日照市园林环卫集团有限公司房产五年使用权转让项目

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****房产五年使用权转让项目

33.2349万元/年

170.7372

万元/五年

2025年 1月17 日

至2025年 2月6 日

转让方

基本情况

名 称

****

住 址

**省**市**区秦楼街道**路

机构类型

****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

****房产五年使用权转让项目

所在地

标的明细

详情请见附件

标的简介

该房产为****房产，该房产拟租赁面积共计1404.87㎡

重大事项披露

前三年租金不变，第四年、第五年租金分别在前一年的基础上上浮5%；

转让行为

批准

批准

单位

****

批准

内容

****房产五年使用权转让项目以不低于170.7372万元/五年的价格挂牌转让。

资产评估及

备案情况

中介机构

**弘裕土地房地产资产****公司

评估基准日

2024-11-26

评估结果

33.2349万元/年

备案单位

****

交易条件

挂牌价格

170.7372万元/五年

价款支付方式

分期支付（每年支付一次租金）

与转让相关其他条件

1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

3、确认受让方后在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》或《房屋租赁合同》，自合同签订之日起5个工作日内支付交易价款及交易费用；

4、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的情况进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担；

5、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担;

6、该项目成功受让后，若转让方要求，受让方需交纳房屋押。

7、该项目租赁后所产生的一切费用包括基础服务费皆由受让方承担。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

5.00万元

交纳时间

保证金须于2 月6 日**时间17时前缴纳至****指定账户,( ****；开户行：****分行；账号：603********0088）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

以5个工作日为一周期，自动延期5个周期

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

****

联系人

王先生

联系方式

电话

0633-****182

传真

0633-****181