郴州市民政局、郴州市退役军人事务局办公大楼2025年物业服务采购谈判邀请

**** （采购人名称）的 ****、****事务局办公大楼2025年物业服务采购 (项目名称)进行竞争性谈判采购，邀请你单位参加谈判采购活动。

一、采购项目名称、编号

1、项目名称：****、****事务局办公大楼2025年物业服务采购

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3、采购项目预算：人民币肆拾陆万元整（￥460000.00）

¨支持预付款，预付比例： /

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理

5、合同定价方式：√固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

6、合同履行期限：按合同约定。

7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨采购活动保证金：不超过采购项目预算的 / %；

¨履约保证金：成交金额的 / %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购人的采购需求

三、采****政府采购政策：政府采购促进中****政府****监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业），本项目为专门面向中小企业采购。

四、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

并提供以下证明材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件。

（2****政府采购供应商资格承诺函原件；格式见附件1。

（3）法定代表人（或负责人）直接参与采购活动的，提供法定代表人（或负责人）的身份证明。如非法定代表人（或负责人）直接参与采购活动的，提供法定代表人（或负责人）授权委托书原件和法定代表人（或负责人）的身份证明、委托代理人的身份证。

（4）提供“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网(www.****.cn)、“信用**”网站（http://credit.****.cn/）、****政府采购网（www.ccgp-hunan.****.cn）和“信用**”网站（xycz.****.cn）等渠道查询相关主体信用记录结果截图。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

√专门面向：√中小企业 √小微企业√监狱企业 √福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求： 无

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

7、联合体响应。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件： / 。

五、获取谈判文件的时间、地点及方式

时间：2025年01月15日至2025年01月21日，每天9:30至17:00（**时间，法定节假日除外）

地点： **** （详细地址：****湖区骆仙西路冯家小区综合楼6楼）。

方式：持本采购邀请获取谈判文件 。

六、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点标书代写

提交首次响应文件的截止时间：2025年01月26 日9时30分（**时间）标书代写

提交首次响应文件的地点：****（详细地址：****湖区骆仙西路冯家小区综合楼6楼）

首次响应文件开启时间：2025年01月26 日9 时30分（**时间）

首次响应文件开启地点：****（详细地址：****湖区骆仙西路冯家小区综合楼6楼）

七、询问及质疑

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、谈判说明

1、谈判邀请选项：√表示选择，¨表示未选择。

2、****政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

九、采****托代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**省**市**区郴江路49号

（3）联系人：黄女士

（4）电话：0735-****128

2、委托代理机构信息

（1）名 称：****

（2）地 址：****湖区骆仙路冯家小区综合楼6楼

（3）联系人： 龚丽英

（4）邮 编：423000

（5）电 话：0735-****256

（6）电子邮箱： ****@qq.com

附件1：****政府采购供应商资格承诺函

****政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库［2020］46号），本公司企业规模为大型□ 中型□ 小型□ 微型□

公司（单位）名称（盖章）

年 月 日

机构代码：

注册登记机构：

日期：

有效期：

注册资本：

地址：

经济行业：

经济性质：

法定代表人（或负责人）姓名（签字）：

身份证号：

手机号：

委托代理人姓名（签字）：

身份证号：

手机号：