麓谷钰园新增地下车库项目

1.招标条件

本招标项目麓谷钰园新增地下车库项目已由长****服务局以长高新管发计[2020]243号批准建设，建设资金为企业自筹。招标人为****理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工（（EPC））总承包总承包进行公开招标

2.招标项目概况

2.1 招标项目名称：招标项目名称：麓谷钰园新增地下车库项目

2.2 建设地点：高新区文轩路建设地点：高新区文轩路27****园区内。

2.3 建设规模：建设规模：本项目建筑占地面积约本项目建筑占地面积约4199.23㎡，总建筑面积㎡，总建筑面积8201.1㎡，拟建设地下车库㎡，拟建设地下车库, 项目总投资约2300万元。

2.5 招标范围：

格的设计文件和有关技术资料以及施工阶段技术服务与缺陷责任期技术服务。

2））施工部分：本项目基础土石方工程、主体建筑及装饰工程、主体强电工程、弱电预留预埋工程、消防工程、暖通、安防监控、园林园建、雨污水园林园建、雨污水等内容（等内容（详见工程量清单详见工程量清单）。

2.6 质量标准：质量标准：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

2.7 保修要求：按建设部【保修要求：按建设部【2000】年】年80号令相关规定保修。

2.8标段划分：一个标段

2.9招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

3.投标人资格要求

具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“**省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记（联合体投标的各方均应满足此要求）。

3.2投标人须同时具有下列资质

① 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，资质证书处于有效期内；

② 具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上资质，资质证书处于有效期内；

3.3企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期内。

3.4企业入围工程业绩：

3.4.1本项目投标人须满足下列两项业绩条件：

① 投标人近 3 年（以提交投标文件截止时间前年（以提交投标文件截止时间前 1080 天内为有效）至少承担过一个单项合同总建标书代写

筑面积不少于4000㎡㎡的地下车库或地下室施工业绩（或单项合同中地下车库或地下室总建筑面积

不少于4000㎡㎡的房屋建筑工程施工业绩）。

② 投标人近 3 年（以提交投标文件截止时间前年（以提交投标文件截止时间前 1080 天内为有效）至少承担过一个单项合同总建标书代写

筑面积不少于4000㎡㎡的地下车库或地下室设计业绩（或单项合同中地下车库或地下室总建筑面积

不少于4000㎡㎡的房屋建筑工程设计业绩）。

3.4.2 施工业绩证明材料提供中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方

共同盖章认可的竣（交）工验收证明

表>，施工业绩有效时间以竣（交）工验收资料上建设单位签署的日期为准。如不能体现规模需提

供加盖业主单位公章的业主证明。

设计业绩证明材料提供中标通知书、设计合同、经行政主管部门批准的初步设计批复或初步设

计技术性审批文件或施工图审查文件，时间以批复时间为准。如不能体现规模需提供加盖业主单位

公章的业主证明。

3.5拟任工程总承包项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程拟任工程总承包项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程贰级及以上注册建造师

执业资格，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：工程总承包项目经理、工程总承包项目

施工项目负责人和施工项目项目经理），由施工项目负责人兼任。

3.6拟任设计负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称，拟任设计负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称，不接受投标申请人的法定代表人和

总经理作为本项目岗位人员。

3.7拟任施工项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业拟任施工项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师

资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：工

程总承包项目经理、工程总承包项目施工负责人和施工项目项目经理）。

3.8拟任施工技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称。

3.9拟任工程总承包项目经理（施工负责人）、技术负责人未在其他建设工程项目中担任同类职

务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“**省建筑工程监管信息平台**省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请

省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他工程建设项目担任

同类职务的证明或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的截图。

3.10拟任工程总承包项目经理（施工负责人）、技术负责人、设计负责人为企业在职员工。

（疫情期间及相关生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参加投标的企业无需提供有关人员养

老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）。

3.11 本次招标接受联合体投标。联合体由不超过两个独立法人组成，联合体各方须明确承担施

工任务的单位为联合体牵头人。

联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义

务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体

或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有

约束力。

（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公

章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。

3.12与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段

的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.13其他资格要求：投标人被列入省、市及**高新区建筑市场不良行为记录且禁止投标的，

不得参加此次投标。

4.评标办法

本项目评标办法采用“综合评估法”

5．资格审查方式、时间及地点

（一）资格预审程序

1、本项目资格审查方式为资格预审，资格预审采用合格制，合格及入围。

、获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请从2020年年7月月3日起（**时间，下同）在

**公共**交易电子服务平台（）进行网上下载）进行网上下载/获取资格预审文件。如通

过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

、本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在**公共**交易电子服务平台 (网址：

http:\\fwpt.****.cn\)进行注册登记和进行注册登记和 CA 认证。

、申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于 2020 年年7月月 7日（含）日（含）17:00 时（**时间）前

以不署名的形式在**公共**交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现

投标单位名称；

、答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审 3 个工作日前在**公共**交易电子

服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负

责；

（二）资格预审时间及地点

电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2020 年年7标书代写

月13 日日09:00时。请投标人登录**公共**交易电子服务平台（时。请投标人登录**公共**交易电子服务平台（ http:\\fwpt.****.cn\））下载电

子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应当在递交资格预审申请文件截止时间前递交电子资标书代写

格预审申请文件，投标人登录**市工程建设电子交易系统上传电子资格预审申请文件（请文件（CSGCTF格式）一份。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。投标人自行加密

资格预审申请文件,未按要求加密的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为/（投标截止时间后（投标截止时间后 40 分钟）。请投标人确保投标文件如期解标书代写

密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布

《**省招标投标监管网》

《**公共**交易电子服务平台》

7.联系方式

招标人：****；
地址：****开发区文轩路27号科技金融大厦3楼；联系人：李先生；
电话：185****9408；

招标代理机构：****；
地址：****开发区**路39号中电软件园一期5栋8楼；联系人：龙先生、李女士；
电话：0731-****8818；
传真：0731-****1108；
邮箱：****@qq.com。

8.本项目行政监管

****开发区建设****办公室
联系电话：0731-****5577。

9.其他

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在**公共**交易电子服务平台（http:\\fwpt.****.cn\）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（**工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作
CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见**公共**交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址：****中心一楼
数字证书（含电子印章）办理地址：****中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-****8899（**市**区岳华路（**市**区岳华路 279 号）。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从**公共**交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与**公共**交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3 按照**市公共**交易管理委员会办公室《关于实行公共**交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录**公共**交易电子服务平台（http:\\fwpt.****.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。