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宁杭公司东庐山服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目

结果-中标通知

江苏 -苏州

发布时间： 2025年01月22日

摘要信息

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关键信息

庐山卤味租赁

招标详情

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***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源公示开始时间公示结束时间项目概况及采购范围

****服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目
****
招标
2025-01-22 09:16			2025-01-25 09:16
1. 项目简介 1.1项目名称：**服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目 1.2招标人： 1.3招标代理机构： 1.4资金落实情况：由中标人出资 1.5项目概况：公司服务区商铺，出租总面积为125平方米，商铺业态分别为中式自制类快餐（65平方米）、品牌卤味（10平方米）、零售类（50平方米）。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标范围：服务区商铺的经营租赁，商铺的经营范围限定为中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态。 2.2 最低投标限价：本轮招租以固定保底租金+阶梯式提成模式进行公开招标，中式自制类快餐业态最低起租金额56万元/年，三年共168万元。品牌卤味业态最低起租金额17万元/年，三年共51万元。零售类业态最低起租金额5万元/年，三年共15万元。按年度保底租金与基础综合提点比例+每阶段增加的提点百分比计算当年租金。 ①中式自制类快餐业态年营业额≤224万元，仅收取年均保底租金；224万元324万，综合提点比例为28%+Y。 ②品牌卤味业态年营业额≤98万元，仅收取年均保底租金；98万元198万，综合提点比例为20%+Y。注：Y为每阶段增加的提点百分比（由投标人报价）。具体计算方式详见第五章。 ③零售类业态仅收取年均保底租金。每个业态年度保底租金投标报价低于最低限价的投标文件，按否决投标处理。 2.3 租赁期限：2025年2月23日- 2028年2月22日。 2.4 交付日期与租金起计日：交付日为2025年2月23日，租金起计日为2025年3月24日。装修免租期为30天。如果乙方在免租期内开业，则免租期提前结束，开业日为租服务区出示的开业通知单为准）。如果免租期内未完工，租金起计日不变。 2.5租赁地点：服务区南区。 2.6质量要求或服务标准：合格，符合交服务区服务质量标准的要求。 2.7标段划分：本项目计1个标段，即**-01标段。

采购人采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

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黄笑竹			025-****8572-335861
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杨宇宁、朱亚慧			025-**3660、134**6734

| ****服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目候选人名单

排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	**服务区**公司	三个业态年度固定保底租金合计金额：901000元；每阶段增加的提点百分比：2%	/	1.、、、服务区部分摊位经营权租赁项目 2.服务区小吃经营项目（鼎味泰）租赁项目 3.服务区小吃类（糖葫芦）经营项目 4.服务区小吃（粽子）经营项目 5.**面馆经营项目	/
2	桐**服务区**公司	三个业态年度固定保底租金合计金额：780000元；每阶段增加的提点百分比：1%	/	1.苏锡常南服务区超市小吃等项目整体经营 2服务区超市小吃等项目整体经营 3.服务区超市小吃等项目整体经营 4.江服务区超市小吃等项目整体经营 5.服务区**超市小吃等项目整体经营	/
3	菊韵人家**公司	三个业态年度固定保底租金合计金额：910000元；每阶段增加的提点百分比：1%	/	1.众兴服务区餐饮、超市等整体租赁项目 2.锦丰服务区餐饮、超市等整体租赁项目 3.****服务区餐饮、超市等整体租赁项目 4.顿村服务区餐饮、超市等整体租赁项目	/

其他说明

嘉****服务区****公司：报价清单法定代表人签章处非本投标人实际法定代表人或其委托代理人，不符合招标文件第三章评标办法“2.1.12.1.3-形式和响应性评审标准-投标文件签字盖章-符合第二章投标人须知第 3.7.3 项规定”的规定。评标委员会一致认定该投标人的投标文件不能通过形式和响应性审查，否决其投标。

| ****服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目投标人详细评审得分汇总 **菊韵人家****公司桐****服务区****公司 ****服务区****公司

41.70
45.06
46.64

| ****服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目投标人得分汇总 **菊韵人家****公司桐****服务区****公司 ****服务区****公司

89.37
90.77
94.41

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