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罗湖口岸至火车站连廊顶部W2-W5四块户外广告牌位
招标详情
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公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | ****车站连廊顶部W2-W5四块户外广告牌位 |
| 起始日期 | 2025年01月22日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年02月10日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省**市**区建设路1003号 |
| 面积/数量 | 4.00块 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 固定资产 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后30个自然日 | 招租底价 | 5,250元/块/月 |
| 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 墙体广告 | ||
| 履约条件 | 1）本项目物业为现状出租，竞标人全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、面积、装修情况、租赁现状及物业存在的其他瑕疵等）及物业公开招租信息，愿意自行承担承租物业后的一切风险，并填写《物业自主公开招租条件及现场勘察确认表》后方可竞标，竞标人现场勘察需经招租方确认，由招租方出具勘察确认表，作为竞标人参与竞标的凭据之一。中标后按物业现状接收； 2）如本项目物业管辖单位为口岸主管部门或其他相关单位，竞标人承诺自行与物业管辖单位协调解决水电供应、费用缴纳及装修装饰审批等，同时装修装饰方案需经招租方审批同意方可实行； 3)承租方需自行协调城管、****管理部门完成广告位所需的所有报批手续，并自行承担广告位的电费、维护费、上画费等一切费用和购买保险的费用； 4）竞标人需在公开招租公告截止时间前向招租方足额缴纳规定的交易保证金（招租底价的两个月费用总额），未缴纳、未足额缴纳或逾期缴纳交易保证金均视为自愿放弃竞标资格，竞标人中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，竞标人中标后不履行租赁合同签订则没收交易保证金；竞标人未中标，则缴纳的交易保证金可在本招租结果公示期满后30日内原路退还（交易保证金不计息）；标书代写 5）招租方对竞标人进行资格审核，对不符合招租条件、履约能力不行、信用记录不好等竞标人，招租方有权取消其竞标人资格； 6）本项目物业实行自主公开招租，招租公告期内一次性报价，符合条件的最高价为中标价； 7）竞标人中标后按招租方的规范文本内容签订租赁合同，招租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整，承租方需严格按照签订的租赁合同履约，如违反租赁合同条款，出租方有权免责单方面终止租赁合同，收回物业场地，不承担承租方的一切经营投入损失； 8）租赁合同起始日期以交付广告位之日为准； 9) 承租方需承担其租赁广告位的安全管理责任； 10）租赁期内，如政府相关部门需征用广告位进行公益宣传，承租方必须无偿配合，且不得以此为由要求出租方给予相关补偿； 11）在合同租期内，如因政府（****管理部门或上级主管单位）需要改造、拆迁等行政行为须终止合同的，承租方及出租方须无条件服从，出租方不给予承租方任何形式的补偿（包括乙方自建、加建部分以及相关的装修装饰成本等），也不承担任何违约责任，租金、管理费及其他相关费用按实际使用时间计收； 12）招租方要求的其他条件等。 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 成交价的六个月租赁费用总额 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 通过竞价方式，一次性报价，符合条件的最高价为中标价。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价90%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 在中华人民**国境内依法注册具有独立法人资格并正常经营的企业，能独立承担民事及相应的法律责任，且企业经营范围必须含广告发布等。 | ||
| 需提供的证明材料 | 竞标人须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 竞标人为企业（以下材料均需加盖公章）： 1.缴纳交易保证金凭证； 2.竞标申请书； 3.营业执照副本复印件（企业经营范围必须含广告发布等）； 4.法定代表人证明书及法人第二代居民身份证复印件,或法人第二代居民身份证复印件及法人授权委托书和被授权人第二代居民身份证复印件； 5.承租物业的水电供应、水电费用缴纳及装修装饰等均由承租方自行与物业管理相关单位协商解决的承诺书。 备注：提供的证明材料不齐全、不完整的竞标人，招租方有权取消其竞标人资格 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间标书代写 | 2025年02月10日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | **** | 出租方地址 | ****物业经管部 |
| 业务咨询人员1 | 黄先生 | 业务咨询电话1 | ****4387 |
| 联系地址 | ****物业经管部 | ||
交易保证金
| 金额 | 42000元 | ||
| 收款信息 | 竞标人竞标前须缴纳招租底价的2个月月租赁费用总额作为交易保证金至招租方如下账户： 户 名：深****公司 开户行：中国银行**人民南路支行 账 号：764****51315 如未缴纳、未足额缴纳或逾期缴纳交易保证金均视为自愿放弃竞标资格。竞标人中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，竞标人中标后不履行租赁合同签订则没收交易保证金；竞标人未中标，则缴纳的交易保证金可在本招租结果公示期满后30日内原路退还（交易保证金不计息）。 |
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| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年02月10日 17时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.招租方物业经管部于本招租公告期满后5个工作日内开标（竞标人不参与开标）； 2.因广告业务属于特殊经营范畴，该广告位合同须与********公司深****公司签订。 |
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招标进度跟踪
2025-01-21
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