（2025年第6088号）庄河市明阳街道南部5宗海域使用权（滩涂）转让项目标的51056.153亩

标的基本信息 项目编号 监测编号 标的名称 转让底价/出让底价/挂牌价（万元） 公告日期 公告截止日期 现场展示时间 网络竞价时间 统一展示时间 详细信息 资产信息 资产概述

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（2025年第6088号）**市明阳街道**5宗海域使用权（滩涂）转让项目标的5：1056.153亩	316.8459
2025-01-17	2025-01-23
（公告期内。）
2025-01-24 （自由竞价期：开始时间2025年01月24日13:00，截止时间2025年01月24日14:00；限时竞价期：开始时间2025年01月24日14:00，每个限时竞价周期180秒。网络竞价的加价幅度：人民币2万元/标的及其整数倍。）标书代写
（本项目不设集中展示，公告期内电话预约。）
暂无
本次转让标的**市明阳街道**5宗海域使用权（滩涂），分标的转让，转让年限均为15年，各转让标的情况详见附件1：《转让标的明细表（滩涂养殖）》及附件2：《宗海图》。转让标的以现状进行转让，请意向受让方在本项目公告期内自行做好尽职调查。

交易条件 公告期 是否自动延牌 价款支付方式 优先权人是否放弃优先购买权 重大事项及其他披露内容 与转让/出让相关的其他条件 处置方案 交易方式 交易方式说明 报价方式 处置方案 受让/竞买资格及审核方式 是否需要登记审核 受让方/竞买人资格条件 是否允许联合受让 是否允许网上报名 保证金交纳规则 收取方案 交纳时间 交纳截止时间要求 标书代写 交纳方式 收款账号 保证金保证事项 保证金处置方式

5 个工作日

否

一次性支付 价款支付要求：场外结算，交易价款由受让方支付至转让方指定账户。

是（放弃或不涉及）

1、标的海域现登记权****经济开发区国有公司（标的2海域使用权证遗失），****已将标的海域收回，并经评估、测绘后公开挂牌转让。本项目成交后，转让方负责协调标的海域权证办理事宜，标的海域的面积和坐标位置等以最终办理的海域使用权证为准。2、标的海域使用年限均不足15年（转让期限），其中：标的1海域使用年限至2026年3月17日，标的2和标的4海域使用年限至2020年11月10日，标的3和标的5海域使用年限至2026年2月27日。本项目成交后，海域使用权到期续期事宜由转让方负责办理和解决。3、标的海域转让底价为15年转让期限的总价，含海域使用金。4、本次海域转让期限为15年，15年转让期限内的交易价款需一次性缴纳。5、本次转让海域所涉及的各类争议与纠纷由受让方自行解决。6、其他披露内容详见《海域价格评估报告》（圣阳评报字（2025）第011号）。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；(2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心****交易所窗口办理登记手续；(3)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。2、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》约定执行，由受让方承担，一次性支付。3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由受让方承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。(3)同意被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起2个工作日内，将交易价款支付至转让方指定账户，将交易服务费一次****交易所指**算账户。(4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将交易价款支付至转让方指定账户，将交易服务****交易所指**算账户后5个工作日内，与转让方进行转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接。受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。(5****交易所在取得交易双方签署的《资产交接单》后，将交易保证金原路径无息返还。(6)同意被确定为受让方且交易价款、交易服务费交纳完毕后，在交易双方签署资产交接单后30个工作日内，按照国家有关规定到相关部门办理转让标的变更登记手续。(7)知晓并同意标的海域现登记权****经济开发区国有公司（标的2海域使用权证遗失），****已将标的海域收回，并经评估、测绘后公开挂牌转让。本项目成交后，转让方负责协调标的海域权证办理事宜，标的海域的面积和坐标位置等以最终办理的海域使用权证为准。(8)知晓并同意标的海域使用年限均不足15年（转让期限），其中：标的1海域使用年限至2026年3月17日，标的2和标的4海域使用年限至2020年11月10日，标的3和标的5海域使用年限至2026年2月27日。本项目成交后，海域使用权到期续期事宜由转让方负责办理和解决。(9)同意标的海域转让底价为15年转让期限的总价，含海域使用金。(10)同意本次海域转让期限为15年，15年转让期限内的交易价款需一次性缴纳。(11)同意本次转让海域所涉及的各类争议与纠纷由受让方自行解决。(12)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。5、本次转让标的以现状进行转让，****交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。

网络竞价

信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，****交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

多次报价

每个标的单独征集意向受让方

是

意向受让方须为中华人民**国境内依法注册并有效存续的企业法人。

否

允许

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为20万元。

交易机构受让登记后交纳

挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准）

银行转账

****中心--报名信息中查看缴款账号

若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，****交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付交易价款、交易服务费并取得《资产交接单》后，****交易所原路径无息返还。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

转让方/出让方/出租方基本情况 转让方/出让方/出租方名称 转让方/出让方/出租方 基本情况 注册地（住所） 法定代表人/负责人 注册资本（万元） 经济类型 企业类型 社会信用代码或组织机构代码 经营规模 内部决策情况

****
**花园口经济区银杏路1段1号312室
****政府部门	其他
112********0948407	小型
其他 专题会议纪要

经办人联系方式 项目咨询 咨询电话 项目报名 报名电话 现场报名地址 网上报名地址

张先生

136****2418

谷女士

0411-****0505（Q Q：****65282）

****服务中心，5楼窗口

www.****.cn

意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板

其他附件材料 附件2：宗海图（标的5）-1 附件2：宗海图（标的1）-2 附件2：宗海图（标的2）-1 附件2：宗海图（标的3）-1 附件2：宗海图（标的3）-2 附件1：《出租标的明细表（滩涂）》 附件2：宗海图（标的5）-2 附件2：宗海图（标的1）-1 附件2：宗海图（标的2）-2 附件2：宗海图（标的4）-1 附件2：宗海图（标的4）-2

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