关于珠海市香洲区土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（长隆大东湾项目）的批后公告

为贯彻落实土地利用总体规划，优化土地布局，提高土地利用总体规划的可操作性，根据《******厅关于做好近期国土空间规划有关工作的通知》（粤自然资发〔2021〕2 号）、《******厅关于印发的通知》（粤国土资规划发﹝2018﹞64号）等文件要求，《**市**区土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（长隆**湾项目）》（以下简称《方案》）于2023年8月8******局批复同意（批准编号：****）。现将《方案》公告如下：

一、预留规模落实原因

为完善**长隆国际海洋度假区的建设，进一步发展粤港澳大湾区的**旅游业，为当地居民及游客打造休闲和娱乐空间，拟建设长隆**湾项目，完善**长隆国际海洋度假区旅游配套设施建设。项目范围内有0.2300公顷位于规划建设用地控制范围外，不符合**区土地利用总体规划，无法满足项目用地需求。为保障项目的顺利建设，拟通过使用**市年预支建设用地规模0.2300公顷，将项目选址范围内不符合规划的用地土地规划用途调整为城乡建

设用地。

二、落实规模

《方案》落实地块位于横琴粤****社区，落实建设用地规模共0.2300公顷。

三、土地调控指标变化情况

根据**区土地利用总体规划，规划至2020年**区耕地保有量不低于47公顷，永久基本农田保护面积不低于47公顷，建设用地总规模控制在23087.3701公顷以内，城乡建设用地规模控制在20517.3701公顷以内，城镇工矿用地规模控制在20517.3701公顷以内。其中横琴粤澳深度**区各项主要调控指标为：耕地保有量为0公顷，永久基本农田保护面积为0公顷，建设用地总规模控制在3542.7049公顷以内，城乡建设用地规模控制在2817.7049公顷以内，城镇工矿用地规模控制在2817.7049公顷以内。

预留规模落实后，**区和横琴粤澳深度**区耕地保有量和永久基本农田保护面积保持不变，**区建设用地总规模调整为23087.6001公顷，城乡建设用地规模调整为20517.6001公顷，城镇工矿用地规模调整为20517.6001公顷；横琴粤澳深度**区建设用地总规模调整为3542.9349公顷，城乡建设用地规模调整为2817.9349公顷，城镇工矿用地规模调整为2817.9349公顷。具体情况见下表。

横琴粤澳深度**区主要调控指标修改前后对比表

单位：公顷

四、公告方式

在****网站上公告，同时在项目涉及的横琴粤****社区张贴公告。

1.土地利用总体规划图（落实前）

2.土地利用总体规划图（落实后）

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2023年8月9日

附件1.土地利用总体规划图（落实前）

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附件2.土地利用总体规划图（落实后）

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