昆明局集团公司昆铁房地产开发经营有限责任公司 昆明片区4套住房招商公告

****公司昆铁房地产****公司

**片区住房招商公告

一、招商人：****

二、招商项目名称：**片区，4个包件。

三、招商项目编号：****

四、招商项目概况和底价

本项目为****房屋出租，具体情况如下：

注：

1.招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对场地的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

2.租赁期间，竞商人不可对房屋进行改造，如需配备相应设施设备，应报公司进行审批，并承担日常运营和安全管理责任。

五、项目用途

必须用于自营自用，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利****幼儿园、托儿所、养老院、福利院；不得利用承租房屋进行生产、存放、经营易燃易爆易腐蚀等各种危险品。

六、招商依据

《中****公司关于印发的通知》（昆铁经开〔2021〕238号）。

七、招商方式

采用公开招商方式招商。

八、竞商人资格及其他要求

1.法人企业或自然人，接受招商人提供的合同范本，竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。

2.竞商人应有良好的商业信誉，未被国家、****集团有限公司（原铁道部、****公司）****集团有限公司以及招商人暂停或取消竞商资格，****公司下属企业无债权纠纷。

3.竞商人在2018年至今的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

4.竞商人在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果未被列为失信被执行人的。

九、报名及资质审核

1.报名方式及时间：本次招商工作于2025年1月20日至2025年1月27日9:00—17:00，在国铁招商平台（网址https://zs.****.cn）线上办理报名（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期间前往****（**路402号建设大厦六楼）接受现场竞商报名指导），提前或过时均不受理报名。

2.资质审核：注册报名后，招商人审核竞商人资格。竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证明、授权委托书（须加盖单位公章或按手印，原件用于核验）。

3.交纳保证金：每一包件的竞商保证金见表格，以银行转****银行账户，****商铺竞标保证金。****银行账户支付竞标保证金，将支付电子凭证传传至招商平台。中商人的竞商保证金在签订合同时转为履约保证金或租赁保证金，多退少补。为便于退款，竞商****银行账户信息：户名、开户行、帐号、联系人、联系方式等资料。

资质审核通过后按所报项目交纳竞商保证金，2个工作日内将竞商保证金交****。

账户名称：****

开户银行：****银行****支行

银行账号：530********051010470

4.竞商时间：****根据每个包件意向承租人数量，将以电话方式告知的竞商时间。

5.竞商人发生下列情形之一的，取消竞商人竞商或者中商资格，竞商保证金不予退，****集团公司列入黑名单：

（1）竞商人在递交竞商文件截止时间后撤销其竞商文件。标书代写

（2）竞商人存在串通竞商，或者招商活动中严重影响招商纪律等违规行为。

（3）竞商人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式竞商、中商。

（4）中商人未在招商文件规定的时间内及未按招商文件规定的合同内容签订合同。

（5）竞商人的法定代表人或其委托代理人未按招商文件的规定参加招商，不可抗力原因除外。

6.竞标规则：采用公开竞价（三轮竞价），将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。只有1家竞商人时，第一轮竞价后即可确定为中商候选人。每轮报价须由法定代表人或委托代理人签字按手印后生效。竞商人报价不得低于招商公告中确定的底价。低于底价的报价为无效报价，竞商人低于底价报价违反竞价规则，扰乱招商工作，属不合格竞商人，列入资信“黑名单”。

7.联系人：马健康，联系电话0871-****3390，请在工作日联系。