桂林经开区苏桥园B31号地块

**经开区苏桥园B31号地块位于**壮族自治区**经开区苏桥园**街路东侧，中心坐标为E110.024425°，N25.127199°，总占地面积为39030.72m2（合计约58.54亩）。

******局的《**经开区苏桥园B31号地块规划设计条件》（经自然资苏规条[2024]3号），该区域规划用途为城镇住宅用地，调查地块规划用途属于《国土空间调查、规划、用途管制用 地用海分类指南（试行》（自然资办〔2020〕51 号）公共管理与公共服务用地类别中的0701城镇住宅用地，属于“GB50137 规定的城市建设用地中居住用地（R），为第一类用地”。

受****的委托，****承担**经开区苏桥园B31号地块土壤污染状况调查工作，调查根据国家相关法律法规的要求进行。通过第一阶段调查(污染识别)和第二阶段调查(现场采样)，详细分析了地块所在区域的潜在污染物的种类与来源，在调查信息基础上得出如下结论和建议。

（1）调查地块2014年之前土地用地性质为农用地（果园、有林地、其他林地、其他草地和农村道路等），2014年之前属于**县苏桥镇黑石岭村新立寨屯第5、6、7村民小组的集体土地，2015****政府征收为国有，转为**县的建设用地。除2015****村委在地块中****村委办公楼以及2019****村委在地块中部的空地上建设了一栋黑石岭村集体经济产业楼外，**经开区苏桥园B31号地块的其他区域均一直丢荒，未被开发建设，实际用途为农用地。

地块历史上及现状为种植桉树、果树等，种植所施肥料主要是农家肥和氮磷钾复**，历史上不存在大量使用农药化肥的情况，不存在大量农药剩余污染地块的可能；没有污染物的迁出，也没有迁入和堆存外来污染物。

（2）地块及周边区域当前和历史上均未涉及有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油开采、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，以及从事过危险废物污染贮存、利用、处置活动等，历史上未曾从事过规模化畜禽养殖，或产出的农产品污染物含量超标，未曾作为污水灌溉区，或曾用于固体废物堆放、倾倒、填埋，历史上无环境污染事故发生记录。

（3）通过资料分析、现场踏勘及人员访谈，对所收集信息进行整理和分析，未发现有潜在的土壤污染迹象。但是调查地块1km范围内有17家工业企业，其中距地块520米处有1家原料药制造企业、距地块180米处有1****公司，为确定地块土壤环境质量状况，开展了第二阶段污染场地环境调查工作。调查按照地块及周边区域历史的使用情况进行有针对性的布点、采样及分析。

（4）本次调查地块共布设了6个地块内土壤采样点和3个对照点，共采集样品11个不同位置和深度的土壤样品，分析参数为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)的45项基本检测项+石油烃和pH值。

地块内布设了1个地下水采样点，分析参数包括色度、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、pH值、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、钠、挥发性酚类（以苯酚计）、阴离子合成洗涤剂、高锰酸盐指数、氨氮、硫化物、亚硝酸盐（以N计）、硝酸盐（以N计）、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、铅、铬（六价）、镉、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯等35项。

在地块1000****水库布设1个地表水采样点，分析参数为氨氮、化学需氧量、总氮、总磷、铜、镉、铅、镍、汞、砷、六价铬等11项。

（5）土壤、地下水样品检测结果分析

①土壤样品检测结果分析

11个土壤点位的样品除重金属有检出外，有机污染物均未检出，各样品所有检出的重金属及挥发性污染物、半挥发性污染物均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地风险筛选值。

②地下水检测结果分析

地下水各监测指标的检出值均未超过《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)III类标准。

③地表水检测结果分析

地表水各监测指标的检出值均未超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标准。

综上所述，本项目地块环境调查结果显示，土壤中所有分析项目的检出结果均符合所

选筛选值标准，地块内地下水质量符合III类标准，该地块不属于污染地块，无需开展下一步详细调查采样分析和风险评估，可用于后续场地的开发利用。

该项目相邻地块的居民区、村庄、企业及河流、道路，其日常活动主要排放污染物对项目地块基本没有影响。