通航青年国际社区项目4至6号楼装饰装修工程监理/标段招标文件澄清及补遗通知书

序号

投标人问题

答复

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招标文件第二章“投标人须知”投标人须知前附表10.4低于成本报价:本项目对低于成本未设置限制条件。自2023年12月1日起实施的****建设局颁布的《****建设局关于进一步加强工程监理行业规范管理的通知》(成住建规〔2023〕14号)第四条:规范监理行业取费标准(十一)招标人以招标控制价或该监理标段所有有效投标人报价算术平均数作为计算基数时，宜依据标准监理招标文件对投标报价设置一定比例，按招标控制价执行的不低于80%，按算术平均数执行的不低于90%，并在招标文件中明确投标报价低于该比例计算值的投标人报价不纳入综合评估法投标报价评标基准值的计算。根据文件精神，为了规范监理市场秩序，防止个别单位严重低于成本报价，请招标人依据相关规定予以调整。标书代写

招标文件第二章“投标人须知”投标人须知前附表10.4低于成本报价修改为：

在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明,评标委员会应从投标人的人员配置、监理周期、施工期配合服务的要求、管理成本等方面综合考虑对投标人是否低于其个别成本进行认定，评标委员会经评审认为其不低于成本的，应当书面说明理由。投标人****委员会认为说明不合理的，****委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。标书代写

启动低于成本评审的具体标准（满足下列情形之一）：

（1）投标人的报价与招标控制价的比值（比值＝投标报价÷招标控制价，四舍五入后保留两位小数）的百分数小于或等于80%。

（2）投标报价与所有投标人（指投标文件全部内容经过详细评审而未被否决的投标人）报价的算术平均值的比值（四舍五入后保留两位小数）的百分数小于或等于90%。标书代写

评标委员会全体成员半数以上认为该投标人不能合理说明的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。****委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。标书代写