长春市朝阳区飞跃街道办事处办公用房租赁单一来源采购项目征求意见公示

一、项目信息

采购人：****

项目名称：****办公用房租赁单一来源采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

1、采购需求：****办公用房租赁

2、飞跃街道简介：飞跃街道于2020年6月28日正式获批成立辖区范围**蔚山路、创信街，南至超达大路，西至开运街，辖区面积14平方公里，辖三家子村、众恒、怡众名城、红嘉、永达、永信、三佳、光谷、超达8个社区及****办公室，总人口14万余人。

3、用房选址原则：坚持科学发展观、合理利用、厉行节约，方便居民。

4、用房选址要求：(1)飞跃路以南，超达大路以北，硅谷大街两侧。(2)面积为2400㎡-2700㎡，楼层为四层或五层。(3)用房要具有较强的独立性，有独立院落，封闭性空间，避免因街道日常办公，****事业单位正常运转。(4)格局合理，用做街道办公用房、多功能会议室、****中心。(5)交通便利、有独立院落，停车位充足。(6)设施比较完好，通水、通电、通热。(7)无房屋使用权纠纷。(8)具有一定的简装，不需进行大的装修和改建。(9)租金合理1.45元/㎡/天以下(包含供热费及房屋契税)。(10)距离街道管辖小区距离适中，****管委会距离适当，方便居民事项的办理和街道各项任务开展。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币****500.00元(签订合同后一年)

采用单一来源采购方式的原因及说明：

根据以**道办公用房选址的要求，晨光街161号****所属房屋具有较强的合理性。该办公用房位于晨光街161号，位于管辖居民小区居中位置，可租用1-4层房屋共计2505.62㎡，格局合理，有单独的出入门。该楼设施完好，通水、通电、通热；该楼归属于****，该楼使用权无纠纷，该楼租金在1.45元/㎡/天以下(包含供热费及房屋契税)；有独立院落，院落内停车位充足，交通便利；临近****区管委会较近，****服务中心较近，方便居民办理相关事宜。

该楼位于飞跃街道辖区内，紧邻辖区企业及居民小区，地理位置较为有辨识度，便于服务居民寻找，有利于业务的办理。

街道所辖区域开发建设较早，已建成小区住宅、商业、厂房密度较大，为高新区四个街道内成熟度最高，辖区内小区、企事业单位林立，使用面积、空间格局适用于街道办公用房的房屋寻租难度大。

鉴于以上因素并经相关专业专家论证，晨光街161号****所属楼房具有以上因素，该楼房做为街道办公用房选址具有单一性和先天优势，建议本项目采用单一来源方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：****

地址：高新开发区晨光街161号

三、公示期限

2025年1月20日至2025年1月24日

四、其他补充事宜：

1.论证专家名单：

姓名：方海英，工作单位：******公司，职称：正高级工程师。

姓名：张胜金，工作单位：**嘉****公司，职称：高级工程师。

姓名：赵飞宇，工作单位：****学校，职称：高级工程师。

2.发布媒介：中国政府采购网、****政府采购网、**市公共**交易网。

3.任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的,请于公示期内以实名书面(包括联系人、地址、联系电话)形式将意见反馈至招标代理机构。

五、联系方式

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区晨光街161号

联系方式：158****6699(刘相宏)

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****开发区彩宇大街2345号华荣泰商务综合体二期1号楼1704室

联系方式：151****3081(姜金成)

3.项目联系方式

项目联系人：姜金成

电 话：151****3081

4.监督及投诉受理部门：****开发区****办公室

地 址：**市**区锦湖大路1357号

联系方式：0431-****9060

5.本项目采购支持“政采贷”政策

“政采贷”平台：政采数**台

联系电话：0431-****8992/****8798

六、附件

专业人员论证意见（见附件）