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浦东新区临港科技城B02一04、B03一04、B04一04、C04一07地块保障性租赁住房项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ****科技城B02一04、B03一04、B04一04、C04一07地块保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 179773.3 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 29773.3 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 150000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2024 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2054 |
| 预期收入（收益）（万元） | 390110.08 | 成本 | 59590 |
| 收入来源 | 项目收益主要来源为住宅租赁收入、商业租赁收入和地下车库租赁收入。 | ||
| 建设内容 | ****科技城B02-04、B03-04、B04-04、C04-07地块保****基地位于浦****社区，**C04-02规划用地，南至海基三路，西至海洋一路，北至规划绿地项目总用地面积65575.10平方米。地块用地性质为（Rr4）四类住宅组团用地。项目拟建设14栋高层住宅及附属配套用房，并实施相应的室外总体工程等。项目总建筑面积约222127.80平方米，其中地上建筑面积144290.50平方米（包含住宅建筑面积129881.80平方米，配套建筑14408.70平方米）、地下建筑面积77837.30平方米。项 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | 中国（**）自由贸易****管理委员会、****财政局、**市浦****委员会、**市浦****保障中心 | |
| 成本/收入 | 15.28% | 会计所 | 上****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.46 | 律所 | 万商****事务所 |
发行明细
截止 2024-09-25 ，该项目共发行3批次，累计发行金额150000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2024-09-25
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第3批次
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40000.0
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2.21%
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2024年**市专项债券四期（普通专项债）
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0.0
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2023-03-20
|
第2批次
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60000.0
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3.36%
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2023年**市专项债券五期（普通专项债）
|
0.0
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2022-09-20
|
第1批次
|
50000.0
|
2.98%
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2022年**市专项债券十六期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-09-26 | 付息日 | 3月26日 9月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-03-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 64 |
| 到期日 | 2054-09-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**市专项债券四期（普通专项债） | 债券简称 | 24**市00081普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 33.17 |
| 发行日期 | 2024-09-25 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.21 |
| 发行期数 | 4 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 33.17 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2024-09-26 | 到期日 | 2054-09-26 |
| 付息日 | 3月26日 9月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-03-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 64 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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