广州市天河区金颖路20号创新大楼109、110、202、205、206、211、212、216、217、232、221、225、226租赁权

拍卖公告

受委托，****定于2025年01月22日10时在“****交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。

一、标的目录

二.出租物业状况：创新大楼来源为自建，建成于2010年，目前尚未办理不动产权证，所属物业土地已取得《**市房地产证》（穗房地证字第****895号)、所属大楼已取得《**市建设工程规划验收合格证》（穗规验证[2010]238号)。

三、竞买人资格要求：

（1）须是注册资本不低于1000万元，具有独立法人资格和合法存续的法人等社会组织的农业企业，且已持有《企业法人营业执照》。（提供营业执照）

（2）要具备国家级农业科技孵化器运营经历，能为入孵企业提供研发、经营和办公等方面的共享设施，提供政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训方面的服务，以及符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（提供运营经历证明）

（3）具有良好的财务状况、支付能力。（需提供具有职业资格的第三方审计机构出具的2023、2024年审计报告，年净利润不得为负数）

（4）未被列为失信被执行人名单。（提供中国执行信息公开网的查询页面）

三、标的展示时间及地点

1.时间：2025年01月15—16日；（请提前预约）

2.地点：标的现场。

四、竞买登记及缴纳保证金

1.意向竞买人提供的报名资料由拍卖人提交给出租人审核，经出租人审核后，以书面形式通知拍卖人审核结果，通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2.参与竞买登记的竞买人必须于2025年01月20日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

3. 竞买登记需提供的资料包括：

法人：扫描上传营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证，以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。

4. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交到拍卖机构。

（3）标的保证金缴纳：在2025年01月20日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入以下指定账户（以实际到账为准）[户名：****；账号：201********24866830；开户行：****分行]，转帐成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

拍卖公司地址：****门市**区江会路24号正平科技大厦十楼

联系方式：133****9980唐生、0750-****838-0梁小姐

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2025年01月13日