广州市花都拍卖行有限公司2025年第3期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-01-24 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025年1月20-21日

受委托，我公司定于2025年1月24日上午10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：**市**区公益北路6****图书馆新馆二楼的租赁权，出租面积：460平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置。出租用途：****图书馆正常使用前提下，经营（销售）内容仅限于咖啡、茶饮、点心、简餐、文创产品、图书经营范围，禁止使用明火，租金起拍价：37260元/月，竞买保证金：110000元；

标的2：位于**市******基地****电站北侧土地的租赁权，出租面积：共24.26亩土地，租期：10年，租金从第二年起每年递增3%，出租地块未办理土地使用权证，目前现状为闲置，出租用作苗木种植用途，租金起拍价：388160元/年，竞买保证金：100000元；备注：本标的意向承租方须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人，具体要求详见平台租赁权拍卖说明。

标的3：**市**区**度假区龙子泉路6号房屋的租赁权，出租面积：分别为27㎡（一层房屋）、236㎡（共二层房屋），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，物业现状：空置，租金起拍价：5267元/月，竞买保证金：20000元；备注：本标的意向承租人须为在中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人，具体要求详见平台租赁权拍卖说明。

标的4：**市**区**度假区芙源路5号建筑物（办公楼）、空地的租赁权，出租面积：办公楼建筑面积2708.96㎡，空地面积18550.68㎡。租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，物业现状：在租，租金起拍价：52060元/月，竞买保证金：160000元；备注：本标的意向承租人须为在中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人，具体要求详见平台租赁权拍卖说明。

标的5：**市**区花芙路3号物业的租赁权，出租面积：建筑面积2894.39㎡，空地面积1906.54㎡。租期：3年，租金第二年起每年递增3%，说明：出租物业有土地证、建筑物无产权证，现状：在租，原合同租期至2025.3.1到期，租金起拍价：53000元/月，竞买保证金：200000元；

标的6：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号二、三层的租赁权，出租面积：655.14㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1310元/月，竞买保证金：5000元；

标的7：**市**区赤坭镇**路25号之5-12的租赁权，出租面积：350.2㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：6700元/月，竞买保证金：20000元；

标的8：**市**区赤坭镇**路3号之8-9的租赁权，出租面积：50㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：1250元/月，竞买保证金：5000元；

标的9：**市**区赤坭镇**路25号之1-2的租赁权，出租面积：107.15㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：2000元/月，竞买保证金：6000元；

标的10：**市**区**街新街大道58****停车场物业的租赁权，出租空地面积：1200㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，****停车场用地，现状：在租，租金起拍价：12000元/月，竞买保证金：50000元；

标的11：**市**区**路37****宾馆）土地及房屋的租赁权，出租面积：房屋建筑面积2724.4㎡（共9层），土地面积893.04㎡****停车场）。租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，租金起拍价：38200元/月，竞买保证金：120000元；

标的12：****电脑城****商铺（整体出租）的租赁权，出租面积：2447.87㎡，租期：10年，租金第二年起每年递增3%，租金含管理费，物业现状：空置，租金起拍价：29750元/月，竞买保证金：300000元；

标的13：****电脑城1楼120铺的租赁权，出租面积：16.68㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：1440元/月，竞买保证金：5000元；

标的14：****电脑城2楼210铺的租赁权，出租面积：15.78㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：1440元/月，竞买保证金：5000元；

标的15：****电脑城2楼275铺的租赁权，出租面积：11.28㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：355元/月，竞买保证金：1500元；

标的16：****电脑城2楼288、289铺的租赁权，出租面积：15.2㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：475元/月，竞买保证金：1500元；

标的17：**市**区**街**北街1号的租赁权，出租面积：1500㎡（其中地上建筑物1200㎡、空地300㎡），租期：6年，租金从第二年起每年递增5%，租赁用途为仓库，本物业有土地证，地上建筑物未办理产权证，现状：闲置，租金起拍价：13500元/月，竞买保证金：40000元；

标的18：**市**区凤华路19号508房的租赁权，出租面积：74.55㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，用途：住宅，现状：空置，租金起拍价：485元/月，竞买保证金：1500元；

标的19：****电脑城1楼105铺的租赁权，出租面积：16.14㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：1582元/月，竞买保证金：5000元；

标的20：****电脑城1楼108、109铺的租赁权，出租面积：19.21㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：1883元/月，竞买保证金：6000元；

标的21：****电脑城1楼116、118铺的租赁权，出租面积：23.34㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：2101元/月，竞买保证金：6000元；

标的22：****电脑城1楼128展柜的租赁权，出租面积：4.92㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：394元/月，竞买保证金：1500元；

标的23：****电脑城2楼233铺的租赁权，出租面积：13.05㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：940元/月，竞买保证金：3000元；

标的24：****电脑城2楼238铺的租赁权，出租面积：42.59㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：2044元/月，竞买保证金：6000元；

标的25：****电脑城2楼250铺的租赁权，出租面积：16.33㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：719元/月，竞买保证金：2000元；

标的26：****电脑城2楼285铺的租赁权，出租面积：22.00㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：880元/月，竞买保证金：3000元；

标的27：****电脑城2楼292铺的租赁权，出租面积：12.67㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：507元/月，竞买保证金：1500元；

标的28：**市**区凤华路19号509房的租赁权，出租面积：75.45㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，用途：住宅，现状：空置，租金起拍价：490元/月，竞买保证金：1500元；

标的29：**市**区**街建设北路73号7楼的租赁权，出租面积：334.90㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，现状：空置，租金起拍价：2009元/月，竞买保证金：6000元；

标的30：**市****村委会对面南10号商铺的租赁权，出租面积：48㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：460元/月，竞买保证金：2000元；

标的31：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层南1号铺的租赁权，出租面积：95㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：4800元/月，竞买保证金：15000元；

标的32：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层南5-1号铺的租赁权，出租面积：70㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：3500元/月，竞买保证金：11000元；

标的33：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层南5-2号铺的租赁权，出租面积：178㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：7150元/月，竞买保证金：22000元；

标的34：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层南2号铺的租赁权，出租面积：58㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：10000元；

标的35：位于**市**区梯面镇民安村“坳背山、镰刀山、民安石场”地块的桉树，采伐地块面积约775.32亩，以标的现场实物现状为准，采伐期限：2025年3月31日前对775.32亩红线范围采伐完毕，起拍价：160208元，竞买保证金：200000元；备注：本标的意向竞买方须为**省**市**区内注册成立、有效存续的企业，具体要求详见平台标的拍卖说明。

标的36：**市**区炭步镇北街路22、24、26号之一的租赁权，出租面积：65.158㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，备注：该物业无产权证，租金起拍价：652元/月，竞买保证金：3000元；

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

拍卖会时间：2025年1月24日上午10时开始，拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-11:00自由竞价时间（1个小时），自由竞价结束（11点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

标的展示时间：2025年1月20-21日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示等有关内容说明约定。

报名截止时间：2025年1月23日17:00时截止报名；标书代写

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；

2、先网上报名成功，后交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：****，账号：718****38318，开户行：中国银行****紫薇路支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第3期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第3期标的1竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2025年1月23日17时前到账（逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限。标书代写

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2025年1月16日