汕尾市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告( 汕公资网挂出让[2025]01号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.中华人民**国境内外的法人和其他组织 (法律另有规定的除外)可报名参加竞买，不接受联合竞买。 2.按时足额缴交竞买保证金。 3.竞买人必须在竞买前登录“信用中国”网站查询（企业及法人）信用记录名单，被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，违法失信行为记录名单”的竞买人不得参与竞买；竞买人必须在参与竞买前自行查询打印，在竞得后提供，如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料。 4.市外企业竞得的，必须在取得土地使用权两个月内在本地成立独****公司（全资）并把土****公司名下。 5.****地块竞买人应当具备房地产开发资质，竞得后需提供具备房地产开发资质的证明文件(如营业执照等)。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月16日 至 2025年02月12日 到 **市公共**交易服务平台（网址http://www.****.cn/swggzy/） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年01月16日 至 2025年02月12日 到 **市公共**交易服务平台（网址http://www.****.cn/swggzy/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月12日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月12日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易服务平台（网址http://www.****.cn/swggzy/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年02月05日 09时00分 至 2025年02月14日 11时00分;
SW-HQ-02-67 号地块:2025年02月05日 09时00分 至 2025年02月14日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
(二)本次挂牌出让地块设有底价。 (三)交地条件及开竣工时间要求：地块于签订出让合同后三个月内按净地条件交付买受人管理使用;土地交付使用后一年内动工建设,宗地开发建设时间不得超过三年。 (四)公共配建及移交：按地块规划设计条件要求执行。 （五）挂牌时间截止前30分钟内有新报价的，交易系统自动转入网上“限时竞价”，通过网上限时竞价确定竞得人。 （六)**市公共**交易服务平台土地、矿业权、耕地指标网上挂牌交易系统的网址https://jy.****.cn/main。 (七)本次国有土地使用权公开出让采用网上挂牌出让，交易程序按《**市土地使用权和矿业权网上挂牌交易规则（试行）》办理。 （八)竞买人竞得后，经审核不具备竞买条件的，属违约行为，将被取消竞得资格，保证金不予退还，并应承担相应责任。 （九）地块挂牌成交后，竞得人所缴纳的竞买保证金转为地价款，尚欠地价款自挂牌成交后20日内付清。 （十）地块准入条件：****地块竞得人要严格按照《**市全面推行**商品房“交房即发证”工作方案》相关规定，落实“交房即交证”主体责任及相关要求。严格按照土地出让、规划、施工许可等相关要求和建设时序进行开发建设，经联合验收合格或完成建设工程竣工验收备案相关税费全部缴清的**商品房项目由房地产开发企业代办《不动产权证书》，以购房合同约定的交房期限，将交房标准直接提升为在房屋交付的同时，向购房者直接交付个人商品房《不动产权证书》，实现“交房即交证”。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**东涌镇**横四路23****广场604B
联 系 人：黄先生、陈先生
联系电话：0660-****996
开户单位：****
开户银行：交易系统自动生成
开户账号：交易系统自动生成