【更正公告】2025年1月16日（第一次）网络竞租龙岩市新罗区华莲路、西安南路、莲南路等54处资产

序号

委托单位

产权

单位

经营资产名称

面积（约m2）

起始价（元/月）

交易保证金（元）

交易服务费（元）

租赁期

优先权人

备注（说明）

用途及限制

1

****

****集团有限公司

**市**区**松涛军民路20号1幢2层

382.1

5400

54000

4700

3年

钟春燕

1.按月缴纳租金。

2.不得经营餐饮，有明火作业、易燃、易爆等行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响居民或周边店铺日常生活等项目。

3.不得转租、分租。

2

**市**区溪畔路18****宾馆宿舍楼201室（原地址：溪畔路15****宾馆宿舍楼201室）

55

500

5000

400

3年

钟璐

3

**市**区九一南路157-8号（原地址：****商业城26号店）

33

1775

17750

1600

3年

张惠玲

4

**市**区九一北路62号粮食局5号楼201

88.65

1600

16000

1500

3年

李志龙

5

**市**区溪畔路18****宾馆宿舍楼202室（含一间杂物间）（原地址：溪畔路15****宾馆宿舍楼202室）

46

520

5200

400

3年

邓德建

6

**市**区九一南路157-29号店（原地址：****商业城留用1号店）

59

3000

30000

2700

3年

罗**

7

**市**区**登高东路23号3幢3层（原地址：**市**区**溪畔路25号3幢3层）

200

4000

40000

3600

3年

龙****公司

8

****管理中心

**市**区**南路227号、225号店（原地址：****环卫处苏溪转运站4、5号店）

60.7

4000

40000

3600

3年

叶青芳

9

**市**区溪畔路22号市外经局4号楼102室（原地址：溪畔路11号市外经局4号楼102）

78.86

550

5500

500

3年

苏武康

10

******审计局8-2号楼603室

54

450

4500

400

3年

赖锦沣

11

**市**县北环西路24号（原地址：**原**障站）

341.96

1300

13000

1200

3年

张**

12

****

**市**区曹溪镇莲南路666号的**国际美食城F****广场空地（6个小车车位及8-17号大巴车位）

9100

91000

7100

3年

******公司

1.车位管理费等其他费用均由承租人独立承担。
2.仅限停车使用，禁止在该场地增加设施设备、违章搭盖等一切违背该场地原有用途的行为。
3.必须保证该场地畅通，不得影响1-7号大巴车位及东面充电桩车辆的正常通行。

1.按月缴纳租金。
2.仅限于停车使用。
3.不得转租、分租。

13

**市**区曹溪镇莲南路666号的**国际美食城F座3层301、302、303区

116.1

4000

40000

3600

3年

******公司

1.物业管理费7元/㎡。
2.给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

1.按月缴纳租金。
2.仅限于办公使用。
3.不得转租、分租。

14

**市**区曹溪镇莲南路666号的**国际美食城F座1层110-02区

72.1

4600

46000

4100

3年

****公司

1.物业管理费7元/㎡。
2.给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

1.按月缴纳租金。
2.不得经营禽畜买卖宰杀以及有噪音、污染、易燃、易爆等项目。
3.不得转租，分租。

15

******公司

****陵园路1号国贸商厦地下车库01号

15

600

6000

500

3年

吴文星

1.按月缴纳租金。

2.仅限用于车辆停放。

3.不得转租、分租。

16

****陵园路1号国贸商厦地下车库02号

15

600

6000

500

3年

陈鑫龙

17

****陵园路1号国贸商厦地下车库03号

15

600

6000

500

3年

石书航

18

**市****公司

**市**区**路18号宿舍1号楼103

69.49

555

5550

500

3年

无

给予1个月的租金优惠期，租金优惠期按租赁面积*1元/月计租。

1.按月缴纳租金。

2.不得经营餐饮，有明火作业、易燃、易爆等行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响居民或周边店铺日常生活等项目。

3.不得转租、分租。

19

**市**县**镇西厢村迎宾路中远**E3#幢1层店面112

19.85

1000

10000

900

3年

无

1、给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。
2.房屋为毛坯状态。

20

**市**县**镇西厢村迎宾路中远**E3#幢2层202

132.17

1430

14300

1300

3年

无

1、给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。
2.房屋为毛坯状态。

21

**市**县**镇西厢村迎宾路中远**E3#幢2层203

132.17

1430

14300

1300

3年

无

1、给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。
2.房屋为毛坯状态。

22

**市**县**镇西厢村迎宾路中远**E3#幢2层204

129.41

1400

14000

1300

3年

无

1、给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。
2.房屋为毛坯状态。

23

**市**县**镇西厢村迎宾路中远**82#车位

47.96

200

2000

0

3年

无

给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

24

**市**县**镇西厢村迎宾路中远**83#车位

47.96

200

2000

0

3年

无

给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

25

**省****公司

**市**区西陂镇华莲路138****中心302-1、302-2

449

12600

126000

9000

5年

无

1.给予2个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。
2.租赁期第4年起当年月租金较上年递增3%。

