会理市元天街售卖亭、春节摊位公开招租公告

**市元天街是充满魅力的城市文旅特色街区，这里新增加的20个售卖亭对丰富街区商业形态、为游客提供便利服务起着极为关键的作用。为了让这些**得到更好的利用，我们特发布此招租公告，将秉持公正透明、规范有序的原则开展招租工作，诚挚欢迎各界有识之士积极参与。

二、租赁价格（每个售卖亭面积均为11.5平方米）

三、租期

租赁期限为一年，起租期自2025年2月1日起至2026年1月31日止。

四、报名相关事项

1、报名时间、地点及材料：从2025年1月21日14点30分开始报名至2025年1月23日17点30分截止（工作时间8:30-12:00，14:30-17:30），报名地点：****办公室。

报名时，个人需提供本人身份证复印件一份或委托代理人委托书及代理人身份证复印件一份；企业需提供法人身份证复印件一份、营业执照复印件一份或委托代理人委托书及代理人身份证复印件一份，以及联系电话和经营业态内容。

2、报名限制：每人最多可申请5个售卖亭名额，但只能中标一个。

3、保证金缴纳：报名时每个报名名额须向出租方缴纳1000元租赁抽签保证金，将保证金转入指定账户

（名称：****；纳税人识别号：****3425MA6AC4MG4A；开户行：****银行****公司**市支行；账号：226********028677，转账时请备注元天街抽签保证金及报名人姓名）。

中签者的保证金可转为履约保证金，不足部分需补足；未中签者的保证金将在3个工作日内无息原路返还。若承租方在抽签成功后反悔或未在规定时间内签订租赁合同，出租方将没收其抽签保证金，且该承租方今后将不被接受报名，同时该售卖亭抽签结果作废。

五、租赁方式

每个售卖亭依据公示的承租价格，在符合报名条件的意向承租方中通过抽签方式确定承租方。

六、抽签程序与时间安排

1、资格审核：2025年1月24日上午9点，工作人员按售卖亭序号分批对所有报名成功的意向承租方进行资格审核。审核内容包括报名人本人身份证原件或委托代理人委托书及代理人身份证原件（企业需提供法人身份证、营业执照或委托代理人委托书及代理人身份证原件），以及抽签保证金转款凭证。每个售卖亭报名者审核结束后即开始抽签程序。

2、抽签程序如下：

（1）第一轮：所有审核通过的意向承租方参与此轮抽签，意向承租方按照报名序号顺序依次在抽签箱中自行抽取，抽中1至30号的进入下一轮，此号码也为第二轮抽签顺序号，其余号码均为无效，不能进入第二轮。

（2）第二轮：在第一轮抽出的1至30号。在这第二轮1至30号签中，仅有一支签为特殊签（与其他签颜色不同），抽到该特殊签的承租方即为最终中签者。如报名数低于30号，则签号箱中放入的签数相应调整。

（3）抽签地点：****体育馆。

（4）监督机制：抽****公证处进行监督，以保证整个过程公正、公平、公开。

（5）结果处理：每个售卖亭依照编号顺序依次开展抽签，抽签结果会当场予以公布，并做好记录存档。

3、结果公示：2025年1月24日至25****公司微信公众号上公示抽签结果，对结果有异议者可在该期间以书面形式向出租方提出。

七、经营业态范围要求

1、承租方应围绕文化旅游“吃住行游购娱”六大要素确定经营业态，严禁从事油炸、烧烤等易产生油烟、异味、噪声等环境污染的业态。

2、报名时，承租方必须填写拟从事的业态，供相关部门审核，不符合规定的报名无效。

3、抽签结束后，承租方应明确准备从事的经营业态并填写在抽签结果确认书上。

4、合同签订后，若承租方需变更经营业态，必须符合上述第1点要求，提交书面申请，经城管局、社区批准后，出租方出具书面批复同意变更。

八、其他要求

1、承租方仅提供售卖亭，中标者需自行负责并解决水、电、污水、垃圾等经营相关事宜，确保售卖亭正常、合规运营，并遵守国家相关****管理部门的规定。

2、负责售卖亭的日常维护与清洁工作，保持售卖亭及周边环境整洁卫生，维护元天街整体形象。

3、按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。

4、不得超出售卖亭范围外摆，不得有叫卖行为。

九、租金及履约保证金

1、租金缴纳：签订租赁合同后3日内一次性缴纳本年度租金，出租方负责开具正式发票。

2、履约保证金：按租金3个月的标准缴纳履约保证金。主要用于以下情况：若承租方拖欠租金，出租方有权扣除欠款；若承租方违反经营业态、经营范围等约定，出租方将扣除一定比例作为处罚并要求整改；若承租方损坏售卖亭及附属设施或未履行环境维护责任，出租方有权动用保证金进行维修、清洁等；若承租方有其他违约行为，出租方将依情节扣除适当比例。合同期满且承租方无违约行为时，出租方在10个工作日内无息退还履约保证金；若有违约行为，出租方按约定扣除相应金额后，在10个工作日内退还剩余部分并出具明细清单。

十、出租方责任

1、负责售卖亭的整体管理和维护，确保其结构安全和正常使用，定期检查和维护，及时处理出现的问题。

2、****管理部门执行街区管理规则，维护良好的经营秩序，为承租方提供公平的经营环境。

十一、签订租赁合同

1、2025年1月24日，承租方在抽签结束后应明确准备从事的经营业态并填写在抽签结果确认书上，****社区签字盖章确认。

2、2025年1月26日至27日，承租方提供中签结果确认书，与出租方签订租赁合同。

3、合同签订后，双方需严格遵守约定。****管理部门将不定期检查承租方经营情况，若发现超出限定经营范围，首次给予书面警告并要求限期整改。若未按时整改或再次超范围经营，出租方有权按约定扣除履约保证金；情节严重的，有权单方面解除合同，收回经营权，并要求承租方承担由此造成的一切损失。

十二、续租事宜

1、****管理部门制定管理考核办法，考核办法另行公布。

2、在合同期限届满前，若承租方有意续租，由城管局、社区按考核办法对其考核。考核合格者可由出租方同意续租一年；不合格者合同中止，售卖亭收回。

3、在合同期限届满前，若承租方无意续租，到期合同正常中止。

4、收回的售卖亭出租方另行组织报名抽签租赁。

十三、其他说明

本招租公告由****负责解释。

十四、联系人

杨先生：153****7598

****

2025年1月20日