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延运集团长青路市场及家属院改造建设项目（长青国际）
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| 916********112048T | 建设单位法人：冯雪梅 |
| 谢鹏 | 建设单位所在行政区划：**省**市**区 |
| **省**市**区北新区**红大道与中环大道锦绣** A 座 22层 |
建设项目基本信息
| 延运集团长青路市场及家属院改造建设项目（长青国际） | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：E4710-E4710-住宅房屋建筑 |
| 建设地点： | **省**市**区 长青路**明珠小区西侧 |
| 经度:109.****976 纬度: 36.****037 | ****机关：****环境局 |
| 环评批复时间： | 2014-12-18 |
| 无 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 6100 |
| 430 | 运营单位名称：**** |
| 916********112048T | 验收监测(调查)报告编制机构名称：**** |
| 916********112048T | 验收监测单位：******公司,******公司,******公司 |
| 916********4727685,916********4727685,916********4727685 | 竣工时间：2024-01-02 |
| 2024-01-02 | 调试结束时间：|
| 2024-12-17 | 验收报告公开结束时间：2025-01-15 |
| 验收报告公开载体： | https://www.****.com/gs/detail/2?id=41217IGBby |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：** |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 1、写字楼共1栋(3#写字楼)位于最北侧其建筑面积为15500平方米，主要为框架结构；2、住宅楼共3栋(2#、1#和3#楼)位于最南侧和西北侧其建筑面积为37400平方米，主要为框架结构。3、2#、1#和3#楼4层裙楼通及临街一侧为商业区，建筑面积为28350平方米。 | 实际建设情况：1、写字楼共2层(1*栋)位于最北侧其建筑面积为15500平方米，主要为框架结构。2、住宅楼共3栋(2#、3#和4#栋)位于最南侧和西北侧其建筑面积为37400平方米，主要为框架结构；3、商业2#、3#和4#村楼1-5层裙楼通及临街一侧为商业区，建筑面积为28350平方米。 |
| 1、楼名称及实际用途发生变化，位置及结构均未变化。2、楼名称发生变化，位置及结构均未变化。3、楼名称及实际用途发生变化，位置及结构均未变化。 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 1、新型化粪池1座，主要工艺为:厌氧分离池-生物氧化池-氧化通气池日处理能力 300m3/d)；2、居民厨房油烟废气设置专用排烟通道；3、水泵安装减振垫措施，风机安装消音器，放置于地下设备房，设备房安装隔声门；4、每栋单元门口设置2个垃圾箱；5、绿化面积为5931平方米，绿化率为30%。 | 实际建设情况：1、建成地埋式化粪池1座(主要工艺为:厌氧分离池-氧化通气池日处理能力300m3/d)；2、居民厨房油烟废气设置专用排烟通道；3、水泵安装减振垫措施，风机安装消音器，放置于地下设备房，设备房安装隔声门；4、每栋单元门口设置2个垃圾箱；5、绿化面积为5931平方米，绿化率为30%。 |
| 1、变化(未建设生物氧化池)，原因：根据实际情况简化工艺（项目所在地冬季气温长期低于零度，不利于微生物生存，故根据本地实际情况去除生物氧化池的建设）；其余2~5，均无变化。 | 是否属于重大变动：|
其他
| 辅助工程：1、停车位3#、2#和1"楼负一层建设地下车位；2、****集团办公楼地下一层内，包含系统的循环水泵、消防设施水箱、泵池、风机等； 公用工程：1、供电工程由市政电网集中供给；2、供热工程采用市政管网集中供暖；3、制冷工程办公、商业采用多联机中央空调，住宅、公寓楼采用分体式空调；4、给水工程由市政管网供给；5、排水工程生活污水经化粪池处理后排入污水管网，最****处理厂。 | 实际建设情况：辅助工程：1、停车位3#、2#和1"楼负一层建设地下车位；2、****集团办公楼地下一层内，包含系统的循环水泵、消防设施水箱、泵池、风机等； 公用工程：1、供电工程由市政电网集中供给；2、供热工程采用市政管网集中供暖；3、制冷工程办公、商业采用多联机中央空调，住宅、公寓楼采用分体式空调；4、给水工程由市政管网供给；5、排水工程生活污水经化粪池处理后排入污水管网，最****处理厂。 |
| 辅助工程、公用工程建设均无变化。 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
