市人大常委会、市幼儿园和市图书馆物业管理服务采购项目的澄清文件

一、采购项目基本情况

****政府采购编号：****

原公告的采购项目名称：市人大常委会、****图书馆物业管理服务采购项目

首次公告日期：2023年09月22日

原公告开标时间：2023年10月16日 09:00标书代写

延期开标时间：2023年10月24日 09:00标书代写

二、更正内容：

更正事项：采购文件

更正内容：

1、更正前内容：本项目招标文件—第五章 采购需求—**市****委员会物业管理服务采购需求中的：

10、项目人员配备要求：

★10.1要求配备物业服务人员不少于38人， 具体岗位要求如下：

备注：投标人拟配备服务人员数量不得低于以上标准、工资不得低于**市最低工资标准，投标人须按国家规定为所有员工购买各项保险。

10.2 项目经理： 要求大专以上学历，8 年以上办公物业服务经验，责任心强，具较强的组织、 协调和决策能力，有丰富的实际管理经验，年龄 30-50 岁，持项目经理证上岗。

10.3 综合主管： 要求大专以上， 3 年以上物业服务经验，责任心强，具较强的组织、协调和决策能力， 有丰富的实际管理经验，年龄 30-50 岁。

10.4 会务人员： 要求****学校专门学习和培训，2 年以上相关工作经验，有基本的礼仪知识，仪容仪表符合职业要求，业务素质高、政治思想觉悟高、责任心强，年龄在25-40周岁之间， 身高 1.60 米以上。

10.5 工程主管：高中以上，要求具有配电证、电工证，消防设施操作员证或建(构) 筑物消防员证， 品貌端正， 朴实肯干，具备设备设施维护经验等技能， 年龄 30-50 岁。

10.6 维修工：高中以上， 要求具有配电证、电工证，朴实肯干， 具备设备设施维护经验等技能，年龄 30-55 岁。

10.7 秩序维护员：要求秩序维护人员身高 1.70 米以上，年龄在25-50岁之间，品貌端正， 身体健康， 品德良好，工作认真负责， 能吃苦耐劳，具备相关从业经验 1年以上，持**部门颁发的保安员证上岗。★秩序维护主管应具备中级及以上消防设施操作员职业资格证书。

10.8 保洁人员：初中以上，年龄在 50岁以下，品貌端正，身体健康，朴实肯干， 经培训具有清洁工标准操作技能。

10.9 绿化师：初中以上， 品貌端正，朴实肯干， 经培训具有绿化种植养护等技能， 有园艺师证。

10.10 各工作岗位根据实际情况和工作要求进行合理的调配，专职管理人员和工作人员不得 与其它单位合并使用及交叉管理，调配人员情况必须及时书面通报并建立好用人档案。

现更正为：

10、项目人员配备要求：

★10.1要求配备物业服务人员不少于35人， 具体岗位要求如下：

备注：投标人拟配备服务人员数量不得低于以上标准、工资不得低于**市最低工资标准，投标人须按国家规定为所有员工购买各项保险（退休人员应提供相应证明材料）。

10.2 项目经理： 要求大专以上学历，8 年以上办公物业服务经验，责任心强，具较强的组织、 协调和决策能力，有丰富的实际管理经验，年龄 30-50 岁，持项目经理证上岗。

10.3 综合主管： 要求大专以上， 3 年以上物业服务经验，责任心强，具较强的组织、协调和决策能力， 有丰富的实际管理经验，年龄 30-50 岁。

10.4 会务人员： 要求****学校专门学习和培训，2 年以上相关工作经验，有基本的礼仪知识，仪容仪表符合职业要求，业务素质高、政治思想觉悟高、责任心强，年龄在25-40周岁之间， 身高 1.60 米以上。

10.5 工程主管：高中以上，要求具有配电证、电工证，消防设施操作员证或建(构) 筑物消防员证， 品貌端正， 朴实肯干，具备设备设施维护经验等技能， 年龄 30-50 岁。

10.6 维修工：高中以上， 要求具有配电证、电工证，朴实肯干， 具备设备设施维护经验等技能，年龄 30-55 岁。

10.7 秩序维护员：要求秩序维护人员身高 1.70 米以上，年龄在25-50岁之间，品貌端正， 身体健康， 品德良好，工作认真负责， 能吃苦耐劳，具备相关从业经验 1年以上，持**部门颁发的保安员证上岗。★秩序维护主管应具备中级及以上消防设施操作员职业资格证书。

10.8 保洁人员：初中以上，年龄在60岁以下，品貌端正，身体健康，朴实肯干， 经培训具有清洁工标准操作技能。

10.9 绿化师：初中以上， 品貌端正，朴实肯干， 经培训具有绿化种植养护等技能， 有园艺师证。

10.10 各工作岗位根据实际情况和工作要求进行合理的调配，专职管理人员和工作人员不得 与其它单位合并使用及交叉管理，调配人员情况必须及时书面通报并建立好用人档案。

2、更正前内容：本项目招标文件—第五章 采购需求—**市****委员会物业管理服务采购需求—****机关大院物业管理考核细则—4、保安管理中的：

现更正为：

3、更正前内容：本项目招标文件—第二章 投标须知—第一节 投标须知前附表—第

5.1款：

现更正为：

4、原招标文件的提交投标文件截止时间及开标时间为：2023年 10月 16日 9时00分（**时间）标书代写

现更正为：2023年 10月 24日 9时00分（**时间）

5、原招标文件的电子投标文件的解密截止时间为2023年 10月 16日10时00分（投标截止后60分钟）标书代写

现更正为：2023年 10月 24日 10时00分（投标截止后60分钟）标书代写

6、因招标文件内容发生变更，需各投标人应登录电子交易系统下载最新答疑文件，并按照最新的答疑文件制作投标文件。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏，采购人与采购代理机构概不负责。原招标文件其他内容不变。

三、疑问及质疑

本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。

供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。

四、采购项目联系人姓名和电话

1、采购项目

联系人姓名：陈巧玲 电话：180****2211

2、采购人

名 称：****（牵头单位）

地 址：**市**区沿江中路68号

联系人：罗曦

邮编：412000

电话：153****8808 电子邮箱： /

3、采购代理机构

名 称：****

地 址：**市**区**路**恋综合楼24楼

联系人：陈巧玲 、康力能

邮 编：412000

电 话：0731-****8879、180****2211

电子邮箱：****@qq.com