闽侯县鸿尾乡旧农贸市场店面招租

受****委托，****拟通过网络竞价方式公开****农贸市场店面进行招租，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

1.****农贸市场店面，位于鸿尾乡石佛头街，面积约593.59平方米。由于历史遗留问题本项目消防验收等相关问题不齐全。承租人经营过程中因产权权属问题和消防安全问题所造****中心无关，****政府协商解决。

2.年租金7.94988万元，经营期限3年，由2025年3月1日至2028年2月29日止。第1、2年月租金按竞得价缴交(自计租起始日当月起满两年),第3年起每年以前一年为基础递增5%。履行合同保证金为第一年度三个月租金，竞价保证金5万元，增价幅度0.05万元。

3.本次竞价的标的为店面的租赁权，以现状出租，承租人不得擅自改变店面的现有格局。承租人取得竞价店面的3年期租赁使用权，在承租期间内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止，如市政建设需搬迁、土地收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予以免责。

二、竞买人资质条件

年满18周岁以上60周岁以下且有完全民事行为能力的自然人及中华人民**国境内合法存续的企业法人。

三、竞买资料

1.竞价方为自然人的须提供身份证正、反面复印件（交验原件）；

2.竞价方为企业的提供有效的营业执照复印件及法人身份证正、反面复印件（均加盖公章交验原件）；

3.****银行征信报告（竞价报名截止前三年内）；

4.竞价方为企业的需提供信用中国网站（网址为https://www.****.cn/）查询截图；

5.《竞价申请信息登记表》、《竞价申请承诺书》、持委托书办理的还需提交委托书原件以及委托代理人身份证复印件（交验原件）。

6.竞买保证金缴纳凭证。

7.本项目不接受联合体方式竞价。

四、****农贸市场店面3年期租赁权：挂牌价7.94988万元/首年，增价幅度0.05万元。

五、资格审核及竞价保证金缴交截止时间标书代写

****农贸市场店面租赁权竞价保证金5万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年2月10日17:00时止。标书代写

资格审核时间：2025年2月11日。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金账户现为系统生成虚拟账户（联系电话：****3699）

七、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间标书代写

即日起至2025年2月10日17时止。

八、自由竞价时间

****农贸市场店面3年租赁权竞价时间：2025年2月12日10:00-10:30

九、招租相关事项说明

1、有意竞买者须完成竞买保证金缴交、现场递交竞买材料及网络报名三项手续，方才具备竞买资格。

2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

4、本项目不收取竞买人任何交易服务费。

5、****中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：****3699

系统使用咨询：****6027

现场看样电话：136****3668

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：****中心负一层****

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2025年1月22日