楚雄市自然资源局关于楚雄市路桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目规划验收的公示

****对建设项目规划核实验收公示

楚市自资验收公示〔2025〕4号

项目名称：****桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目

申报类别：建设工程规划核实验收

申 请 人：**云****公司

核实单位：****

公示时间：2025年1月17日—2025年1月26日

公示地点：****办公区一楼大厅；建设项目售楼部，建设项目施工现场。

公示网址：http://www.****.cn/zfxxgk/bmgk.htm

组织公示单位：****

项目地点：**市三家塘片区

意见反馈联系电话：****022 ****991 传真：****990

项目简介：**云****公司开****桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目（以下简称“该项目”）位于**市三家塘片区。6#地块规划用地面积3982.35㎡，总建筑面积6723.74㎡（均为地上建筑面积），计容建筑面积6723.74㎡，容积率1.688，建筑密度24.89%，绿地率29.54%，机动车停车位62个（室外停车位52个，车库10个）。7#地块规划用地面积1841.56㎡，总建筑面积2582.82㎡（均为地上建筑面积），计容建筑面积2582.82㎡，容积率1.403，建筑密度36.98%，绿地率17.58%，机动车停车位19个（均为室外停车位）。2020年9月7日，项目建设单位根据审定规****桥家园住宅小区项目编号为****的《建设工程规划许可证》。《建设工程规划许可证》6#地块许可内容为底商住宅一栋地上7层，许可建筑面积6723.74㎡；7#地块许可内容为底商住宅一栋地上4层，许可建筑面积2582.82㎡。

2024年8月**云****公司向我****桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目进行规划验收。经测绘单位实测和现场比对审核，项目存在部分经济技术指标及配套设施与审定规划不符情况，但现场因场地限制不具备整改条件，为加快推进该项目已规划核实验收，项目建设单位于2024年12月28日起针对本次规划验收项目实际建设情况征求了6#地块及7#地块购房人（相关利害关系人）意见。根据**云****公司提供的相关资料，上述2栋建筑住建部门登记备案共11套（建筑面积1073.97㎡），项目建设单位已向该11户购房人（相关利害关系人）完成了征求意见，11户购房人均同意按实际建设情况对该项目进行规划验收。6#地块及7#地块实测主要经济技术指标与规划对比具体情况如下：

****桥家园住宅小区6#地块实测主要经济技术指标

与规划对比

****桥家园住宅小区7#地块实测主要经济技术指标

与规划对比

****桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目进行规划验收，根据有关规定和程序要求特进行规划验收前公示，****桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目建设内容规划验收有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件内容：1.****桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目验收位置示意图；

2.****桥家园住宅小区6#、7#地块修建性详细规划总平面图；

3.****桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目规划验收实测对比图；

4.****桥家园住宅小区6#地块及7#地块项目规划验收征求意见书及征求意见表。

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2025年1月17日

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