业现状	出租用途	计租面积（平方米）	租赁期限（年）	竞租底价（元/月）	竞租保证金（元）	每次举牌加价幅度（元）	租金递增情况	免租装修期	备注
1	勒流街道建设中路18****中心201室		空置	办公	38.93	5	900	900	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
2	勒流街道建设中路18****中心201A室		空置	办公	69.35	5	1600	1600	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
3	勒流街道建设中路18****中心202室		空置	办公	21.52	5	500	500	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
4	勒流街道建设中路18****中心203室		空置	办公	38.86	5	900	900	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
5	勒流街道建设中路18****中心206室		空置	办公	38.86	5	900	900	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
6	勒流街道建设中路18****中心207室		空置	办公	29.37	5	680	680	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
7	勒流街道建设中路18****中心401室		空置	办公	49.89	5	1150	1150	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
8	勒流街道建设中路18****中心402室		空置	办公	32.84	5	760	760	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
9	勒流街道建设中路18****中心406室		空置	办公	33.83	5	780	780	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
10	勒流街道悦来路30号（二层）		空置	办公	230	5	3220	3220	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
11	勒流街道悦来路30号（三层）		空置	办公	275	5	3850	3850	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
12	**办事处勒流居委会街14号		空置	办公	294.71	5	6200	6200	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
13	勒流街道工业一路61号		空置	办公	574.36	5	10340	10340	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
14	勒流街道**街33号		空置	厂房	626.81	5	4750	4750	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
15	勒流街道稔海村沿江二路15号稔海水利闸室（首层）		空置	商业	22	5	770	770	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
16	鲤鱼沙生态公园江义段江义驿站		空置	商业	36	5	2800	2800	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月	驿站内配有货架、桌椅、电器等物品。
17	勒流****商铺/2层		空置	商业	124.71	5	2120	2120	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
18	勒****商铺/2层		空置	商业	124.44	5	2120	2120	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
19	勒****商铺		空置	商业	36.21	5	1270	1270	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
20	勒流街道三介庙水利物资仓库		空置	商业（文化）	143.78	5	2160	2160	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
21	勒流街道**路29、31号部分		空置	商业办公	372.49	5	5600	5600	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
22	勒流街道建设西路百花1座301房		空置	住宅	110	5	1100	1100	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
23	勒流街道占元路7号202房		空置	住宅	95.51	5	860	860	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
24	勒流街道祠前大街25号**楼2座301号		空置	住宅	90.54	5	750	750	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
25	勒流街道东华大街26号		空置	住宅	114.21	5	700	700	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
26	勒流街道东华大街32号		空置	住宅	132.03	5	800	800	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
27	勒流街道从天里7号		空置	住宅	343.77	5	2750	2750	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
28	勒流街道公园三巷1-201房		空置	住宅	116.77	5	1000	1000	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
29	****办事处裕源村委会北岸路1号		空置	住宅	159.37	5	1200	1200	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	物业属于毛坯房，承租方自行装修。
30	勒流街道**路二巷5号102房		出租	住宅	74.82	5	550	550	100	每三年在上一年租金基础上递增10%		原租期至2025.****.31，原租户承租无免租期，新租户给予1个月免租期。
31	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A201	空置	住宅	57.38	5	640	640	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
32	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A202	出租	住宅	50.55	5	560	560	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
33	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A203	空置	住宅	57.38	5	640	640	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
34	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A301	出租	住宅	57.38	5	650	650	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
35	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A302	出租	住宅	50.55	5	580	580	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
36	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A303	空置	住宅	57.38	5	650	650	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
37	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A401	出租	住宅	57.38	5	640	640	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
38	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A402	空置	住宅	50.55	5	560	560	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
39	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A403	空置	住宅	57.38	5	640	640	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
40	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A501	空置	住宅	57.38	5	620	620	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
41	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A502	空置	住宅	50.55	5	550	550	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
42	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A503	空置	住宅	57.38	5	620	620	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
43	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A601	出租	住宅	57.38	5	600	600	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