1.按月缴纳租金。

2.不得经营餐饮，有明火作业、易燃、易爆等行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响居民或周边店铺日常生活等项目。

3.不得转租、分租。

26

**市**区华莲路53号青年创业大厦4层12、13、14单元

232.66

5900

59000

5000

3年

无

给予2个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

27

**市**区华莲路53号青年创业大厦4层15单元

79.08

1980

19800

1800

3年

无

给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

28

**市**区华莲路53号青年创业大厦4层11单元

98.29

2660

26600

2400

3年

无

给予1个月的租金优惠期，租金优惠期按租赁面积*1元/月计租。

29

**市**区华莲路53号青年创业大厦4层17单元

156.25

3960

39600

3500

3年

无

给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

30

**市**区华莲路53号青年创业大厦4层18-2单元

132

3440

34400

3100

3年

无

给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

31

****管理中心

****干休所职工楼住房203、204

30

300

3000

200

3年

无

1.报名需经市直休所书面同意。
2.不含家具家电。

32

龙****财政局宿舍楼18号楼601

75

1105

11050

1000

3年

无

给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

33

**市**西里9号303室（**、**、**、**、****办公室）

97.69

2250

22500

2100

3年

无

1.物业管理费、停车费由承租人自行向物业管理单位缴交；
2.给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。
3.承租人需配合产权单位做好水电表过户工作。

34

****集团有限公司

**市**区九一南路157-28号店（原地址：****商业城留用（2）号店）

30

2810

28100

2500

3年

无

给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

35

**市**区登高东路25号及地下室（原地址：登****委员会溪南宿舍区第136-139号店及地下室）

343.15

6500

65000

5400

3年

无

给予2个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

36

**市**区**南路121****停车场出口第二间店面）

375

27900

279000

16200

4年

无

1.给予2个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。
2.租赁期第4年起当年月租金较上年递增3%。
3.该房屋存在伸缩缝结构性渗漏问题，由承租人自行解决。

37

**市**区九一北路62-9号（原地址：****粮食局办公综合楼2-2号店）

19

3090

30900

2800

3年

无

给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

38

**市**区九一北路62-9号（原地址：****粮食局办公综合楼2-3号店铺）

19

3970

39700

3500

3年

无

给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

39

**市**区**松涛军民路20号1幢1层

321.1

4140

41400

3700

3年

无

1.给予2个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。
2.小区收取物业管理费500元/月（不含税）用途：（1）日常垃圾清运；（2）化粪池清运；（3）小区门卫工资补贴及节假日奖金；（4）小区卫生清毒、绿植修剪、水电维修等其他杂费。

40

**市**区**登高东路29号2幢102

74.78

398

3980

300

3年

无

1.该标的物属老旧套房，为木质门窗，铸铁管道，部分存在电线老化和水路线管腐蚀问题，竞租人应充分踏勘现场。租赁后若遇有使用性问题，不得提出租金减免申请。
2.物业管理费、停车费等其他费用均由承租人独立承担。

41

**市**区**登高东路29号2幢603

74.78

394

3940

300

3年

无

1.该标的物属老旧套房，为木质门窗，铸铁管道，部分存在电线老化和水路线管腐蚀问题，竞租人应充分踏勘现场。租赁后若遇有使用性问题，不得提出租金减免申请。
2.物业管理费、停车费等其他费用均由承租人独立承担。

42

**市**区**登高东路29号3幢601

112.39

562

5620

500

3年

无

1.该标的物属老旧套房，为木质门窗，铸铁管道，部分存在电线老化和水路线管腐蚀问题，竞租人应充分踏勘现场。租赁后若遇有使用性问题，不得提出租金减免申请。
2.物业管理费、停车费等其他费用均由承租人独立承担。

43

**市**区**登高东路29号3幢102

75.82

404

4040

300

3年

无

1.该标的物属老旧套房，为木质门窗，铸铁管道，部分存在电线老化和水路线管腐蚀问题，竞租人应充分踏勘现场。租赁后若遇有使用性问题，不得提出租金减免申请。
2.物业管理费、停车费等其他费用均由承租人独立承担。

44

**市**区小溪路9-10号

22

1530

15300

1400

3年

无

1.该标的物目前无水电接入，****酒店协商接入，****酒店缴交水电费；
2.后门需由承租人自行封堵。

45

**市**区工业西路****泵厂集资楼（龙油锦苑）一层、二层房屋

3600.00

59130

591300

27800

9年

无

1.租赁期第四年起，每三年月租金较上年递增5%。
2.给予6个月租金优惠期，租金优惠期按租赁面积*1元/月计租（租金优惠期分阶段享受，租赁期首年给予3个月优惠期，租赁期第四年给予3个月租金优惠期）。
3.该房屋消防系统与龙油锦苑小区共用，承租人应承担对承租标的的消防维修工作及所需费用，包括但不限于：（1）修复火灾自动报警系统；（2）改造消防栓管网；（3）改造消防广播、应急照明；（4）改造送风系统。以上（1）-（4）项为必要性改造，改造事项应满足经营及消防验收要求，如遇有不可预见事项，应按照消防安全要求，及时整改并承担相应费用。
4.本轮招租不含楼前北侧围墙内空地，若需使用承租人需自行与业委会沟通协商。
5.承租人竞价前应自行实地踏看了解招租房产的现状及房屋用途。竞价招租以交付使用时房屋现状竞价，竞价标的物的数量、品质、面积等状况以现场现状为准。承租人参加竞价招租，视为无异议，并对招租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可。
6.最短租赁期限必须经营三年，提前解除违约责任详见公告附件合同约定。
7.原承租人：****幼儿园****公司及法定代表人张初永禁止参与竞租。

