奇泉度假村公寓小区前期物业服务项目招标公告

1.招标项目

****受****的委托，对奇泉度假村公寓小区前期物业服务项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：****

2.2项目名称：奇泉度假村公寓小区前期物业服务项目

2.3招标内容：由****开发建设的“奇泉度假村”公寓小区，坐落于**市**区奇村镇南高村永疗路以西、福寿路以东、纬九路以北、和谐路以南。用地面积38272.14平方米，总建筑面积111033.28平方米，其中地上建筑面积91335.09平方米（商业面积：2779.78平方米，公寓面积：87897.91平方米，配套面积：657.4平方米），地下总建筑面：19698.19平方米（其中人防面积：7685.31平方米，非人防面积：12012.88平方米）其中高层建筑10栋、底层建筑2栋，总户数912户。容积率：2.47，绿化率25.01%，停车位共计744辆（地下停车位656辆，地上停车位88辆），物业用房面积：667.4平方米。该公寓于2024年4月开始动工建设，预计在2025年3月公开预售，2026年4月底竣工交付。

2.4服务期：****委员会****公司前

2.5服务地点：**市**区奇村镇南高村永疗路以西、福寿路以东、纬九路以北、和谐路以南

2.6服务范围：前期物业管理（具体详见招标文件）

3.投标人资格要求：

3.1投标人须是中华人民**国境内合法注册的法人；

3.2投标人没有处于责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

3.3法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人，****公司/****公司不得同时参与本项目；

3.4本次招标不接受联合体投标；

3.5投标人拟派项目负责人须具备物业经理上岗证；

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年01月17日至2025年01月23日，上午8:00-12:00，下午14:00-18:00（**时间，节假日除外），在****获取招标文件（地址：**市**区**大街如意苑底商）。

4.2获取招标文件须携带的资料：法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及被授权人身份证、营业执照、基本开户许可证或基本存款账户信息、信用中国网站信用查询无不良记录的网页打印件。注：以上须提供原件及加盖公章的复印件。

4.3招标文件售价：人民币500元，售后不退。

5.投标文件的递交截止时间（开标时间）及地点:标书代写

5.1投标截止时间：2025年02月07日10时00分；标书代写

5.2开标时间：2025年02月07日10时00分；标书代写

5.3地点：**市**区**大街如意苑底商

6.提交投标保证金的形式：本项目可以****银行转账、汇款、或银行保函、保证保险、担保机构保函、等非现金交易方式提交投标保证金。

7.提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道:纸质方式提出

接收异议的联系人:王高飞

电话:134****1266

8.发布公告媒介

本次招标公告****协会发布。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为****建设局

电话：0350-****728

10.联系人及联系方式

招 标 人：****

联 系 人：王元庆

联系电话：199****6333

招标代理机构：****

联系人：王高飞

联系电话：134****1266