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孝南区祝站镇长河片区安置房建设项目（二期）
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **区祝站镇长河片区安置房建设项目（二期） | ||
| 总投资（万元） | 102520.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 82520.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 20000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2033 |
| 预期收入（收益）（万元） | 31776.0 | 成本 | 7790 |
| 收入来源 | 土地使用权出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目规划总用地面积66,787.00㎡，折合约100.18亩。项目建筑总面积226,638.8㎡，其中住宅建筑面积168,483.4㎡，商业建筑面积6,771.20㎡，幼儿园建筑面积4,003.30㎡，配套建筑建筑面积850.00㎡，地下建筑面积46,530.90㎡。项目容积率2.70，建筑密度21.09%，绿地率35.33%，停车数量1,580个，其中地上200个，地下1,380个。项目共建设住宅用房1,518户。项目建设内容：本项目共建设住宅楼11栋，其中，1#、4#、11#楼为25层，2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#建筑为26层。1#、9#、10#、11#建筑为双拼单元建筑，其余为单单元建筑。建筑均为框架剪力墙结构。****幼儿园建筑，12班，建筑面积4,003.30㎡。场地南侧和东侧紧邻场地用地建设配套商业建筑，****幼儿园和东侧小区入口分为三栋商业建筑，均为一层建筑，商业建筑面积6,771.20㎡。地下室为一层，总建筑面积46,530.90㎡，可提供停车位1,380辆。（2）改建附属功能用房，框架结构，地上1层，建筑面积2,268.39平方米，地上1层。其中改造建筑面积1,547.04平方米，扩建建筑面积721.35平方米。主要建设内容包括场平工程、主体工程、安装工程及配套道路工程、给排水工程、电气工程、消防工程、场地铺装、绿化等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | |
| 成本/收入 | 24.52% | 会计所 | **正大会****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-01-13 ，该项目共发行3批次，累计发行金额70000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-01-13
|
第3批次
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30000.0
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1.67%
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2025年**省专项债七期（棚改专项债）
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0.0
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2024-06-21
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第2批次
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20000.0
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2.30%
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2024年**省专项债券十九期（棚改专项债）
|
0.0
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2023-02-22
|
第1批次
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20000.0
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3.00%
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2023年**省专项债券二十三期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-01-14 | 付息日 | 7月14日 1月14日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-07-14（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 175 |
| 到期日 | 2035-01-14 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债七期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00081棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 3.21 |
| 发行日期 | 2025-01-13 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.67 |
| 发行期数 | 7 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 3.21 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2025-01-14 | 到期日 | 2035-01-14 |
| 付息日 | 7月14日 1月14日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-07-14（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 175 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 分期还本,债券存续期第6至10年每年1月14日偿还到期本金的20%，已兑付本金自兑付日起不另计利 |
招标进度跟踪
2025-01-20
招标公告
孝南区祝站镇长河片区安置房建设项目（二期）
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