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4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 污水化粪池处理设施 | 《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）中表1的B级标准 | 按要求建成地埋 式化粪池1座（主 要工艺为：厌氧 分离池-氧化通 气池日处理能力 300m3 /d）， | 检测类别：废水 ；检测点位：化粪池后入管网口；检测项目： pH 值、五日生化需氧量、动植物油类、化学需氧量、可滤残渣(溶解性总固体)、总氮、总磷、悬浮物、氨氮:水温、石油类、色度阴离子表面活性剂；样品状态：黄褐色,清澈有异味,无油膜 淡黄色,清澈有异味,无油膜；包装情况：棕色玻璃瓶、溶解氧瓶、玻璃瓶、聚乙烯瓶；检测频次 :3 次/日,监测2日. |
表2 大气污染治理设施
表3 噪声治理设施
| 1 | 降噪减振处理设施 | 《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB 12348-2008）中2类厂界环境噪声排放限值 | 水泵安装减振垫措施，风机安装消音器，放置于地下设备房，设备房安装 隔声门 | 检测类别：工业企业厂界环境噪声；检测点位：#东厂界、2#南厂界、3#西厂界、4#北厂界；检测项目：昼间等效声级、夜间境噪声等效声级；检测频次：1次/日监测2日；主要声源：厂界噪声。 |
表4 地下水污染治理设施
| 1 | 生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，严禁外排。 | 项目营运期废水主要为居民生活污水，主要污染物为 pH、COD 、 SS、BOD、氨氮和动植物油等，废水经收集及化粪池处理后排入市政污水管网;生活垃圾收集后交环卫部门统一处置。化粪池做好防渗漏处理。 |
表5 固废治理设施
| 1 | 生活垃圾交环卫部门统一处置。 | 楼宇每栋单元门口设置2个垃圾箱，生活垃圾交环卫部门处理。 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
| 1 | 为避免对小区及周边居民产生影 响，若项目商业区在后期招商过程中， 引进与本次评价内容中商业区未规定 的餐饮、娱乐、医疗卫生等扰民性质的 项目时，须根据《建设项目环境影响评 价分类管理目录》的有关要求，另行履 行环境影响评价手续。 | 根据调查， 项目 4 栋 1-2 层围商业区为**瑞康 ****中心，****中心 已按要求进行环评登记表；项目商业区有 ****中心，根据调查该摄 影中心照片为电子打印技术 不涉及交卷洗印技术。 | |
| 2 | 地下停车场设置抽排风系统，换 气次数大于 6 次/小时 | 根据调查，****停车场设 置抽排风系统，换气次数大于 6 次/ 小时。 |
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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生态恢复、补偿或管理
| 搞好环境的绿化、美化工作，绿化面积大于≥30%。 | 验收阶段落实情况：根据调查，项目绿化率为 30%。 |
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功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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其他
| 1、小区的绿化时维持小区个环境要素质量的重要内容之一，因此沿道路两侧的防护绿化，小区内的绿地系统规划，必须充分考虑噪声、废气和景观的要求。为降低今后交通噪声给住户的影响，对**市道路居民窗户应安装隔声玻璃。2、要求严格执行文明施工，加强施工管理，夜间禁止使用高噪声施工设备，对施工现场定期洒水抑尘，保证施工环境和周边的居住环境。3、建设单位要严格按照“环评”要求进行建设，认真落实各项污染防治措施。环保设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产。4、加强施工期的环境管理，采取有 效的防治措施，避免扬尘和噪声污染。严格控制夜间高噪声设备的运行时段（夜间 22 时-凌晨 6 时），避免噪声扰民现象发生，夜间施工必须办理相关审批手续。5、项目建成后，应及时申请环保部门进行验收，验收合格后方可投入使用。 | 验收阶段落实情况：1、根据现场调查，该项目在临街及小区内种植树木花卉等绿植，美化环境且有助于噪声废气的降低；小区对位于道路一侧居民窗户安装双层隔音玻璃，可有效降低噪声对居民的影响。2、根据调查，项目施工期间严格按照环评要求执行，施工期无环境污染时间及环保投诉事件发生。3、根据调查，项目环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投运。4、根据调查，项目施工期施工现场采用围墙围挡对易起尘物料加盖篷布、定期洒水等措施有效降低扬尘污染；项目在施工期间采用低噪声设备且严格在规定时间内运行，未发生扰民事件。5、根据调查，该项目建成后按要求组织验收活动。 |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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