城东新城单元SC080201-03地块土壤污染状况初步调查报告

****单元SC080201-03地块位于**市******社区，******单元SC080201-02地块，南至****单元SC080201-04地块，西至环站西路，北至****单元SC080201-01地块，总用地面积约21335m2。本地块历史上主要为农居、农田、河道、新塘路、环站西路、****专卖店、叉车公司员工宿舍、卫生服务站、汽配**区仓库、社区办事会所、居民活动室、停车场、新风社区、中国邮政、****委员会****大队）、项目工棚、商铺等。根据******局《**市上******单元（SC08）详细规划》（2024.4.3），****单元SC080201-03地块规划为住宅用地（R21），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的0701城镇住宅用地。

本地块布设8个土壤采样点（7个地块内采样点位和1个地块外对照点采样点位），采集并送检了43个土壤样品（34个地块内土壤样品、4个对照点土壤样品和5个平行样）；布设了4个地下水采样点位（3个地块内采样点位和1个地块外对照点采样点位），采集并送检了5个水质样品（3个地块内地下水样品、1个对照点地下水样品和1个平行样）。

本次调查土壤检测项目共计47项，包括重金属及无机物（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）、pH值、石油烃（C10-C40）。土壤样品47项检测项目中，检出8项，分别为pH值、镍、铜、镉、铅、汞、砷、石油烃（C10-C40）。检出指标中pH值范围在8.12~10.61之间，其余检出指标除pH值外均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。

本次调查地下水检测项目共计38项，包括地下水常规指标35项（除放射性和微生物外）、间/对二甲苯、邻二甲苯、石油烃（C10-C40）。地下水样品38项检测项目中，检出27项，分别为pH值、色度、浊度、总硬度、溶解性固体总量、氯化物、挥发酚、阴离子表面活性剂、高锰酸盐指数、氨氮、硫化物、碘化物、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、硫酸盐、氟化物、镉、铁、铝、钠、锰、铜、锌、汞、砷、硒、可萃取性石油烃（C10-C40）。地下水样品中检出指标除浊度、氨氮和可萃取性石油烃（C10-C40）外均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类标准。浊度和氨氮不属于《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录H等相关标准的有毒有害物质，在地块地下水不作为饮用水的前提下，无需开展地下水健康风险分析；可萃取性石油烃（C10-C40）低于《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第一类用地筛选值，且检出值经地下水健康风险分析其风险均可接受。

综上所述，****单元SC080201-03地块可作为R21住宅用地（0701城镇住宅用地）开发使用，无需启动详细调查及风险评估程序。