江苏富皇拍卖有限公司商铺拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-01-24 10:00

预展地点：**省**市

预展时间：工作日

2025年1月24日上午10时起在中拍平台按顺序逐套拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

**省宿****中心幼儿园北侧、宿黄线西侧梨园春天小区自北向南5套商铺，详见下表：

二、看样报名

1、自公告发布之日起接受咨询报名，工作时间预约看样，电话：139****5888。竞买人务必到展示现场看样，充分了解拍卖标的状况、品质和瑕疵后报名，不到现场看样的责任自负。

2、具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织：应于1月23日下午5时前在中拍平台注册报名并缴纳5万元/套的竞买保证金（缴款户名须与报名竞买人名称一致），逾期无法获得竞买资格。拍卖人账户名称:****，开户行:****开发区支行，账号:111********00004159。竞买人报名时间截止前到拍卖人处签订《竞买须知》、确认《房屋买卖合同》等相关手续。汇款备注竞拍标的,未拍成的竞买人保证金在拍卖会结束后5个工作日内原路无息返回。

三、其他事项

1、买受人已缴纳的竞买保证金冲抵拍卖成交价款，自拍卖成交之日起3日内：(1)缴清竞买标的全部拍卖成交价款和拍卖佣金，并与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》等文件；(2)缴清价款后与委托人签订《房屋买卖合同》；(3)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页收费规则）。逾期视为违约，保证金不予退还。

2、标的由委托人负责交付，以实际交付为准；拍卖人提供的所有拍卖资料及介绍仅供竞买人参考(包括不限于拍卖公告、图片等形式)，拍卖人、委托人不承担任何显性瑕疵和隐性瑕疵的担保责任；标的交付时间和其它相关要求均以买受人与委托人签订的《房屋买卖合同》为准；标的交付前物业费、水电等欠费均由委托人承担，标的交付后物业费、水电等费用由买受人承担。水电开户等，由买受人自行办理，相关费用自理。

3、标的无不动产权属证书。房屋交付后，买受人如需办证，办理过程中所产生的税费金由委托人与买受人按照国家规定各自承担。如涉及到补缴之前的土地出让金、各种税款、各项规费均由委托人负责。

4、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋买卖合同》、拍卖师网络发言为准。竞买人报名即表明知晓、认可上述拍卖材料内容及拍卖标的现状，并对自己的竞买行为承担相应的法律责任。

四、联系方式

公司电话：0527-****6128；公司地址：**省**市**湖路80****广场C幢11楼；公司网址：www.****.com；微信公众号：富皇拍卖。

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2025年1月16日