44	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A602	出租	住宅	50.55	5	530	530	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
45	****社区建文北二路七巷2号青云小区	A603	空置	住宅	57.38	5	600	600	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
46	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B201	空置	住宅	57.38	5	640	640	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
47	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B202	空置	住宅	50.55	5	560	560	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
48	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B203	出租	住宅	57.38	5	640	640	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
49	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B301	空置	住宅	57.38	5	650	650	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
50	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B302	出租	住宅	50.55	5	580	580	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
51	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B303	出租	住宅	57.38	5	650	650	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
52	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B401	出租	住宅	57.38	5	640	640	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
53	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B402	空置	住宅	50.55	5	560	560	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
54	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B403	空置	住宅	57.38	5	640	640	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
55	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B501	出租	住宅	57.38	5	620	620	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
56	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B502	出租	住宅	50.55	5	550	550	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
57	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B503	出租	住宅	57.38	5	620	620	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
58	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B601	出租	住宅	57.38	5	600	600	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
59	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B602	空置	住宅	50.55	5	530	530	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月
60	****社区建文北二路七巷2号青云小区	B603	出租	住宅	57.38	5	600	600	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	原租期至2025.1.31。
61	勒流街道路（众涌段）扶安地块之一		空置	农业生产	6973.37	2	5410	5410	100		2个月
62	勒流街道路（众涌段）扶安地块之二		空置	农业生产	6553.37	2	5080	5080	100		2个月
63	勒流街道路（众涌段）扶安地块之三		空置	农业生产	6020.03	2	4670	4670	100		2个月
64	勒流街道路（众涌段）扶安地块之十		空置	农业生产	4533.36	2	3440	3440	100		2个月
65	勒流街道路（众涌段）扶安地块之十一		空置	农业生产	7900.04	2	6000	6000	100		2个月
66	勒流街道路（众涌段）扶安地块之十二		空置	农业生产	9040.05	2	7010	7010	100		2个月
67	勒流街道路（众涌段）扶安地块之十三		空置	农业生产	7320.04	2	5680	5680	100		2个月
68	勒流街道路（众涌段）扶安地块之十四		空置	农业生产	7320.04	2	5680	5680	100		2个月
69	市区勒流街道大凤岗公益墓园虾头**北20平方地块(指定位置)		出租	公共服务设施用地	20	3	1452	1452	100			原租期至2025.1.15，原租户承租无免租期，新租户给予1个月免租期。
70	****中心首层	101	空置	商铺，招租轻餐饮、便利店、金融机构等商业业态	72.92	8	1751	1751	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	2个月	承租方有10年以上人力服务经验，并有有效的人力服务许可证和企业三体系认证。
71	****中心二层	201	空置	企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态	134.98	5	1890	1890	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
72		202	空置		93.77	5	1313	1313	100
73		203	空置		44.05	5	617	617	100
74		204	空置		139.24	5	1950	1950	100
75		205	空置		142.08	5	1990	1990	100
76		206	空置		129.3	5	1811	1811	100
77		207	空置		269.96	5	3780	3780	100
78		208	空置		163.4	5	2288	2288	100
79		209	空置		268.54	5	3760	3760	100
80		210	空置		166.24	5	2328	2328	100
81		211	空置		119.35	5	1671	1671	100
82		212	空置		171.92	5	2407	2407	100
83	****中心三层	301	空置	企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态	131.16	5	1837	1837	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
84		302	空置		171.2	5	2397	2397	100
85		303	空置		277.51	5	3886	3886	100
86		305	空置		262.33	5	3673	3673	100
87		307	空置		161.54	5	2262	2262	100
88		308	空置		115.98	5	1624	1624	100
89	****中心五层	501	空置	企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态	130.68	5	1830	1830	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
90		502	空置		170.58	5	2389	2389	100
91		503	空置		276.5	5	3871	3871	100
92		505	空置		261.37	5	3660	3660	100
93		507	空置		160.95	5	2254	2254	100
94		508	空置		115.55	5	1618	1618	100
95	****中心六层	601	空置	企业办公、科研创新、产品展示、创客空间、企业服务机构等业态	129.56	5	1814	1814	100	每三年在上一年租金基础上递增10%	1个月
96		602	空置		169.11	5	2368	2368	100
97		605	空置		259.12	5	3628	3628	100
98		607	空置		159.56	5	2234	2234	100
99		608	空置		114.56	5	1604	1604	100
100		610	空置		165.02	5	2311	2311	100
101	****中心屋面		空置	光伏用地	1800	15	900	3600	50	每三年在上一年租金基础上递增5%	2个月	1、承租方需确保项目合法合规，符合有关部门的报建施工等要求，并向出租方提供有关部门审批资料。 2、承租方需确保项目符合消防等安全要求，不得影响出租方进出大楼屋面和日常使用。 3、如实际可用面积少于计租面积，租金不变。
注：****中心物业除屋面不计收管理费外，每月管理费为1元/㎡，竞租底价不包含每月管理费，租金递增幅度仅针对租金，管理费不递增，且计租面积为建筑面积（含公摊）。

