休宁石人前农林科技开发有限公司

****对**石人前****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对**石人前****公司债权进行处置，截至2024-12-31，债权总额606,180,212.5元，其中债权本金524,000,000元，利息82,180,212.5元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押,质押。

二、债务人基本情况

**石人前****公司成立于2013-06-19，法定代表人为王萍，注册资本为1,000万元人民币，企业****经济开发区，所属行业为木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业，经营范围包含：一般经营项目：内外墙装饰板、玻镁防火板；人造板、强化地板、家俱制造、销售；农副产品收购（国家政策规定不允许经营的项目除外）。公司工商登记状态为吊销，未注销。

三、抵质押物基本情况

股权：**沐****公司、****公司100%股权；
住宅用地：**市**区**“锦瑟年华”项目住宅用地使用权，面积31,831㎡（47.72亩）；
商业用房：**市阿奎利亚住宅14套，面积701.78㎡；商铺7处，面积1,236.10㎡；**市阿奎利亚115幢22套商铺（轮候抵押），面积10,609.58㎡。

四、保证人基本情况

恒泰地产实控人程宏、刘红提供连带保证担保。

五、资产亮点

1、恒泰地产拥有房地产开发一级资质，开发项目覆盖**、**、**、**等30个大中城市，具备丰富房地产开发和运营经验。
2、抵押****房产所****社区是**最为成熟的**北板块，拥有13个小区，住户一万多户，商户1,345户，人口近4万，人口密度大、流动强。社区内商业业态丰富，地铁8号线24年末通车，商业租售前景良好。
3、抵押物中**“锦瑟年华”项目住宅土地使用权位于**市**区，项目一期已陆续交付，二期已建至地上10层，业态为住宅，规划住宅228套、车位48个，地上建筑面积20,506.31㎡。

六、其他情况说明

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联系人：赵经理

联系电话：180****6740

联系地址：**市寿春路40号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。