【招标信息】泰兴市未来城左岸小区物业服务招标公告

**物业服务招标

**未来城左岸小区

物业服务招标公告

为给业主提供优质的物业服务,创造良好的生活环境,根据《**市住宅物业管理条例》及有关规定，****依据业主共同决策对未来城左岸小区物业服务采用公开招标的方式，选聘物业服务企业实施物业服务，欢迎符合条件并具有相应能力的投标单位积极参加投标。

一、招标项目：未来城左岸小区物业服务。

二、项目概况：**市未来城左岸小区，包****商铺等，总建筑面积约 156056 ㎡；收费面积122718.72㎡(住宅建筑面110996.03㎡、商业11722.69㎡)。

三、服务周期：1+4年

四、服务要求：《**市普通住宅前期物业公共服务分项目分等级服务标准和收费标准》的五级服务标准。

五、投标人资格要求：

1.投标人须为在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人，营业执照在有效期内，经营范围须涵盖物业管理或物业服务；

2.未处于被责令停业状态；

3.投标人至少具有两个**市（含三市三区）范围内在管单个住宅项目建筑面积不低于15万平方米且含有高层的住宅项目（其中高层不得低于18层），且对在管项目已提供的服务不少于3年；（招标文件附件《业绩证明材料（格式）》）

4.委派的项目负责人必须持招标公告发布当日前投标人为其缴纳的近36 个月（不含投标当月）连续的社会保险证明，且投标人需提供不少于20人的社会保险证明；

5.投标人为一般纳税人（提供2022年度、2023年度经审计的财务报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表等）；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

7.投标人在管住宅项目自2023年、2024年以来至开标当日前未在**和**市物业管理行业测评中被列入“黑榜”或“后进小区”名单（以****建设局公布的文件为准）；标书代写

8.本项目不接收联合体投标。

六、招标文件发布信息：

1.招标公告发布时间：自2025年1月20日至2025年1月26日，招标公告在《**日报》、“****协会”公众号上发布；

2.招标文件发放时间及方式、地点：2025年1月20日至2025年1月26日【上午9：00-11：30，下午14：30-17：00（**时间，下同）】，至****（左岸小区西大****服务中心）报名登记后发放招标文件。

3.招标文件售价200.00元，由招标人收取，售后不退。

4.报名登记时须提供以下资料（复印件均需加盖投标人公章，否则不予报名）：营业执照原件及复印件、授权委托书或介绍信、被委托人身份证原件及复印件。

5.确认报名资料无误且向招标人缴纳费用后，通过邮件方式进行招标文件的发放。请投标人领取招标文件时自行核对，如发现缺页等情况，自领取招标文件之日起二日内向招标人书面提出，否则，由此造成的一切后果由投标人自负。

七、投标文件接收信息：

1.投标文件接收时间：2025年2月12日13：30-14：00（**时间）

2.投标文件接收截止时间：2025年2月12日14时00分（**时间）标书代写

3.投标文件接收地点：泰****社区二楼（**市江**路祥生未来城康郡北大门西侧）

八、开标有关信息：标书代写

1.开标时间：2025年2月12日14时00分（**时间）标书代写

2.开标地点：泰****社区二楼（**市江**路祥生未来城康郡北大门西侧）标书代写

九、本次招标相关联系信息：

1.招标人：****

联系人:王先生 联系电话：139****5767

2.招标代理（咨询）：****

联系人：申先生 联系电话：150****1678

3.监督单位：****办事处****社区）

联系人：张女士 联系电话：158****3186

**市未来城左岸小区

业主委员会

2025年1月20日