济宁市光明小区商务南楼商用房地产拍卖项目公告

网上竞价拍卖出让公告

****（****产权局）负责的位于**市**小区商务南楼商用房地产拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****（****产权局）

2、标的划分：本次拍卖共1个标的

拍卖标的1：位于**市**小区商务南楼一二层A06、A07、A08及**小区商务南楼三层A04、A05、A06及A07东半部商业用房地产。总建筑面积：490.40㎡，其中：一、二层A06、A07、A08房地产建筑面积：163.36㎡，第三层A04、A05、A06及A07东半部商用房地产建筑面积：327.04㎡；土地使用权面积：239.76㎡，用途：商服，土地出让起止日期：2012年8月5日至2045年5月22日止，起拍价304万元。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：董主任 联系电话：139****0883

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

3、本项目标的有优先购买权人。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询：0537-****075、0537-****123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2025年1月16日—2025年1月22日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（四）交纳竞买保证金

标的1竞买保证金为600000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2025年1月23日17:00 时前。

户名：济****服务中心****中心

开户银行：****银行****公司****支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1拍卖起始价为：人民币叁佰零肆万元整（￥****000.00元），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2025年1月23日17时00分—2025年1月24日9时00分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见**市任**公共**交易网（https://jnggzy.****.cn:4430/RenCheng）《产权交易注册流程》。

2、优先购买权人在同等条件下，享有优先购买权，未按规定报名参拍和未申请优先购买权的，视为放弃优先购买权资格。

3、过户前，补办不动产权证书或办理单位名称变更等产生的所有税费由出让人承担，过户过程中产生的税费由买卖双方按照法律规定各自承担，未明确规定的，双方各承担50%的费用。

五、出让人联系方式

出让人：****（****产权局）

联系地址：**市任****中心大楼9楼

联系电话：139****0883

联系人：董主任

六、中介机构联系方式

中介机构：****公司

联系地址：**市阳光盛景园小区B座商务楼4层

联系电话：0537-****688、 175****0102

联系人：冯经理

七、监督机构联系方式

监督机构：****财政局

联系地址：**市任**金融大厦

联系电话：0537-****211

6、网上竞价拍卖须知.docx

二〇二五年一月十六日