三、竞租人报名要求

（一）竞租人报名资格

1、竞租人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。

2、本项目不接受联合体参加竞租。

3、本项目报名截止日当月，存在欠缴勒流街道属物业租金、管理费、水电费的竞租人不得参与本项目竞租。

（二）报名资料

1、法人机构或其他合法组织报名竞租的，报名时须提供有效营业执照、法定代表人身份证等各证件的原件及复印件（加盖公章）。

2、个人报名竞租的，须持本人身份证原件及复印件，身份证复印件需加盖本人的指模。

3、各标的物相应的竞租保证金付款凭证（竞租保证金金额见本招租公告列表）。

（三）报名时间和地点

1、报名时间：2025年1月14日至2025年2月8日（办公时间上午8:30－12:00，下午2:00－5:30，法定节假日除外）。

2、报名地点：**市**区勒流街道建设中路18****中心5楼。

（四）竞租保证金

1、竞租人必须于2025年2月8日下午5:30****银行汇款或转账****银行账户（账户名：****；账号：801********6099519；开户行：****银行勒流支行），汇款或转账凭证须注明竞租标的物名称，我司确认收到款项后向竞租人开具竞租保证金收据。

（五）标的物展示

1、标的物展示：

（1）标的物按现状招租，涉及水电安装、消防设施、场地修缮、配合属地管理等均由承租人负责并承担一切费用。

（2）标的物展示时间：各竞租人可自行前往或联系我司人员到现场察看标的物，但不能干扰现有租赁人的正常生产经营活动，竞租人一经报名登记并缴交竞租保证金，则视同已对标的物现状有了充分的了解，我司对标的物存在的瑕疵不承担担保责任。

（3）我司对标的物的地址、范围等有最终的解释权、裁定权。标的物一经报价后，如竞租人与我司对标的物的地址、物业范围等存在不同意见，则以我司解释为准，竞租人必须无条件接受。

（六）标的物场地使用要求

1、标的物场地的生产经营使用用途须经我司同意，招租用途为商业、办公、场地不得住人，非餐饮用途不能明火煮食。

2、标的物场地内不得乱拉乱接电线，不乱堆放，不违规用电、用气、用火，禁止在标的物场地内饲养任何禽畜等。

3、标的物场地内不允许生产、经营、储存任何易燃易爆物品、危险化学品、有毒物品，不得从事废品回收处理等相关项目，不得从事有噪音、污染环境和国家明令禁止经营的项目。

4、承租人必须持有效证照从事合法生产或经营活动，并按有关规定及相关部门的要求，确保安全生产管理到位，落实消防措施。

5、承租人不得以转租、分租、转借、抵押等形式给第三方使用，或者以**、联营为名，实质是改变经营者的行为（若遇特殊情况经我司批准并办妥手续者除外）。

四、竞租时间、地点、要求及竞租方式

（一）竞租时间、地点

1、竞租时间

各物业竞租时间：2025年2月14日上午10时。

2、竞租地点：**市**区勒流街道建设西路182****中心南楼3楼****交易中心****中心开标室。标书代写

（二）竞租要求

1、竞租人必须在竞租时间截止前带备本人身份证、竞租保证金收据，每张收据只允许2人进场。

2、竞租人只能参与竞租已报名登记的标的物（以本竞价文件标的物列表序号为准）。

（三）竞租方式

1、本项目采用公开举牌明标方式进行竞租，竞租人以指定标牌号码代表自身竞租资格。竞租宣布开始后，即视为以竞租底价起拍，第一次举牌为应标价，以后每次举牌即视为在前一报价基础上加价竞租，每次举牌加价幅度，以竞投公告公示的加价幅度为准，以最终举牌最高价者为竞租成交人。

2、各宗标的物分别进行竞租，竞租顺序以本竞价文件标的物列表序号为准。

3、如竞租成交人（有效最高标）当场弃标，则视为流标处理，没收竞租成交人竞租保证金。

4、弃标或流标标的物当场在竞租结束后再次进行竞租，如遇竞租成交人再次当场弃标或流标的，则择日另行重新竞租。

五、租赁合同签订规定

1、竞租成交人必须与我司签订正式租赁合同，并足额缴纳合同履约保证金，合同履约保证金金额为4个月租金，竞租保证金将直接转为租赁合同的履约保证金，并按多退少补办理。

2、竞租成交人拒绝签订租赁合同的，或拒绝按照我司确定的时间要求签订租赁合同的，视为自动放弃，按照违约责任处理，我司有权没收其竞租保证金。

3、竞租标的物实际租赁期起止时间以我司通知为准。

六、违约处理

竞租人或竞租成交人出现以下情况则视同违约，我司有权取消其竞租的相关资格，对其缴纳的竞租保证金不予退还，自动转为竞租违约金，追究其经济及法律责任，并列入竞租失信人员名单。此外，我司保留向其追讨重新交易的成交价与原竞租成交价差及重新组织交易的全部费用的权利。

（一）所递交的证件中提供伪造、虚假的材料或信息。

（二）在招租期间使用不正当手段试图影响、改变招租结果，扰乱竞租投标会议秩序。

（三）未经我司同意将竞租成交项目转让给他人。

（四）竞租成交人拒绝签订《租赁合同》，拒绝缴纳足额合同履约保证金。

（五）违反本公告其他相关规定和要求的。

七、其他规定

竞租人递交之报名申请一经受理确认，即视为同意本项目的相关规定，已知悉理解并接受本项目合同要求，相关法律后果已全部知晓并充分理解，认识一致，均无异议。

八、本项目最终解释权由****所有

招租人：****

联系人：陈小姐

电话：0757-****9534

监督部门：**市**区勒流街道财****办公室

电话：0757-****3262

交易地点：******交易中心****中心

电话：0757-****3379

****

2024年12月31日

标书代写

招标进度跟踪

2025-02-19

中标通知

2025年1月份街属公有物业招租项目（项目编号LLGJ20241231001）成交结果公告

2025-01-13

招标公告

2025年1月份街属公有物业招租公告

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