项目信息
| 项目名称: | ****水库水面水产增殖经营权租赁项目 | 项目编号: | **** |
| 公告开始日期: | 2025-01-16 | 公告截止日期: | 2025-01-23 |
| 资产出租方式 : | 整体出租 | ||
标的信息
| 标的名称: | ****水库水面水产增殖经营权租赁项目。 | 拟出租期限 | 3年 |
| 评估价值: | ****000元/年 | 评估机构: | ******事务所(普通合伙) |
| 评估报告书编号: | 豫剑桥评报字(2024)第R12-005号 | 评估基准日: | 2024-12-04 |
| 核准(备案)机构: | 核准(备案)日期 : | ||
| 核准(备案)号 : | |||
| 房屋坐落地址 | 房屋户型 | ||
| 小区名称 | 建筑面积(㎡) | ||
| 房屋朝向 | 建成时间 | ||
| 设计用途 | 房屋结构 | ||
| 所在层数 | 房屋总层数 | ||
| 室内配置 | 目前现状 | ||
| 标的说明 | 水域面积约10320亩,可使用面积约6000亩。 | ||
| 重大事项揭示: | |||
| 其他需要披露的事项: | 竞买人自行查勘标的物,标的物以实物现状为准。 |
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出租方信息
| 出租方名称: | **** | 法定代表人: | 陈喜龙 |
| 统一社会信用代码: | 914********850148U | 企业性质: | 非国有企业 |
| 住所: | **省**市宛****省**市宛**东关街道**东路广厦世纪家园1幢2楼203室 | ||
| 批准单位: | ****服务中心 | ||
| 批准形式: | 其他 | ||
| 批准文件: | ****水库水面水产增殖经营权出租的报告 | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方:重新挂牌 挂牌期满后如征集到符合条件的意向承租方:网络竞价 |
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| 价款支付方式: | 分期支付 | ||
| 支付要求: | 一年一付。 |
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| 与出租相关的其他条件: | 1、竞买人须在2025年1月24日14时前到****签订《竞买协议》,领取《水面承包租赁合同》主要条款范本。 2、****委托****对意向竞买人提交的营业执照、证明、计划、措施、方案及承诺等材料进行审核,审核合格后方可参加网上报名(资格审核文件请意向竞买人至****领取)。 3、意向竞买人自公告发布之日起至2025年1月24日14时前将相关材料递交至****(地址:****广场20号楼11楼1114号,电话:186****3623)。 4、拍卖成交后,买受人于3日内签《拍卖成交确认书》,5日内交第一年的租金。 5、本次拍卖标****水库水面经营权租赁,以现状拍卖,该拍卖标的物****水库的安全责任事故、水库的管理、费用及四邻纠纷均由买受人自行负责、解决,委托人、拍卖人不承担任何责任。 6、特别提醒竞买人,应仔细阅读《竞买须知》及《水面承包租赁合同》的有关条款内容,涉及买受人所租赁水面的经营、管理等事宜,以出租人与承租人签订的《水面承包租赁合同》中约定条款为准。 7、****公司与委托人之间是委托代理关系,****公司不出具成交价款发票,只出具拍卖佣金发票(普票)。 |
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| 承租方资格条件: | 1、中华人民**国境内外法人和其他组织均可参加竞买(法律法规对竞买人另有限制的除外)。 2、为保护水域生态环境,应具备水产养殖等相关经营范围和经验,有良好的信誉和经营能力【营业执照须具有水产养殖或人工增殖放流等字样,并提供具有养殖经验的证明材料(县级水行政主管部门出具的水产养殖证明材料,须法定代表人或授权委托人签字并加盖公章)】。 3、制定科学合理的水上安全生产及救援方案,并具备水域救援条件(须提供)。 4、制定科学合理的自然增殖计划、环保措施及承诺(须提供),确保水质不受污染。 5、报名时须向委****财政局非税收入财政****银行,账号:000********628636012)交纳履约保证金50万元及环保保证金50万元(未成交的,保证金如数退回)。 6、遵守国****水库管理规定,不得从事破坏水体水质和其他违法违规活动。 7、承担水库水产自然增殖日常管理和维护的部分责任,如水面清洁、设施维修、安全生产、防溺水等工作。 8、竞买人报名参****公司发布的《拍卖公告》、《竞买须知》及《水面承包租赁合同》主要条款的认可。 9、****公司网站查看并下载《竞买须知》。 公司网址http://www.****.com 咨询电话:155****2099。 10、竞买人保证提供的材料真实、合法、有效。如有虚假,一经查实将追究法律责任。 |
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| 保证金设定: | 保证金金额:360000元 交纳时间:信息公告期内交纳 交纳方式: 银行转账 保证内容:拍卖成交后,买受人应持相关身份证明材料等原件于成交之日起3个工作日内到******公司签署《拍卖成交确认书》,于标的成交之日起(含标的成交当日)5****公司缴纳第一年的租金和总成交价款的5%的拍卖佣金(总成交价=单价/年×3年)。然后持《拍卖成交确认书》与委托人签订《水面承包租赁合同》。买受人逾期交款、超期签订《拍卖成交确认书》或拒签《拍卖成交确认书》,均属于违约,买受人违约的,将承担法律责任,并且竞买人交纳的竞买保证金作为违约金处理,不予退还。同时按照拍卖法第三十九条规定:【买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额】。 处置方式:若竞买成功,保证金待买受人履约后退回;若竞买未成功,则全额无息退还。买受人未按规定签署《拍卖成交确认书》或未按规定签署《标的物交付合同》、未按约定时间付清拍卖成交价款及拍卖佣金的,均视为违约,其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵拍卖人损失,然后冲抵委托方成交价款和其他损失。 |
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| 相关附件: | |||
| 报名手续: | 公告期内提交申请材料,并在规定时间内交纳保证金(交纳保证金请使用本人/单位账户) | ||
| 中心联系人: | 陈佳 | 中心联系人电话: | 152****9677 |
| 中心地址: | ****中心 | ||