1.按月缴纳租金；

2.该房屋不得经营餐饮或有明火作业、易燃、易爆等行业，不得经营游戏房、禽畜买卖宰杀以及扰民、污染等项目，北侧楼前空地及围墙需由承租人与小区业委会另自行协商。承租人需自行负责办理经营所需的执照或相关证件，鉴于该房屋的特殊性，****社区用房等相关问题，由此产生或可能产生的因产权用途而造成的经营业态风险均由承租人承担（对此出租方不做任何补偿包括**租期优惠期、减免租金等。出租方对承租人拟从事业态不做任何承诺，请竞租人自行勘察房屋现状并结合自身拟经营业态，充分考虑该等情形可能对自身拟经营业态的影响，竞租人参与竞租的视为对房屋现状及可能存在的问题有充分了解，成交后不得以此为由向出租方提出任何要求）。

3.转租/分租：若承租人确因经营所需，拟将租赁标的物部分转租的，需报出租方同意。

46

****

**市**区曹溪街道莲南路666号的**国际美食城A座1层113-3区及南侧空地

1300㎡
（套内750㎡、南侧空地550㎡）

39250

392500

20900

5年

无

1.物业管理费7元/㎡。
2.租赁期第4年起每年较上年递增3%。
3.给予4个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。
4.本次租赁面积仅作为参考使用，且按照租金总价竞价，本公告租赁面积与实际测量不符的，不作为租金调整依据，且双方互不承担法律责任。
5.租赁面积含公共地面面积（约550㎡），公共区域不得搭设固定附着物，如遇有政策调整或其他原因无法使用公共区域的，租金按10元/㎡的标准相应核减，但该情形不作为合同解除条件。
6.如承租人经营业态为餐饮行业，排油烟管道应无条件按业主方要求接入相应管道口。

1.按月缴纳租金；

2.不得经营教育行业；

3.不得经营禽畜买卖宰杀以及有噪音、污染、易燃、易爆等项目；

4.不得转租，分割转让。

47

**市**区曹溪街道莲南路666号**国际美食城A座二层208、209区

1043

24000

240000

14500

4年

无

1.物业管理费7元/㎡。
2.租赁期第4年起月租金较上年递增3%。
3.给予4个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

1.按月缴纳租金。

2.不得经营禽畜买卖宰杀以及有噪音、污染、易燃、易爆等项目。

3.不得转租，分租。

48

**市**区曹溪街道莲南路666号**国际美食城G3号楼1层1号店（原1层101、102、酒水间等三间）

175

14000

140000

9700

3年

无

1.物业管理费7元/㎡。
2.给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

49

**市**区曹溪街道莲南路666号的**国际美食城A座1层101-2区

113

8950

89500

7000

3年

无

1.物业管理费7元/㎡。
2.给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

50

**市**区曹溪街道莲南路666号的**国际美食城F座二层208-2区

289.45

10450

104500

7900

3年

无

1.物业管理费7元/㎡。
2.给予2个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

51

**市**区曹溪街道莲南路666号的**国际美食城F座3层310

38

1125

11250

1000

3年

无

1.物业管理费7元/㎡。
2.给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

1.按月缴纳租金。

2.仅限于办公使用。

3.不得转租、分租。

52

**市**区曹溪街道莲南路666号的**国际美食城F座3层305

56

1800

18000

1700

3年

无

1.物业管理费7元/㎡。
2.给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

53

**市**区曹溪街道莲南路666号的**国际美食城F座3层309

51

1500

15000

1400

3年

无

1.物业管理费7元/㎡。
2.给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

54

**市**区曹溪街道莲南路666号的**国际美食城F座3层313

37

1250

12500

1100

3年

无

1.物业管理费7元/㎡。
2.给予1个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积*1元/月计租。

备注

1.承租人要按照《中华人民**国安全生产法》《中华人民**国消防法》等法律法规以及行业标准，落实好安全义务责任。在租赁期限内，房屋内发生的所有安全事故包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当所致的事故以及承租人在屋内摔倒等造成的人身伤害，均由承租人自行承担，与出租人无关，若出租人因此承担责任的，出租人有权向承租人追偿。

2.本次租赁面积仅作为参考使用，且按照租金总价竞价，本公告租赁面积与实际测量不符的，不作为租金调整依据，且双方互不承担法律责任。